Решение от 10 июля 2014 года №2-319/14

    Дело № 2-319/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 июля 2014 года с. Казачинское
 
    Казачинский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Н.И. Белобородовой
 
    При секретаре Лыткиной Н.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слепковой Р.Д. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Талажанского сельсовета Казачинского района, Слепкову А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ
 
    Слепкова Р.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>1, указав, что в данной квартире она с членами семьи проживает с 1984 года, 01 января 2004г. она заключила с МУСП «Талажанка» Казачинского района договор найма жилого помещения. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в реестре государственной собственности не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении него отсутствуют.
 
    В судебном заседании Слепкова Р.Д. иск поддержала и пояснила, что жилой дом был построен в 1982 году колхозом имени «Х1Х партсъезда», затем в МУСП «Талажанка», в 1984 году ей и членам ее семьи была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная в одноэтажном двухквартирном арболитовом жилом доме по адресу:<адрес>, ул. <адрес>1, колхоз имени «Х1Х партсъезда» был переименован в ТОО имени «Х1Х партсъезда», затем был реорганизован в СХА «Колхоз Заря», которое было реорганизовано в МУСП «Талажанка». МУСП «Талажанка» ликвидировано в 2009 году. Участие в приватизации жилья она не принимала, ее супруг умер. с ней проживает сын А., который против исковых требований не возражает, принимать участие в приватизации квартиры не желает.
 
    Представитель ответчика Глава Талажанского сельсовета Казачинского района Рыбников В.В. в судебном заседании исковые требования истца признал полностью, пояснил, что действительно колхоз имени «Х1Х партсъезда» предоставил истице для проживания трёхкомнатную квартиру, на основании договора найма жилого помещения от 01.01.2004г. правопреемник колхоза - МУСП «Талажанка» заключил с истицей договор найма, в 2009 году МУСП «Талажанка» ликвидировано вследствие банкротства. У муниципального образования - Талажанский сельсовет прав на данную квартиру не возникло, поэтому муниципальное образование лишено возможности передать указанную квартиру в собственность истцу в порядке приватизации.
 
    Третье лицо Слепков А.А. в суде исковые требования истца признал и пояснил, что принимать участие в приватизации квартиры не желает, спора о праве собственности между ним и матерью нет.
 
    Представитель ответчика администрации Казачинского района о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлён, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения по делу не представил.
 
    Представитель третьего лица – Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлён, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения по делу не представил.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Как установил суд на основании договора найма жилого помещения от 01.01.2004г. МУСП «Талажанка» Казачинского района Красноярского края заключило с истцом договор найма жилого помещения - трёхкомнатной квартиры, расположенной в одноэтажном двухквартирном арболитовом жилом доме, находящемся по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей. Жилой дом, расположенный в <адрес> был построен в 1982 году колхозом имени «Х1Х партсъезда», в 1984 году истице и членам ее семьи была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная в одноэтажном двухквартирном арболитовом жилом доме по адресу:<адрес>, ул. <адрес>1,
 
    Совместно с истцом в указанной квартире проживает сын Слепков А.А.. Дом, в котором расположена вышеуказанная квартира был построен в 1982 году колхозом имени «Х1Х партсъезда» Казачинского района. Колхоз имени «Х1Х партсъезда» на основании решения малого совета Казачинского районного совета депутатов № от 29.12.1992 года был переименован в ТОО имени «Х1Х партсъезда», на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 14 ноября 2000г. № 182-п реорганизован в СХА «Колхоз Заря», который на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 12 февраля 2002 г. № 24-п реорганизован в МУСП «Талажанка». МУСП «Талажанка» Казачинского района ликвидировано 2.07.2009г. вследствие банкротства.
 
    Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанный жилой дом не учитывается, право собственности на квартиру в жилом доме ни за кем не зарегистрировано.
 
    Слепкова Р.Д. в приватизации жилья участия не принимала, ее сын Слепков А.А. возражений против приватизации квартиры истцом не представил. Третьими лицами право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истцами ни кем не оспаривается.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: договором найма жилого помещения от 01.01.2004г., техническим паспортом жилого помещения, справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 04 апреля 2014 г. № о том, что <адрес> в <адрес> в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 24 марта 2014г. без номера, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 28 марта 2014г. № о том, что указанная квартира в реестре государственного собственности Красноярского края не учитывается, справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района от 26 марта 2014г. № о составе семьи истца, которой также подтверждается факт проживания истца в спорном жилом помещении, уведомлением от 25.03.2014г. № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений об указанной квартире, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 09 июня 2014г. без номера, согласно которой Слепкова Р.Д. в приватизации жилья участия не принимала, выпиской из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица - МУСП «Талажанка», согласно которой МУСП «Талажанка» ликвидировано 22.07.2009г., архивной справкой от 24 февраля 2014г. № о реорганизации колхоза имени «Х1Х партсъезда», справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 09.06.2014г. № о том, что <адрес> в <адрес> был построен колхозом имени «Х1Х партсъезда» в 1982 году.
 
    У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что трехкомнатная <адрес> в <адрес>, находилась в собственности муниципального предприятия, получена Слепковой Р.Д. на законных основаниях, следовательно, она сохранила право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимала, спора о праве собственности нет.
 
    Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, из ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены, и суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Слепковой Р.Д., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке приватизации на трёхкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном двухквартирном арболитовом жилом доме по адресу:<адрес>,
 
    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.
 
    Судья: Н.И.Белобородова