Решение от 26 июня 2014 года №2-319/2014

дело № 2-319/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 июня 2014 года село Малые Дербеты
 
    Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Бухалдаеве Д.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Администрация Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее Администрация Тундутовского СМО РК) обратилась в суд с указанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее - Теруправление Росимущества в РК), мотивируя тем, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 343-рп являлась собственником земельной доли, площадью 63,4 га, в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Тундутово». При жизни ФИО3 не распорядилась и не приняла никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земельной долей сельскохозяйственного назначения. Истец считает, что это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий в целом, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. В соответствии с требованиями закона Администрацией Тундутовского СМО РК соблюден порядок признания земельной доли невостребованной: не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности земельного участка ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о намерении Администрации Тундутовского СМО РК выделить невостребованные земельные участки из коллективно-долевой собственности, предназначенные для ведения сельского хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, в границах СПК «Тундутово», для последующего закрепления в муниципальную собственность. Однако в установленный законом срок 90 дней для обращения за оформлением права на земельную долю и до настоящего времени лица из числа наследников ФИО3 в установленном законом порядке с заявлением и необходимыми документами не обращались. Сведений о лицах, принявших наследство в виде земельной доли после его открытия, не имеется. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей по решению вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось ввиду отсутствия кворума, указанный список был утвержден распоряжением главы Администрации Тундутовского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ №20. Так как ФИО3 не реализовала своего права на распоряжение земельной долей, Администрация Тундутовского СМО РК считает, что имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее предоставленную ФИО3, имущество которой никем из наследников по закону не принято. Поскольку согласно действующему законодательству выморочное имущество – невостребованные земельные доли - переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, к участию в деле по заявленным требованиям привлечено Росимущество в лице его территориальных органов - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.
 
    Определением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Теруправления Росимущества в РК на надлежащего ФИО2
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия – глава Администрации Тундутовского СМО РК ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он вступил в наследство после смерти ФИО3 и в 2012 году земельную долю продал ФИО6
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против удовлетворения требований истца не имеет.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно пунктам 1-2 статьи 12.1 названного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из материалов дела следует, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации от 27ДД.ММ.ГГГГ N 1767"О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» колхоз имени ФИО7 был реорганизован в СПК «Тундутово». В рамках реорганизации сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за колхозом, были переданы в долевую собственность граждан - работников предприятий.
 
    Судом установлено, что постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №343-рп ФИО3 была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Тундутово» в размере 1/721 доли площадью 63,4 га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПК «Тундутово», также было принято решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из постановления Представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №343-рп, согласно которому работникам коллектива колхоза им. ФИО7 в общую долевую собственность для ведения сельскохозяйственного производства передано 45706 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 10164 га пашни, 938 га сенокосов, 34604 га пастбищ. В приложенном списке значится собственник 1/721 земельной доли ФИО3
 
    Из сообщения нотариуса Малодербетовского нотариального округа Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поступило от ФИО2
 
    Как следует из материалов дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельную долю площадью 63,4 га (455,3 балл/га), расположенную на землях сельскохозяйственного назначения общей площадью 42596 га, предназначенную для сельскохозяйственного производства на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из объяснений ФИО2 в судебном заседании следует, что в настоящее время земельная доля продана ФИО6
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчиком ФИО8 осуществлены правомочия собственника в отношении земельной доли.
 
    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Администрации Тундутовского СМО РК о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Администрации Тундутовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия
 
 
    Председательствующий судья Ю.А. Чумаков
 
    Копия верна: судья Ю.А. Чумаков