Решение от 19 марта 2013 года №2-319/2013г.

    Дело № 2-319/2013г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2013 года г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи      Панченко Т.В.,
 
    при секретаре              Ретунской Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Большаковой Т.А. и Большаковой Т.А. к администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в переустроенном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Большакова Т.А. и Коломеец Е.Н. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в переустроенном состоянии, указывая, что им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ В 2010г. они самовольно без соответствующего разрешения произвели строительство жилой пристройки Лит. А1. Все несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Просят признать за ними право собственности за каждым на 1/2 долю квартиры с учетом самовольной пристройки, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истцы Большакова Т.А., Коломеец Е.Н. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно.
 
    Представитель истцов Маркушина Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в иске.
 
    Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно, возражений против иска не представили.
 
    Третьи лица Брычеев В.Д., Маньшина О.А., Маньшина М.А., Маньшин Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно.
 
    Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Большаковой Т.А. и Коломеец Е.Н. (до брака ФИО2) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности (без определения долей) квартира общей площадью 31,5 кв. м., в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор на передачу квартиры в собственность зарегистрирован в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ за №
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).
 
    Из технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к квартире самовольно возведена пристройка Лит. А1, общая площадь квартиры составляет 31,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 19,2 кв.м.
 
    Таким образом, в связи с возведением пристройки образовался новый объект права собственности.
 
    В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Довод истцов о том, что возведение пристройки к их квартире не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается материалами дела.
 
    Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и визуального осмотра жилого дома Лит. А и возведенной пристройки Лит. А1, расположенной по адресу: <адрес>, установлено, что все несущие и ограждающие конструкции вышеперечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
 
    Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, после возведения Лит. А1 соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    В соответствии с заключением Государственной инспекции отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения Лит. А, Лит. А1 по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Из заключения ОАО «Липецкоблгаз» филиала «Бориногаз» следует, что газоснабжение данной квартиры отсутствует.
 
    Согласно заключения ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ возведение пристройки Лит. А1 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей.
 
    Из справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внешнее энергоснабжение указанной квартиры без изменений.
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
 
    Согласно выписки на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого района Липецкой области, вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м., который принадлежит сельской администрации, в данном жилом доме имеется три квартиры, на земельном участке к <адрес> возведена пристройка, участок под пристройкой не принадлежит соседям, самовольно не захвачен, жалоб со стороны соседей не поступало.
 
    С учетом исследованных доказательств, суд считает, что возведение пристройки Лит.А1 к квартире по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию данной квартиры, поэтому полагает возможным признать на данную квартиру право собственности за истцами Большаковой Т.А. и Коломеец Е.Н. за каждым на 1/2 долю.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Большаковой Т.А. и Коломеец Е.Н. право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 19,2 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Судья Т.В.Панченко
 
    Решение в окончательной форме
 
    изготовлено 25.03.2013г.