Решение от 25 апреля 2013 года №2-319/2013

    Дело № 2-319/2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Калязин                                  25 апреля 2013 года
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Синюхина Р.С.,
 
    при секретаре Саненковой Н.А.,
 
    с участием истицы Бахтияровой Л.А., и её представителя по доверенности Чернова Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтияровой Людмилы Алексеевны к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бахтиярова Л.А. обратилась в Калязинский районный суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
 
    В судебном заседании истица и её представитель Чернов Н.И. полностью поддержали исковые требования, в обосновании пояснили, что "__"__ __ г. умерла знакомая Бахтияровой Л.А. - ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома с хозяйственными постройками, имеющего .......% износа, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метра, подсобной площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, а также в виде земельного участка общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти своей знакомой ФИО2, она в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, нотариусом <адрес> нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку наследодатель ФИО2 не была зарегистрирована по адресу нахождения наследственного имущества. Такой факт имеет место быть, поскольку ФИО2 действительно ранее была зарегистрирована с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. в <адрес>. Однако "__"__ __ г. ФИО2 продала свою квартиру, а с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> не снялась. В связи с чем, решением суда от "__"__ __ г. она была выписана за пределы <адрес>. На регистрационный учет по своему новому месту жительства она не вставала, полагая, что являясь собственником жилого дома и земельного участка необходимости в этом нет. Вместе с тем, с "__"__ __ г. ФИО2 по день своей смерти до "__"__ __ г. постоянно проживала в д<адрес>, при этом пенсию получала в <адрес>. Получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт проживания ФИО2 в <адрес> не представляется возможным. Установление данного юридического факта проживания необходимо истице для вступления в наследство. Со смерти наследодателя и до настоящего времени истица осуществляет надлежащий уход за спорным наследуемым имуществом как своим собственным, оплачивает налоги, возделывает огород. В настоящее время, без обращения в суд истица не имеет возможности оформить своих наследственных прав.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, извещенный о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство об отсутствии возражений по заявленным требованиям.
 
    Представитель администрации <адрес> сельского поселения также в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения требований Бахтияровой Л.А. не возражал.
 
    Свидетель ФИО8, явившийся в судебное заседание пояснил, что знал умершею ФИО9 около двенадцати лет, она проживала в <адрес> около ....... лет. ФИО2 была одинокой. В период с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. проживала там постоянно, дом и земельный участок в ....... соток принадлежали ей, на праве собственности, однако она там не была зарегистрирована. Знает, что она была зарегистрирована <адрес>, так как выезжала туда за пенсией. Истица Бахтиярова Л.А. ухаживала за ФИО2 при её жизни, и последняя завещала ей дом и земельный участок.
 
    Свидетель ФИО10, в судебном заседании пояснила, что ФИО9 она знала примерно с "__"__ __ г.. ФИО2 и Бахтярова всегда были вместе, последняя осуществляла за ФИО2 уход, так как ФИО2 была одинокая. В период с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. ФИО2 проживала в <адрес> постоянно. Истица после смерти ФИО2 ухаживает за домом и земельным участком, пользуется им как своим. При жизни ФИО2 всегда говорила, что надежда у неё только на Бахтярову.
 
    Выслушав истицу и её представителя, явившихся в судебное заседание свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    В соответствии с ч 1. ст. 27 Конституции РФ, одним из важнейших прав человека является право на свободу передвижения и поселения (выбор места пребывания и места жительства). Это право гарантировано основными международными документами в области прав человека, участницей которых является и Российская Федерация (Международный пакт о гражданских и политических правах 1966 г., Европейская конвенция о правах человека). Положение Конституции раскрывается в Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве российских граждан на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах Российской Федерации".
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Ст. 1152 ГК РФ, определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Из нормы ст. 1153 ГК РФ регламентирующей способы принятия наследства, следует, что принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как установлено судом, "__"__ __ г. умерла знакомая истицы Бахтяровой Л.А. – ФИО2, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: <адрес>, которое она завещала своей знакомой - Бахтияровой Л.А.
 
    Завещанием, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа "__"__ __ г., которое не отменялось и не изменялось, ФИО2 принадлежащие ей жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, она завещала своей знакомой - Бахтияровой Л.А.
 
    Вместе с тем, согласно пояснениям нотариуса <адрес> нотариального округа от "__"__ __ г. наследственное дело на территории <адрес> открыто не было, так как наследодатель не имела постоянного проживания на территории <адрес>, а её последним местожительством является <адрес>.
 
    Однако как установлено материалами данного дела, согласно договору купли – продажи от "__"__ __ г. ФИО2 продала свою двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> за № ___ о чем произведена запись о государственной регистрации договора купли-продажи "__"__ __ г.. Согласно п. 12 вышеуказанного договора ФИО2 должна была физически освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в течении 30 (тридцать) календарных дней после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности.
 
    Согласно справки ГУ ИС <адрес> от "__"__ __ г. выданной на имя ФИО2 о том, что она действительно была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе тем, согласно выписке из домой книги № ___ <адрес> ФИО2 уроженка <адрес> "__"__ __ г. года рождения зарегистрированная по указанному адресу с "__"__ __ г. решением суда от "__"__ __ г. выписана за пределы <адрес> без адреса.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от "__"__ __ г. серии ....... № ___ ФИО2 при жизни являлась собственником земельного участка из категории земель поселений, площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___ расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от "__"__ __ г. серии ....... № ___ ФИО2 при жизни являлась собственником жилого дома площадью ....... кв. метра и жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___ расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно спрпавки выданной администрацией <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___ ФИО2 действительно проживала по вышеуказанному адресу однако зарегистрирована не была.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что последним известным местом жительства ФИО2 фактически являлось: <адрес>.
 
    В судебном заседании наследников на обязательную долю судом не установлено, это обстоятельство подтверждено показанием свидетелей и выпиской из домовой книги согласно которой, ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> одна. Таким образом, после смерти ФИО2 Бахтиярова Л.А. является единственной наследницей по завещанию.
 
    Других наследников кроме Бахтияровой Л.А., обратившихся к нотариусу для вступления в наследство, не имеется.
 
    Вместе с тем, нотариусом <адрес> нотариального округа наследственное дело заведено не было, поскольку наследодатель не имела постоянного проживания на территории <адрес>, а её последним местожительством является <адрес>. Указанное обстоятельство не нашло своего подтверждения в ходе судебного заседания. Действительно ФИО2 была снята с регистрационного учета в <адрес> "__"__ __ г.. На регистрационный учет по месту постоянного места жительств <адрес> не встала, полагая, что являясь собственницей недвижимого имущества она вправе владеть и распоряжаться этим имуществом. Кроме того, ФИО2 длительное время проживала при жизни в <адрес>, и местом смерти согласно свидетельству о смерти серии ....... выданному "__"__ __ г. выданного руководителем органа отдела ЗАГСа администрации <адрес> является <адрес>.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ, Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 27 Конституции РФ, для России декларация права на свободное передвижение и выбор места жительства имеет огромное значение. Исторически именно право на свободу передвижения и выбор места жительства было наиболее жестко регулируемо государством через институт прописки.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 27 Конституции РФ, свобода передвижения, выбор места жительства и места пребывания в соответствии с Законом "О праве российских граждан на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным статьей 8: "...в пограничной полосе; в закрытых военных городках; в закрытых административно-территориальных образованиях; в зонах экологического бедствия; на отдельных территориях и в населенных пунктах, где в случае опасности распространения инфекционных и массовых неинфекционных заболеваний и отравлений людей введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности; на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение". Список ограничений, приведенный в Законе, является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.
 
    Таким образом, суд считает, установленным факт постоянного проживания ФИО2 в <адрес>. Исходя из вышеизложенного, поскольку имеется завещание ФИО2, в пользу Бахтияровой Л.А. удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа "__"__ __ г., которое не отменялось и не изменялось, суд считает, что исковые требования Бахтияровой Л.А. заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бахтияровой Людмилы Алексеевны к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации Алферовского сельского поселения об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
 
    Установить факт постоянного проживания с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. ФИО2 по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Бахтияровой Людмилой Алексеевной право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Бахтияровой Бахтияровой Людмилой Алексеевной право собственности на земельный участок из категории земель поселений общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___ расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья