Решение от 30 июля 2014 года №2-3183/14

Дело № 2-3183/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «30» июля 2014 года г. Новочеркасск
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Малковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломийцевой Т.Н. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Коломийцева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что она получила комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает. В приватизации она не участвовала, препятствия в реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения существенно нарушает ее жилищные права.
 
    На основании изложенного, просила суд признать за Коломийцевой Т.Н. право собственности на комнату №, расположенную на № этаже <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 17,3 кв. м., в том числе жилой 17,3 кв.м. в порядке приватизации, исключив из числа собственников данной комнаты Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>.
 
    Явившийся в судебное заседание представитель истицы – Мельников В.В., действующий на основании доверенности от <дата> года, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> – Мороз Т.А. и представитель КУМИ администрации <адрес> – Чуринов Д.А. возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании ордера-направления № от <дата> истица Коломийцева Т.Н. была вселена в спорное помещение и с тех пор зарегистрирована и проживает в комнате № по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 11). В финансовом лицевом счете спорного жилого помещения так же указаны Вискривцова Р.С. , <дата> года рождения и Вискривцова К.А. , <дата> года рождения (л.д. 15). Однако заочным решением Новочеркасского городского суда, вступившим в законную силу <дата>, Вискривцова Р.С. , <дата> года рождения, Вискривцова К.А. <дата> года рождения признаны утратившими право пользования комнатой № <адрес> в <адрес> (л.д. 12-14).
 
    Согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> комната №, находящаяся в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, литер А принадлежит на праве частной собственности КУМИ Администрации <адрес> на основании ЕГРП от <дата> №
 
    Между тем, из дела видно, что <дата> Коломийцева Т.Н. обращалась в КУМИ Администрации <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, но получила ответ, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д. 26).
 
    Судом также установлено, что истица ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствует справка МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> и уведомление от отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> №. Кроме того, Коломийцева Т.Н. проживает в спорной квартире, добросовестно исполняет обязанности нанимателя, задолженности по оплате не имеет (л.д. 16-19).
 
    В силу статьи 7 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" при передаче согласно законодательству общежитий (как объектов жилищного фонда) в ведение органов местного самоуправления меняется правовой режим жилых помещений, расположенных в этих общежитиях: пользование ими осуществляется гражданами на условиях социального найма, в результате чего граждане - наниматели этих помещений приобретают и право на их приватизацию.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
 
    Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, Коломийцева Т.Н. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, они вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.
 
    Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к выводу о том, что истица на законных основаниях пользуются занимаемым жилым помещением, и имеет право на его приватизацию.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Коломийцевой Т.Н. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Коломийцевой Т.Н. право собственности на комнату №, расположенную на № этаже <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 17,3 кв. м., в том числе жилой 17,3 кв.м. в порядке приватизации, исключив из числа собственников данной комнаты Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2014 года.
 
    Судья: Е.Ю. Никитушкина