Решение от 07 мая 2014 года №2-319/14

    Дело № 2-319/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         07 мая 2014 г.                                                               г.Еманжелинск
 
    Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Кобяковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусевой Нели Васильевны, Самусева Михаила Станиславовича, Самусева Александра Станиславовича к Администрации Еманжелинского городского поселения о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Самусева Н.В., Самусев М.С., Самусев А.С. обратились в суд с иском о признании за нимиправа собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС В обосновании требований ссылается на то, что ДАТАг. заключили договор мены квартиры с Ефимовым Б.А., Ефимовой Н.А. Меняли квартиру, принадлежащую семье Самусевых по адресу: АДРЕС. Договор мены оформлен нотариально. ДАТАг. Самусев С.С. - один из участников сделки умер, истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности на квартиру.
 
    Самусева Н.В., Самусев А.С. поддержали требование. Самусев М.С. просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик представитель администрации Еманжелинского городского поселения в суд не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии л.д.24
 
    Третьи лица Ефимов Б.А., Ефимова Н.А. не возражают против иска.
 
    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела суд находит требования Самусевых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :
 
    В судебном заседании установлено, что ДАТА Самусев Станислав Степанович, Самусева Неля Васильевна, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Самусева Михаила Станиславовича, ДАТА рождения и Самусев Александр Станиславович, ДАТА года рождения, действующий с согласия матери Самусевой Н.В. с одной стороны и Ефимов Борис Александрович, Ефимова Наталия Анатольевна, с другой стороны произвели обмен принадлежащих им по праву собственности жилых помещений.
 
    В результате мены в собственность Самусевых перешла квартира, принадлежавшая по праву собственности Ефимовым, расположенная по адресу: АДРЕС, а квартира, расположенная по адресу: АДРЕС А АДРЕС, ранее принадлежавшая истцам, перешла в собственность Ефимовых.
 
    Договор мены был удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы Цаплинской В.П. и зарегистрирован в реестре нотариуса за № НОМЕР.
 
    В соответствии с действующим на тот момент законодательством ( ст.239 ГК РСФСР, 164 ГК РФ), настоящий договор подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации г. Еманжелинска, что не было сделано.
 
    ДАТА Самусев Станислав Степанович умер.
 
    После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество, находящееся в долевой собственности, но поскольку договор мены не был зарегистрирован в БТИ, право собственности на квартиру не возникло.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    При таких обстоятельствах судья считает возможным удовлетворить требование истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Самусевой Нелей Васильевной, Самусевым Александром Станиславовичем, Самусевым Михаилом Станиславовичем и возникшее прижизни за умершим ДАТА Самусевым Станиславом Степановичем право общей долевой собственности в размере по 1/4 доле в праве за каждым на квартиру *** расположенную по адресу: АДРЕС
 
    Включить в состав наследства Самусева Станислава Степановича, умершего ДАТА 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
 
    Признать в порядке наследования за Самусевым Александром Станиславовиче и Самусевым Михаилом Станиславовичем право собственности на 1/4 долю вправе (каждому по 1/8 доле) на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
 
              Председательствующий