Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-318/2014
Дело № 2-318/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гуково Ростовской обл. 10 апреля 2014 г.
Гуковский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сериковой В.И.,
при секретаре Писаревой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красюковой Г.И. к Красюкову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Красюкова Г.И. обратилась в суд с иском к Красюкову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>. 19.09.2008 по указанному адресу она зарегистрировала ответчика Красюкова В.С., который обещал оплачивать коммунальные услуги, оказывать помощь в ремонте. 13.07.2012 она вступила в брак с ответчиком. Вселившись в квартиру, Красюков В.С. начал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Красюковым В.С. расторгнут. После расторжения брака ответчик некоторое время пожил в квартире, затем съехал. Она вынуждена нести расходы в полном объеме по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика препятствует осуществлению ею прав собственника. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, нести расходы за гражданина, который фактически по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует осуществлению ею прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, она намерена продать жилье. На основании изложенного, положений ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ истец просит признать Красюкова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В судебном заседании истец Красюкова Г.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик иск признал, подтвердив, что он действительно после расторжения брака с истцом выехал из квартиры по <адрес>, проживает по другому адресу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, о времени и месте слушания дела надлежаще извещенного, в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство УФМС России по Ростовской области о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Ростовской области.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 30,60 кв.м, расположенную по <адрес> (л.д.14-15).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Право собственности на квартиру по <адрес> зарегистрировано за Красюковой Г.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.11). Согласно записям в домовой книге в квартире <адрес> зарегистрированы 19.09.2008 Красюкова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и Красюков В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.8-10). Регистрация ответчика в указанной квартире подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области от 26.02.2014. 13.07.2012 между Красюковым В.С. и Новоселовой Г.И. был заключен брак (актовая запись № №); после заключения брака жене присвоена фамилия Красюкова (л.д.13). Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Красюковым В.С. и Красюковой Г.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС Администрации г.Гуково Ростовской области составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.6).
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, членом ее семьи не является, следовательно, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением за ним не сохраняется.
В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению ею прав собственника, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья за ответчика, не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В связи с изложенным суд считает необходимым признать прекращенным право пользования Красюковым В.С. квартирой <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Красюковой Г.И. к Красюкову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Красюкова В.С. квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 11.04.2014.
Судья В.И.Серикова
