Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-3184(1)/2013
Дело № 2-3184(1)/2013
Заочное решение
Именем Российской Федерации
23 июля 2013 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Пириевой Е.В.,
при секретаре Жуковской В.З.,
с участием прокурора Родионова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к ФИО1 об отсутствии права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском об отсутствии у Шевченко М.П. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения.
Требования обосновывает тем, что жилое помещение №, расположенное по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью и числится на балансе, имеет общую площадь 16,3 кв. м., расположено в коммунальной квартире. В указанное помещение самовольно заселилась Шевченко М.П. Спорное жилое помещение не было предоставлено Шевченко М.П. в установленном законом порядке. Спорное жилое помещение никому не распределялось, потому лицевой счет на оплату коммунальных услуг не был открыт. Действия ответчика нарушают права собственника жилого помещения в части распоряжения указанным имуществом. МКУ «Энгельсская недвижимость» неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить незаконно занимаемую квартиру и сдать ключи в МКУ «Энгельсская недвижимость», однако, к указанным предписаниям, ответчик не приняла мер к исполнению, и в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире. Просит заявленные требования удовлетворить.
Представитель истца администрации ЭМР Саратовской области согласно доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в заявлении.
Ответчик Шевченко М.П. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила, сведений об уважительности причин неявки суду не известно.
Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Шевченко М.П. в заочном порядке по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо МКУ «Энгельсская недвижимость» о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые в соответствии со ст. 56 ГПК РФ должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 16,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и числится на балансе, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района.
Шевченко М.П. самовольно заселилась в указанное жилое помещение. Спорное жилое помещение Шевченко М.П. не было предоставлено в установленном законом порядке, что подтверждается ответом администрации муниципального образования г. Энгельс от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение никому не распределялось, потому лицевой счет на оплату коммунальных услуг не был открыт, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Единый расчетно-кассовый центр».
Статья 10 ЖК РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В числе таких оснований, в частности: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом судебные решения, приобретение жилого помещения в собственность.
Так, основанием вселения в жилое помещение, возникновения жилищных прав и обязанностей по договору социального найма является решение о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма.
Самоуправным занятием жилого помещения является вселение в помещение с нарушением установленных порядка и условий заселения этого жилого помещения. Заселение жилого помещения вне установленного порядка, без установленных оснований не влечет права пользования этим помещением.
Действия ответчика нарушают права собственника жилого помещения в части распоряжения указанным имуществом. МКУ «Энгельсская недвижимость» неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить незаконно занимаемую квартиру и сдать ключи в МКУ «Энгельсская недвижимость», однако, к указанным предписаниям, ответчик не приняла мер к исполнению, и в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=0A6916034916FAE5BDBDD365F1B95BB9BBE94B1A8426A88D12035FBAAF5D195D74E123A9E179D8E5xDSAM ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку администрация ЭМР Саратовской области, как собственник спорного жилого помещения не предоставляла ответчику для проживания комнату ни по договору социального найма, ни по иному законодательством предусмотренному основанию, то у ответчика отсутствуют законные основания для вселения и проживания в спорном жилом помещении.
Доказательства обратному суду не представлены.
Установив фактические обстоятельства, проанализировав представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достаточности, как в отдельности, так и в совокупности, суд пришел к выводу, что требование о признании у ответчика Шевченко М.П. отсутствия права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и как, способ восстановления нарушенного права, требование о выселении ответчика также подлежит удовлетворению.
При удовлетворении исковых требований в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ст. ст. 234, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать отсутствие у ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Энгельсского муниципального района в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий: подпись.
Верно.
Судья Е.В. Пириева
секретарь В.З. Жуковская
ДД.ММ.ГГГГ
