Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-318/2014
дело № 2-318/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек, Илекского района
Оренбургской области 3 июля 2014 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,
при секретаре судебных заседаний Дугиновой М.В., с участием истца Казутина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казутина В.И., Казутиной Н.И., Скоропад О.В., Устиновой Е.В. и Гринцовой А.В. к колхозу «Привольный» Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Казутин В.И., Казутина Н.И., Скоропад О.В., Устинова Е.В. и Гринцова А.В. обратились в суд с иском к колхозу «Привольный» ... о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ... между ними и АО «Привольное» (ныне колхоз «Привольный») ..., был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которого им была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: ... ... .... В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме него, Казутина В.Н., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи-5 человек, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции, однако лишены этой возможности в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, истцы просят признать их участниками договора приватизации, и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/5 доли.
В судебном заседании истец Казутин В.Н. поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить, а также пояснил, что в договоре на передачу квартиры в собственность, не был указан номер дома и квартиры, поскольку нумерация домов в ... была проведена позже и квартире присвоен адрес: ....
В судебном заседании истцы Казутина Н.И., Скоропад О.В., Устинова Е.В., Гринцова А.В. не присутствуют, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск.
В судебном заседании представитель ответчика колхоза «Привольный» Илекского района Оренбургской области не присутствует, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражает.
Суд, выслушав истца Казутина В.Н. и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Казутин В.И., Казутина Н.И. и их дети Казутин О.В.(фамилия после заключения брака Скоропад), Казутин Е.В. (фамилия после заключения брака Устинова), Казутина А.В. (фамилия после заключения брака Гринцова), на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к председателю АО «Привольное» ..., о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны – АО «Привольное» (ныне колхоз «Привольный» ..., продавец, а с другой стороны – покупатели Казутин В.И., Казутина Н.И., Казутина (Скоропад) О.В., Казутина (Устинова) Е.В. и Казутин( Гринцова) О.В.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между АО «Привольное» и вышеуказанными лицами, на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Казутина В.И..
Согласно справки Привольного сельсовета ... от ..., на день заключения договора приватизации по адресу: ... проживали и были прописаны Казутин В.И., Казутина Н.И., Казутина (Скоропад) О.В., Казутина (Устинова) Е.В. и Казутин (Гринцова) О.В., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.
Из исследованного судом постановления администрации Привольного сельсовета ... усматривается, что земельному участку, с находящимся на нем жилым помещением, принадлежащем Казутину В.Н. присвоен адресный номер: ....
Смена истцами Скоропад О.В., Устиновой Е.В. и Гринцовой А.В. фамилии «Казутина» в связи с вступлением их в брак, подтверждается исследованными судом свидетельствами о заключении брака: Скоропад О.В. ..., Устиновой Е.В. ..., Гринцовой А.В. ....
Из объяснений истца и текста договора на передачу квартиры в собственность от ... следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/5 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
исковое заявление Казутина В.И., Казутиной Н.И., Скоропад О.В., Устиновой Е.В. и Гринцовой А.В. - удовлетворить.
Признать Казутину Н.И., ... года рождения, уроженку ..., Скоропад О.В., ... года рождения, уроженку ..., Устинову Е.В., ... года рождения, уроженку ..., Гринцову А.В., ... года рождения, уроженку ..., участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между АО «Привольное» ... и Казутиным В.И. о передаче в собственность четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв.м. и зарегистрированного ... в исполнительном комитете Привольного сельского Совета народных депутатов и определить долю Казутина В.И., Казутиной Н.И., Скоропад О.В., Устиновой Е.В. и Гринцовой А.В. по 1/5 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий,
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2014 года.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
