Решение от 06 мая 2013 года №2-319/2013

Гражданское дело № 2-319/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        06 мая 2013 года                                 п. Ясногорск
 
    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,
 
    при секретаре Алексеевой В.Н.,
 
    с участием истца Ивачевой Н.Л, представителя истца по доверенности Черногор М.С., ответчика ИП Семендяевой Л.В., представителя ответчика по доверенности Романенко Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивачевой Н.Л. к индивидуальному предпринимателю Семендяевой Л.В. о расторжении договора на производство работ по межеванию земель, взыскании суммы, уплаченной по договору, неустойки за нарушение сроков выполнения работ, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ивачева Н.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что дата. между нею и ответчиком ИП Семендяевой Л.В. был заключен договор на производство работ по межеванию земель в части определения координат границ и площади земельного участка, составления чертежа границ земельного участка. Согласно указанного договора ответчик обязалась осуществить производство работ по межеванию двух земельных участков по <адрес> для предоставления материалов геодезической съемки в Оловяннинский районный суд. Общая стоимость работ составила <данные изъяты>. Указанные денежные средства были внесены истцом в кассу ответчика. Однако работы, обусловленные договором, не были выполнены. Вместо результатов межевания земельных участков ответчиком была предоставлена в суд схема расположения земельных участков. То, что указанная схема не является межеванием, истец, как человек не обладающий познаниями в данной области, узнала намного позже. Срок завершения работ по договору межевания – дата. До настоящего времени земельный участок по указанному адресу не отмежеван, сроки договора нарушены больше чем на год. дата. истец направила письменную претензию ответчику с требованием возвратить сумму, уплаченную по договору. На претензию ответчик ответила отказом, мотивируя его подписанным актом выполненных работ. Но работа, которую выполнила ответчик, не может быть использована для постановки земельного участка на кадастровый учет. В связи с указанным, истец намерена отказаться от исполнения заключенного договора. Из-за грубого нарушения ответчиком прав истца как потребителя на получение оказанной в срок качественной услуги и возврат уплаченной суммы, обмана, истец испытала чувство унижения и обиды, поскольку считает, что потребитель заслуживает достойного обращения и ему должны быть представлены все возможности для реализации прав и законных интересов. То есть, истец полагает, что ей причинен моральный вред.
 
    Просит расторгнуть договор на производство работ по межеванию земель в части определения координат границ земельного участка, составления чертежа границ земельного участка от дата; взыскать с ответчика сумму, уплаченную по договору в размере 25 <данные изъяты>, сумму неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>.
 
        В ходе судебного разбирательства представитель истца представила суду ходатайство о распределении судебных расходов, в котором просила взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты>, в том, числе по квитанциям № от дата и № от дата за услуги представителя по <данные изъяты> за каждый день, расходы на проезд дата года из <адрес> в <адрес> на судебное заседание <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить. Суду показала, что после того, как Забайкальский краевой суд отказал во взыскании с Х.Т. <данные изъяты> за проведение работ по межеванию земельного участка, она звонила ответчику и предлагала добровольно вернуть денежные средства, писала претензию, однако ответчик отказала, указав на то, что она выполнила условия договора и имеется акт выполненных работ. Однако фактически ответчик ввела ее в заблуждение, при договоренности речь шла о том, что ответчик проведет межевание земельного участка и поставит его на кадастровый учет, что сделано не было.
 
    Представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Также суду показала, что требования истцом заявлены обоснованно, поскольку ответчик не выполнила условия договора. Размер неустойки рассчитан правильно, исходя из того, что в срок до дата ответчик не исполнила условия договора. Рассчитанный размер неустойки не подлежит уменьшению.
 
    В судебном заседании ответчик требования истца не признала, суду пояснила, что согласно договору от дата. условия договора ею были выполнены, межевание земельного участка, в частности определены координаты границы земельного участка, площадь и чертежи земельного участка по <адрес>дата. была выполнена геодезическая съемка земельного участка, находящегося в пользовании истца. Схема по результатам съемки была предоставлена в судебном заседании дата по иску Х.Т. к Ивачевой Н.Л. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком для приобщения к материалам дела, представлен отзыв на иск, в котором все указано. Кроме того, истец подписала акт выполненных работ дата., то есть сроки по выполнению работ не нарушены. Просит в иске отказать в полном объеме.
 
        Представитель ответчика требования истца также не признала, просила в иске отказать. Суду пояснила, что действительно между истцом и ответчик состоялся договор на производство работ по межеванию земель в части определения координат границ земельного участка, определения площади земельного участка, составления чертежа границ земельного участка, данный договор подписан дата. Согласно условиям договора ИП Семендяева Л.В. приняла на себя производство работ по межеванию двух земельный участков для предоставления материалов геодезической съемки в Оловяннинский районный суд, срок завершения работ до дата. Согласно п. 11 договора передача истцу материалов координирования и определение площади земельных участков производится по двухстороннему акту. Работы ответчиком выполнены, акт выполненных работ имеется. После выполнения работ у истца не было претензий к ответчику, до вынесения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от дата, согласно которому истцу было отказано во взыскании <данные изъяты> с Х.Т. в связи с чем истец решила вернуть денежные средства путем расторжения договора от дата. В договоре отсутствует указание на то, что ответчик должна поставить земельный участок на кадастровый учет в срок до 7 дата. Межевой план подготовить на тот момент вообще не представлялось возможным, поскольку имел место спор по земельному участку, на котором стоит двухквартирный дом, кроме того, истец на тот момент не имела распоряжение об образовании земельного участка. Как пояснила истец в судебном заседании, данный документ был ею получен позже, уже после исполнения договора. Данный документ ответчик не видела, ознакомлена была в судебном заседании. То, что при заключении договора была определена стоимость работ в размере дата, то данная сумма была договорной, с учетом небольшого периода времени, за которое он должен был быть исполнен с дата по дата.
 
    Исследовав доводы сторон, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу требований ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров.
 
    В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
 
    Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
 
    Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
 
    Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
 
    В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
 
    
Статьей 450 ГК РФ определено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» исполнитель обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.
 
    В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
 
    В соответствии со статьей 779 ГК исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.
 
    дата между истцом Ивачевой Н.Л. и ответчиком ИП Семендяевой Л.В. был заключен договор на производство работ по межеванию земель в части определения координат границ земельного участка, определения площади земельного участка, составления чертежа границ земельного участка, согласно условиям договора ответчик приняла на себя обязательство по производству работ по межеванию двух земельных участков для предоставления материалов геодезической съемки в Оловяннинский районный суд. Земельные участки расположены: <адрес>. Технические требования к выполнению работ определены «Инструкцией по межеванию земель» Роскомзема от 1996 года. Срок завершения работ по договору до дата, при невозможности завершить работы в оговоренный срок по соглашению сторон срок выполнения работ может быть перенесен путем заключения дополнительного соглашения. Пункт 11 договора предусматривает, что передача истцу материалов координирования и определения площади земельных участков производится по двухстороннему акту сдачи-приемки выполненных работ.
 
    В соответствии с п. 5,6 договора общая стоимость работ составила <данные изъяты>. Предоплата в размере 50% от общей суммы, определенной договором в течение трех дней после подписания, окончательный расчет производится после завершения всего объема работ по договору.
 
    Ивачева Н.Л. в соответствии с договором произвела оплату дата в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, в которой имеется указание за межевание земельного участка, тем самым выполнила свои обязательства по указанному договору (<данные изъяты>). дата истец оплатила <данные изъяты>, в квитанции также указано за межевание земельного участка.
 
    В соответствии с п.1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года,
 
    Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Межевание земель выполняют проектно - изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.
 
    Ответчик является кадастровым инженером, в соответствии, с чем имеет право на осуществление геодезической деятельности.
 
    Как пояснила ответчик в ходе судебного разбирательства, она дата выезжала по месту жительства истца, геодезическая съемка ею проводилась прибором Тахеометром №, данное истцом в судебном заседании не оспаривалось.
 
    В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    В соответствии с условиями договора от дата, ответчик должна было провести работы по межеванию двух земельный участков, для предоставления материалов геодезической съемки в Оловяннинский районный суд, данные работы заключались в определении координат границ земельного участка, определения площади земельного участка, составления чертежа границ земельного участка.
 
    В ходе судебного разбирательства подтвердилось, что ответчик провела межевание земельного участка по <адрес> Ответчиком были определены координаты границ земельного участка, подсчитана общая площадь земельного участка, составлена схема расположения земельных участков, установлены границы земельного участка.
 
    Данные геодезической съемки истцу были необходимы для рассмотрения гражданского дела по иску Х.Т.. к Ивачевым Н.Л. и В.Л. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве собственности, снести самовольно возведенные постройки забор и сарай, и встречному иску Ивачевых Н.Л. и В.Л. к Х.Т.., администрации МР «Оловяннинский район» о признании недействительным распоряжения, договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, взыскании издержек. Также был представлен ответчиком в суд отзыв на исковое заявление Ивачевой Н.Л..
 
    При рассмотрении вышеуказанного дела истец не предъявляла претензии к ответчику. Претензия в адрес ответчика была направлена дата после вступления решения суда от дата в законную силу. дата Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда, истцу было отказано во взыскании <данные изъяты> с Х.Т. за проведение работ по межеванию земельного участка, поскольку Ивачевой Н.Л. не были представлены доводы о необходимости проведения работ по межеванию земельного участка и предоставления в суд материалов межевания (<данные изъяты>).
 
    Доводы истца о том, что координаты земельного участка ответчиком не были определены, также не были определены характерные межевые знаки и площадь земельного участка суд находит необоснованным, поскольку данные работы были проведены, что подтверждаются материалами дела. Кроме того, истец приняла работы по акту, подписанному дата, то есть в срок указанный в договоре.
 
    Довод истца о том, что ответчик не поставила земельный участок на кадастровый учет, тем самым не исполнила условия договора, в суде подтверждения не нашло, поскольку при толковании договора от дата данный пункт не предусмотрен.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    На основании вышеизложенного требования истца о расторжении договора от дата на производство работ по межеванию земель в части определения координат границ земельного участка, составления чертежа границ земельного участка, взыскании уплаченной суммы по договору, неустойки за нарушение сроков выполнения работ, штрафа, судебных расходов удовлетворению не подлежат.
 
    Не подлежат удовлетворению и требования о компенсации морального вреда, в силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», так как не установлено вины ответчика в нарушении прав истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ивачевой Н.Л. к индивидуальному предпринимателю Семендяевой Л.В. о расторжении договора от дата на производство работ по межеванию земель в части определения координат границ земельного участка, составления чертежа границ земельного участка, взыскании уплаченной суммы по договору, неустойки за нарушение сроков выполнения работ, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов оставить без удовлетворения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.
 
Судья:              Набережнева Н.В.
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 08.05.2013 года.