Решение от 15 сентября 2014 года №2-318/2014

Дело № 2-318/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            15 сентября 2014 года. гор. Великие Луки.
 
        Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федорова А.И.
 
    при секретаре Фадеевой Л.А.
 
    с участием:
 
    истца Матвейчука С.С. и его представителя Жаворонкова В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвейчука С.С. к администрации Великолукского района о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Матвейчук С.С. обратился в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес>. В обоснование требования указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у <данные изъяты> нежилое здание телятника общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в <адрес>, право собственности, на которое, зарегистрировано в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок ему необходим для обслуживания и эксплуатации здания телятника. <данные изъяты> в настоящее время ликвидировано.
 
    В судебном заседании Матвейчук С.С. иск поддержал и пояснил, что просит признать право собственности на земельный участок в тех границах, в которых он использовался и <данные изъяты>.
 
    Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, но прислали отзыв на исковое заявление, в котором указали, что исковые требования Матвейчука С.С. признают и просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В силу ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего Г. и Матвейчук С.С. был заключен договор купли-продажи здания телятника общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в <адрес>. Решением Великолукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Матвейчуком С.С. было признано право собственности на здание телятника, так как ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, а ДД.ММ.ГГГГ Матвейчуку С.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на здание телятника (л.д.8). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м Матвейчуку С.С. необходим для обслуживания, эксплуатации и использования здания телятника. На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Матвейчуком С.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца. Судья А.И. Федоров.