Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-318/2014
Дело № 2-318/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 10 февраля 2014 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Лужбиной М.А.,
с участием:
- истца Ивановой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.И., Иванова В.В., Иванова Р.В., Иванова П.В. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.И., Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В. обратились в суд с иском к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования мотивировали следующим.
Иванова Н.И., Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты>, которое позже было ликвидировано. Ордер, договор найма на жилое помещение не оформлялся. Семья Ивановых поддерживает жилое помещение в исправном состоянии, производит оплату за электрическую энергию, иных коммунальных услуг в жилом помещении нет.
Иванова Н.И., Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В. просят признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании истец Иванова Н.И. на удовлетворении исковых требований настаивала по указанным в иске основаниям.
В судебное заседание истцы Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки не сообщили. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил. Представитель Администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия представителя.
В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца Ивановой Н.И., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Иванова Н.И., что подтверждается штампом о регистрации по месту жительства в паспорте Ивановой Н.И.
Постановлением Главы Корфовского поселкового муниципального образования Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании объектов недвижимости на территории Корфовского поселкового муниципального образования» жилому дому по адресу: <адрес> (л.д.12).
В настоящий момент в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Иванова Н.И., Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В.
Иванова Н.И., Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В. пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма. Факт предоставления жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ Ивановым на основании договора найма не оспаривается.
Право собственности на жилой <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписке из реестра (сводной описи) Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ объект имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Иванова Н.И., Иванов В.В., Иванов Р.В., Иванов П.В. не воспользовались своим правом на приватизацию ранее, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю, КГУП «Хабкрайинвентаризация», об отсутствии жилых помещений в собственности.
Поскольку приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма как в государственном, так и в муниципальном жилом фонде, то за Ивановой Н.И., Ивановым В.В., Ивановым Р.В., Ивановым П.В. подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На жилое помещение имеется технический и кадастровый паспорт.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В связи с чем, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности (за каждым по 1/4) доли на спорное жилое помещение.
Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района является надлежащим ответчиком, так как спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Права Ивановых подлежат защите в судебном порядке, поскольку администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района не заключает с ними договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Н.И., Иванова В.В., Иванова Р.В., Иванова П.В. к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивановой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ивановым В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ивановым Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ивановым П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 (одной четвертой) доле за каждым на жилое помещение <адрес>
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Судья А.С.Хальчицкий
<данные изъяты>
