Решение от 24 июня 2014 года №2-318/2014

Дело № 2- 318/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июня 2014 года         
 
    Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гуманец О.В.,
 
    при секретаре Долгодворовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костромского регионального филиала открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю Ч.О.Р., ООО «Б» и Ч.О.В. о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Костромской региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с исковым заявлением киндивидуальному предпринимателю Ч.О.Р., ООО «Б» и Ч.О.В., в котором просил: взыскать с солидарных ответчиков ИП Ч.О.Р. и Ч.О.В. сумму задолженности по Договору №__ об открытии кредитной линии от 05 октября 2010 г. в размере 26 044 911 рублей 46 копеек и сумму задолженности по Договору №__ об открытии кредитной линии от 02 июня 2011 г. в размере 5 813 840 рублей 05 копеек; взыскать с солидарных ответчиков ИП Ч.О.Р. и ООО «Б» сумму задолженности по кредитному договору №__ от 25 июня 2012 г. в размере 2 242 943 рублей 28 копеек; взыскать с солидарных ответчиков: ИП Ч.О.Р., Ч.О.В. и ООО «Б» сумму задолженности по кредитному договору №__ от 04 марта 2013 г. в размере 517 625 рублей 42 копейки.
 
    Просил обратить взыскание на заложенное имущество по его залоговой стоимости:
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.10.2010 г. на недвижимое имущество: 1) здание свинокомплекса на 3500, нежилое, 1-этажное, общая площадь здания 1875.2 кв. м, инв. №15230, лит. А, А1, а, а1, а2, аЗ - залоговая стоимость 6 735 804 рубля и 2) земельный участок, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», общая площадь 3435 кв. м, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 345 088 рублей, которые расположены по адресу: ____;
 
    3) строение навозохранилища, застроенная площадь 1280 кв. м., инв. №__, лит №2, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 373 100 рублей и земельный участок, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», общ. пл. 35431 кв. м, кадастровый номер: №__- залоговая стоимость 964 000 рублей, которые расположены по адресу: ____;
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 ноября 2010 г. на недвижимое имущество: 1) здание - свинарник, нежилое, 1-этажный, общ. пл. 1728,7 кв.м., инв. №__, лит. А,А1 - залоговая стоимость 4 863 270 рублей и 2) земельный участок: категория земель «земли сельскохозяйственного назначения». Общ. пл. 2972 кв.м, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 3 980 099 рублей, расположенные по адресу: ____;
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 17 декабря 2010 г. на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», общая площадь 1776000 кв. м, кадастровый номер: №__, расположен по адресу: относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир «Колхоз «Ветлуга», адрес ориентира: ____, 1 севооборот рабочего участка 139, 148, 140, 141, 142, 143, 138, 137, 136, 134, 133, 132, 131, 89, 84, 87, 88 - залоговая стоимость 2 573 424 рубля;
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 10 марта 2011 г. на недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», общая площадь 3 654 997 кв. м., кадастровый номер: №__, расположен по адресу: ____, 1 севооборот, рабочий участок 44, 2 севооборот, рабочий участок 45, 4 севооборот, рабочий участок 11,12, 13, 13 - залоговая стоимость 3 991 257 рублей;
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 15 сентября 2011 г. на недвижимое имущество: 1) здание третьего двора при комплексе, назначение: нежилое, 1-этажный, общая пл. 1950,4 кв. м, инв. №__, лит. А, а, а1, а2, аЗ, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 2 649 779 рублей и 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 718 399 рублей, расположенные по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге оборудования от 10 марта 2011 г. на оборудование: фотометр спермаКю, 2010 года выпуска - залоговой стоимостью 67 809 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 октября 2010 г. на оборудование: 1) оборудование кормления, содержания 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания РОТЕСНА (емкость 90 л., дозировка корма, количество возможных позиций -16, количество животных - 20-50 шт.) - залоговая стоимость 4 080 700 рублей; 2) оборудование вентиляции 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Германия КUNSTSTOFFTECHNIK (шахт вентиляции -13, общее потребление эл. энергии - 4,1 кв/ч) - залоговая стоимость 1 804 400 рублей; 3) оборудование внешнего навозоудаления 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания РОТЕСНА (фекальный насос для перекачивания навоза и миксер для его перемешивания. Общее потребление эл. энергии - 12,5 кв/ч - залоговая стоимость 581 100 рублей. Адрес местонахождения оборудования: ____;
 
    по договору №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13 ноября 2010 г. на оборудование:
 
    1) котёл водогрейный в лёгкой обмуровке на стальной раме с решеткой из чугунных колосников (топливо дрова-уголь) - 3 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод» - залоговая стоимость 497250 рублей, и 2) насос WiloTOP-S65/13 - 2 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод» (рабочее давление кгс/см 2-6) - залоговая стоимость 46930 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    3) воздухонагреватель, модель VolcanoVR1 - 22 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Импульс» (мощность 30-60 КВт) - залоговая стоимость 255658 рублей, УЗИ для определения супоросности AgroSkanA8, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (габариты 240х169х52, частота зонда 5 Мгц) - залоговая стоимость 166047 рублей, находящиеся по адресу: ____, и 4) микроскоп MBL 2000 бинокулярный фазовый контрастный, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (рабочее напряжение-9v, объективы 10х40х100, система нагрева HT 200) - залоговая стоимость 85967 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 17 декабря 2010 г. на с/х животных: свиньи - средний вес одной головы в группе 182 кг., количество голов в группе - 160 шт., живой вес животных в группе -29 120 кг., - залоговая стоимость 2 277 184 рублей, находящихся по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 сентября 2011 г. на оборудование: 1) оборудование сухого кормления, поения и содержания - залоговая стоимость 3 813 143 рублей и 2) оборудование системы вентиляции - залоговая стоимость 1 290 677 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 сентября 2011 г. на имущество:
 
    1) здание гараж - мастерская, назначение: нежилое, 1-этажное, общ. пл. 139 кв.м, инв. №__, лит. А, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 400 689 рублей и 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для осуществления сельскохозяйственной деятельности, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 116 455 рублей, расположенные по адресу: ____;
 
    3) здание телятника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь здания 290,5 кв.м, инв. №__, лит. А, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 168 627 рублей и 4) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для осуществления сельскохозяйственной деятельности, кадастровый номер:№__-залоговая стоимость 165 071 рубль, расположенные по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 02 июня 2011 г. на с/х животных: поросята, голов в группе - 500 шт., живой вес животных в группе 27 5000 кг - залоговая стоимость 2 117 500 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    по договору №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16 сентября 2011 г. на с/х животных: ремонтные свинки, средний вес одной головы в группе 150 кг., количество голов в группе - 50 шт., живой вес животных в группе 7500 кг., залоговая стоимость 586 500 рублей, находящихся по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 05 марта 2012 г. на с/х животных: 1) проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе -180 кг, количество голов в группе - 61 шт., живой вес животных в группе - 10890 кг и 2) свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 90 кг., количество голов в группе - 230 шт., живой вес животных в группе - 20700 кг, залоговой стоимостью 2 763 446 рублей, находящихся по адресу: ____;
 
    по договору №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 22 августа 2012 г. на недвижимое имущество: 1) здание третьего двора при комплексе, назначение: нежилое, 1-этажное, общ. пл. 1950,4 кв. м. инв.№__, лит. А, а, а1, а2, а3, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 2 649 779 рублей и 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 718 399 рублей, находящиеся по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 25 июня 2012 г. на с/х животных: 1) проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе 170 кг., количество голов в группе -95 шт., живой вес животных в группе - 16150 кг., залоговая стоимость 1 430 890 рублей и 2) свинки на доращивании, средний вес одной головы в группе 25 кг., количество голов в группе 650 шт., живой вес животных в группе 16500 кг., - залоговая стоимость 1 461 900 рублей, находящихся по адресу: ____;
 
    по договору №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 04 марта 2013 г. на с/х животных: 1) свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 79 кг., количество голов в группе 370 шт., живой все животных в группе 29230 кг., - залоговая стоимость 1 797 645 рублей и 2) основные свиноматки, средний все одной головы в группе 185 кг., количество голов в группе 50 шт., живой вес животных в группе 9250 кг., - залоговая стоимость 568 875 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Также просил взыскать с солидарных ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей и 4000 рублей.
 
    Заявленные требования истец мотивировал следующим.
 
    5 октября 2010 года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице управляющего дополнительным офисом №__ Костромского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» В.Л.Н. и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р. был заключен Договор №__ об открытии кредитной линии, в редакции дополнительного соглашения №1 от 13 ноября 2010 г., дополнительного соглашения №2 от 17 декабря 2010 г., дополнительного соглашения №3 от 10 марта 2011 г., дополнительного соглашения №4 от 05 сентября 2011 г., дополнительного соглашения №5 от 24 октября 2011 г., дополнительного соглашения №6 от 13 марта 2012 г., дополнительного соглашения №7 от 20 ноября 2012 г., дополнительного соглашения №8 от 25 июня 2013 г., дополнительного соглашения №9 от 25 июля 2013 г. в соответствии с которым Кредитор предоставил Заемщику денежные средства в размере 32 000 000 рублей под 15% годовых на следующие цели: приобретение сельскохозяйственного оборудования, ремонт котельной и строительство лагуны, покупка сельскохозяйственных животных. Окончательный срок возврата кредита - 25 августа 2016 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику.
 
    В ноябре 2013 г. у заемщика перед кредитором возникла просроченная задолженность по начисленным процентам.
 
    В соответствии с п. 4.5 кредитного договора в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату в срок кредита, начисленных на него процентов, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и уплаты комиссий, предусмотренных Кредитным договором.
 
    Кредитор уведомлял заемщика, залогодателя, поручителя о наличии просроченной задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
 
    По состоянию на 30.01.2014 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 26 044 911 рублей 46 копеек, из которых: 25 200 006 рублей - основной долг, 179 077,63 рублей - просроченный основной долг, 2 465,32 рублей - просроченный основной долг, 634 931,66 рубль - проценты, 7 098 рублей - неустойка по процентам, 21 096,69 рублей - комиссия за обслуживание, 236,15 рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору заключены следующие договоры.
 
    - Договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.10.2010 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р. по которому было передано в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ч.О.Р. на праве собственности: 1) здание свинокомплекса на 3500 голов залоговой стоимостью 6 735 804 рубля и земельный участок, категории «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 3435 кв.м, кадастровый номер: №__, залоговой стоимостью 345 088 рублей, которые расположены по адресу: ____; 2) строение навозохранилища, застроенной площадь 1280 кв.м., инв. №__, залоговой стоимость 373 100 рублей и земельный участок, категории «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 35431 кв.м, кадастровый номер: №__, залоговой стоимостью 964 000 рублей, которые расположены по адресу: ____.
 
    - Договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 ноября 2010 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ч.О.Р. на праве собственности: здание свинарника нежилое, общ.пл. 1728,7 кв.м., инв. №__, залоговой стоимостью 4 863 270 рублей и земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» общ. пл. 2972 кв.м, кадастровый номер: №__, залоговой стоимостью 3 980 099 рублей, расположенное по адресу: ____.
 
    - Договор №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 17 декабря 2010 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому был передан в залог земельный участок, принадлежащий Ч.О.Р. на праве собственности, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 1776000 кв.м, кадастровый номер: №__, расположенный по адресу: относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир «Колхоз «Ветлуга», адрес ориентира: ____, 1 севооборот рабочего участка 139, 148, 140, 141, 142, 143, 138, 137, 136, 134, 133, 132, 131, 89, 84, 87, 88, залоговой стоимостью 2 573 424 рубля.
 
    - Договор №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 10 марта 2011 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р. по которому был передан в залог принадлежащий Ч.О.Р. на праве собственности земельный участок, категории «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 3 654 997 кв. м., кадастровый номер: №__, расположенный по адресу: ____, 1 севооборот, рабочий участок 44, 2 севооборот, рабочий участок 45, 4 севооборот, рабочий участок 11,12, 13, 13, залоговой стоимостью 3 991 257 рублей.
 
    - Договор №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 15 сентября 2011 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ч.О.Р. на праве собственности: здание третьего двора при комплексе, нежилое, общей площадью 1950,4 кв.м, инв. №__, залоговой стоимостью 2 649 779 рублей и земельный участок, категории земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: №__, залоговой стоимостью 718 399 рублей, расположенные по адресу: ____.
 
    - Договор №__ о залоге оборудования от 10 марта 2011 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог оборудование, принадлежащее Ч.О.Р. на праве собственности: фотометр спермаКю, 2010 года выпуска, залоговой стоимостью 67 809 рублей, находящееся по адресу: ____.
 
    - Договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 октября 2010 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог оборудование, принадлежащее Ч.О.Р. на праве собственности: оборудование кормления и содержания 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания POTECNA, залоговой стоимостью 4 080 700 рублей; оборудование вентиляции 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Германия KUNSTSTOFFTECHNIK, залоговой стоимостью 1 804 400 рублей и оборудование внешнего навозоудаления 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания POTECNA, залоговой стоимостью 581 100 рублей, находящееся по адресу: ____.
 
    - Договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13 ноября 2010 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог оборудование, принадлежащее Ч.О.Р. на праве собственности: 1) котёл водогрейный в лёгкой обмуровке на стальной раме с решеткой из чугунных колосников (топливо дрова-уголь) - 3 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод», залоговой стоимостью 497250 рублей, и 2) насос Wilo TOP-S65/13 - 2 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод» (рабочее давление кгс/см 2-6), залоговой стоимостью 46930 рублей, находящееся по адресу: ____; 3) воздухонагреватель, модель Volcano VR1 - 22 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Импульс» (мощность 30-60 КВт), залоговой стоимостью 255658 рублей, УЗИ для определения супоросности Agro Skan A8, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (габариты 240х169х52, частота зонда 5 Мгц), залоговой стоимостью 166047 рублей, находящиеся по адресу: ____, и 4) микроскоп MBL 2000 бинокулярный фазовый контрастный, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (рабочее напряжение-9v, объективы 10х40х100, система нагрева HT 200), залоговой стоимостью 85967 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    - Договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 17 декабря 2010 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащие Ч.О.Р. на праве собственности: свиньи, средний вес одной головы в группе 182 кг., количество голов в группе - 160 шт., живой вес животных в группе - 29 120 кг., залоговой стоимостью 2 277 184 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    - Договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 сентября 2011 г. между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог оборудование, принадлежащее Ч.О.Р.,: оборудование сухого кормления, поения и содержания залоговой стоимостью 3 813 143 рублей и оборудование системы вентиляции залоговой стоимостью 1 290 677 рублей, находящиеся по адресу: ____
 
    - Договор №__ поручительства физического лица от 05 октября 2010 г. заключен между кредитором и Ч.О.В. (Поручитель), согласно которому поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по Договору №__ об открытии кредитной линии от 05 октября 2010 г.
 
    2 июня 2011 года между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице управляющего дополнительным офисом №__ Костромского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» В.Л.Н. и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р. был заключен Договор №__ об открытии кредитной линии в редакции дополнительного соглашения №1 от 16 сентября 2011 г., дополнительного соглашения №2 от 05 марта 2012 г., дополнительного соглашения №3 от 13 марта 2012 г., дополнительного соглашения №4 от 20 ноября 2012 г., в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере 5 500 000 рублей, под 14% годовых, на реконструкцию второго корпуса свиноводческого комплекса. Окончательный срок возврата кредита - 25 апреля 2019 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику. Выдача кредита подтверждается банковскими ордерами.
 
    В ноябре 2013 г. у заемщика перед кредитором возникла просроченная задолженность по начисленным процентам.
 
    В соответствии с п. 4.5 кредитного договора в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату в срок кредита, начисленных на него процентов, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и уплаты комиссий, предусмотренных кредитным договором.
 
    Кредитор уведомлял заемщика, залогодателя, поручителя о наличии просроченной задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
 
    По состоянию на 30.01.2014 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 5 813 840,05, из которых: 5 500 000 рублей - основной долг, 179 077,63 рублей - просроченный основной долг, 128 684,97 рублей - проценты, 1 430,47 рублей - неустойка по процентам, 4 595,88 рублей - комиссия за обслуживание, 51,09 рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены:
 
    Договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 сентября 2011 г. между кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ч.О.Р.:
 
    здание гараж-мастерская, назначение: нежилое, 1-этажное, общ. пл. 139 кв.м, инв. №__, лит. А, год ввода в эксплуатацию 1980 г., залоговой стоимостью 400 689 рублей и земельный участок, категория земли сельскохозяйственного назначения, для осуществления сельскохозяйственной деятельности, кадастровый номер: №__, залоговой стоимостью 116 455 рублей, расположенные по адресу: ____;
 
    здание телятника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь здания 290,5 кв.м, инв. №__, лит. А, год ввода в эксплуатацию 1980 г.,залоговой стоимостью 168 627 рублей и земельный участок, категория земли сельскохозяйственного назначения, для осуществления сельскохозяйственной деятельности, кадастровый номер:№__, залоговой стоимостью 165 071 рубль, расположенные по адресу: ____.
 
    Договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 02 июня 2011 г. между кредитором (залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащие на праве собственности Ч.О.Р.: поросята, голов в группе - 500 шт., живой вес животных в группе 27 5000 кг, залоговой стоимостью 2 117 500 рублей, находящиеся по адресу: ____, свинокомплекс №1.
 
    Договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16 сентября 2011 г. между кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащие на праве собственности Ч.О.Р.: ремонтные свинки, средний вес одной головы в группе 150 кг., количество голов в группе - 50 шт., живой вес животных в группе 7500 кг., залоговой стоимостью 586 500 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    Договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 05 марта 2012 г. между кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащие на праве собственности Ч.О.Р.: проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе - 180 кг, количество голов в группе - 61 шт., живой вес животных в группе - 10890 кг и свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 90 кг., количество голов в группе - 230 шт., живой вес животных в группе - 20700 кг, залоговой стоимостью 2 763 446 рублей, находящиеся по адресу: ____
 
    Договор №__ поручительства физического лица от 02.06.20111 г., между кредитором и Ч.О.В. (поручитель), согласно которому поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по договору №__ об открытии кредитной линии от 02 июня 2011 г.
 
    25 июня 2012 года между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице старшего операциониста дополнительного офиса №3349/51/03 Костромского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Х.Н.С. и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р. был заключен кредитный договор №__ в редакции дополнительного соглашения №1 от 22 августа 2012 г. в соответствии с которым кредитор предоставил Заемщику денежные средства в размере 2 500 000 рублей, под 14% годовых, на реконструкцию третьего корпуса свиноводческого комплекса. Окончательный срок возврата кредита 25 мая 2017 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику. Выдача кредита подтверждается банковским ордером.
 
    В ноябре 2013 г. у заемщика перед кредитором возникла просроченная задолженность по начисленным процентам.
 
    Кредитор уведомлял заемщика, залогодателя, поручителя о наличии просроченной задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
 
    По состоянию на 30.01.2014 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 2 242 943,28, из которых: 2 083 336 рублей - основной дог, 104 166 рублей - просроченный основной долг, 1 459,75 рублей - неустойка по основному долгу, 51 541,14 рублей - проценты, 578,96 рублей - неустойка по процентам, 10 547, 95 рублей - комиссия за обслуживание, 1 840,75 рублей - комиссия, 20,68 рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены следующие договоры.
 
    Договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 22 августа 2012 г. между кредитором (залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому было передано в залог недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ч.О.Р.: здание третьего двора при комплексе, назначение: нежилое, 1-этажное, общ.пл. 1950,4 кв.м. инв.№15376, лит. А, а, а1, а2, а3, год ввода в эксплуатацию 1980 г., залоговой стоимостью 2 649 779 рублей и земельный участок, категория земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №__, залоговой стоимость 718 399 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    Договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 25 июня 2012 г. заключен между кредитором (залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащее на праве собственности Ч.О.Р.: проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе 170 кг., количество голов в группе - 95 шт., живой вес животных в группе - 16150 кг., залоговой стоимостью 1 430 890 рублей и свинки на доращивании, средний вес одной головы в группе 25 кг., количество голов в группе 650 шт., живой вес животных в группе 16500 кг., залоговой стоимостью 1 461 900 рублей, находящиеся по адресу: ____, 18.
 
    Договор №__ поручительства юридического лица от 25 июня 2012 г между кредитором и ООО «Б» (поручитель), по которому поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по кредитному договору №__ от 25 июня 2012 г.
 
    4 марта 2013 года между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице управляющего дополнительным офисом №3349/51/03 Костромского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» В.Л.Н. и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р. был заключен кредитный договор №__, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере 2 000 000 рублей, под 13,6% годовых, на покупку холодильного оборудования. Окончательный срок возврата кредита 25 февраля 2014 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику. Выдача кредита подтверждается банковским ордером.
 
    В ноябре 2013 г. у заемщика перед кредитором возникла просроченная задолженность по начисленным процентам.
 
    Кредитор уведомлял заемщика, залогодателя, поручителя о наличии просроченной задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
 
    По состоянию на 30.01.2014 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 517 625,42, из которых: 166 663 рубля - основной долг, 333 334 рубля - просроченный основной долг, 4 520,56 рублей - неустойка по основному долгу, 12 482,13 рубля - проценты по основному долгу, 157,49 рублей - неустойка по процентам, 458,90 рублей - комиссия за обслуживание, 9,34 рублей - неустойка по комиссии.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключены:
 
    Договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 04 марта 2013 г. между кредитором (залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащие на праве собственности Ч.О.Р.: свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 79 кг., количество голов в группе 370 шт., живой все животных в группе 29230 кг., залоговой стоимостью 1 797 645 рублей и основные свиноматки, средний все одной головы в группе 185 кг., количество голов в группе 50 шт., живой вес животных в группе 9250 кг., залоговой стоимостью 568 875 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    Договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 25 июня 2012 г. между кредитором (залогодержателем) и Ч.О.Р., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные, принадлежащие на праве собственности Ч.О.Р.: проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе 170 кг., количество голов в группе -95 шт., живой вес животных в группе - 16150 кг., залоговой стоимостью 1 430 890 рублей и свинки на доращивании, средний вес одной головы в группе 25 кг., количество голов в группе 650 шт., живой вес животных в группе 16500 кг., - залоговой стоимостью 1 461 900 рублей.
 
    Договор №__ поручительства юридического лица от 04 марта 2013 г. заключен кредитором и ООО «Шарьинский бекон» (поручитель) по которому поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по кредитному договору №__ от 04 марта 2013 г.
 
    Договор №__ поручительства физического лица от 04 марта 2013 г., заключен между кредитором и Ч.О.В. (поручитель) согласно которому поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по кредитному договору №__ от 04 марта 2013 г.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что «по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».
 
    Кроме того, кредитные обязательства заемщика обеспечены залогом, право банка обращения взыскания на предмет залога в случае не возврата кредита закреплено в законе.
 
    Так, согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (заемщиком) взятых на себя обязательств.
 
    Согласно пунктам 2.1, 2.2 заключенного Договора поручительства, статье 363 Гражданского кодекса РФ «при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником».
 
    В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
    Не возвращение кредита и процентов за пользование кредитом является нарушением основных принципов кредитования: возвратности, платности, установленных статьей 819 ГК РФ.
 
    Дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, просившего в ходатайстве о рассмотрении иска в отсутствие представителя банка.
 
    Дело также рассматривалось в отсутствие ответчиков, в силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ считающихся извещёнными о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заём), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В соответствии с п. 1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передаёт в собственность другой стороне деньги…, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег…
 
    В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.
 
    В судебном заседании установлено, что между сторонами по рассматриваемому делу заключалось четыре кредитных договора, обеспеченных договорами залога и договорами поручительства.
 
    Все обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными материалами дела.
 
    1. Согласно кредитному договору об открытии кредитной линии №__ от 05 октября 2010 г., заключённому между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р., кредитор открыл заёмщику кредитную линию на общую сумму 32 000 000 рублей, а заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
 
    Согласно ст.2 кредитного договора №__ от 05 октября 2010 г. заёмщик обязался использовать полученный кредит на приобретение сельскохозяйственного оборудования в размере 6 963 600 рублей, на приобретение сельскохозяйственного оборудования в размере 2 984 400 рублей, ремонт котельной и строительство лагуны в размере 7 000 000 рублей, на покупку сельскохозяйственных животных в размере 5 000 000 рублей, на приобретение сельскохозяйственного оборудования в размере 10 052 000 рублей.
 
    Затем между сторонами договора были заключены дополнительные соглашения: №2 от 17 декабря 2010 г., №3 от 10 марта 2011 г., №4 от 05 сентября 2011 г., №5 от 24 октября 2011 г., №6 от 13 марта 2012 г., №7 от 20 ноября 2012 г., №8 от 25 июня 2013 г., и №9 от 25 июля 2013 г., в редакции которых кредит был предоставлен в размере 32 000 000 рублей под 15% годовых на приобретение сельскохозяйственного оборудования, ремонт котельной и строительство лагуны, покупка сельскохозяйственных животных. Окончательный срок возврата кредита - 25 августа 2016 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику.
 
    2. Согласно кредитному договору об открытии кредитной линии №__ от 02 июня 2011 г., заключённому между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р., кредитор открыл заёмщику кредитную линию на общую сумму, не превышающую 5 500 000 рублей, а заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
 
    Согласно ст.2 кредитного договора №__ от 02 июня 2011 г. заёмщик обязался использовать полученный кредит на реконструкцию второго корпуса свиноводческого комплекса.
 
    Затем между сторонами договора были заключены дополнительные соглашения: №1 от 16 сентября 2011 г., №2 от 05 марта 2012 г., №3 от 13 марта 2012 г., №4 от 20 ноября 2012 г., в редакции которых кредит был предоставлен в размере в размере 5 500 000 рублей, под 14% годовых, на реконструкцию второго корпуса свиноводческого комплекса. Окончательный срок возврата кредита - 25 апреля 2019 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику.
 
    3. Согласно кредитному договору №__ от 25 июня 2012 г., заключённому между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р., кредитор предоставил Заемщику денежные средства в размере 2 500 000 рублей, а заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
 
    Согласно ст.2 кредитного договора №__ от 25 июня 2012 г. заёмщик обязался использовать полученный кредит на реконструкцию третьего корпуса свиноводческого комплекса в размере 2 500 000 рублей.
 
    Затем между сторонами договора было заключено дополнительное соглашение №1 от 22 августа 2012 г., в редакции которых кредит был предоставлен в размере 2 500 000 рублей, под 14% годовых, на реконструкцию третьего корпуса свиноводческого комплекса. Окончательный срок возврата кредита 25 мая 2017 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику.
 
    4. Согласно кредитному договору №__ от 4 марта 2013 г., заключённому между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», и индивидуальным предпринимателем Ч.О.Р., кредитор предоставил заемщику денежные средства в размере 2 000 000 рублей, под 13,6% годовых, на покупку холодильного оборудования. Окончательный срок возврата кредита 25 февраля 2014 года, погашение кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, а заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.
 
    Согласно ст.2 кредитного договора №__ от 4 марта 2013 г. заёмщик обязался использовать полученный кредит на покупку холодильного оборудования.
 
    Выдача кредитов подтверждается банковскими ордерами: №40 от 28.09.2011 г., №33 от 02.06.2011 г., №47 от 25.06.2012 г., №40 от 04.03.2013 г., №32 от 06.10.2010 г., №30 от 18.10.2010 г., №35 от 20.12.2010 г., №33 от 07.09.2011 г., №36 от 15.11.2010 г., №37 от 11.03.2011 г. (л.д.86-95, Т.2).
 
    Все договоры в редакции дополнительных соглашений заключены на аналогичных условиях, в соответствии с которыми проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемом на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимается равным количеству фактических календарных дней. Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно.
 
    В случае если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность по возврату в срок кредита, начисленных на него процентов, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и уплаты комиссий, предусмотренных Кредитным договором.
 
    В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    Истцом представлены доказательства о предъявлении ответчикам требований возврата суммы долга по кредитному договору.
 
    В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Неустойка за ненадлежащее исполнение обязательства также предусмотрена договорами, заключёнными между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ИП Ч.О.Р. (п.7.1 рассматриваемых кредитных договоров).
 
    Расчёт задолженности, предъявленный истцом, произведён на основании кредитных договоров, графиков погашения кредитов. Суммы кредитной задолженности по состоянию на 30.01.2014 года подтверждаются представленными расчётами в отдельности по каждому договору и единым расчётом задолженности по всем договорам вместе (л.д. 16-20 Т.1).
 
    Так, согласно расчёту суммы долга по кредитному договору №__ от 05.10.2010 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 26 044 911 рублей 46 копеек, из которых: 25 200 006 рублей - основной долг, 179 077,63 рублей - просроченный основной долг, 2 465,32 рублей - просроченный основной долг, 634 931,66 рубль - проценты, 7 098 рублей - неустойка по процентам, 21 096,69 рублей - комиссия за обслуживание, 236,15 рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.
 
    Согласно расчёту суммы долга по кредитному договору №__ от 02.06.2011 г. общая сумма задолженности заемщика составляет 5 813 840,05, из которых: 5 500 000 рублей - основной долг, 179 077,63 рублей - просроченный основной долг, 128 684,97 рублей - проценты, 1 430,47 рублей - неустойка по процентам, 4 595,88 рублей - комиссия за обслуживание, 51,09 рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.
 
    Согласно расчёту суммы долга по кредитному договору №__ от 25.06.2012 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 2 242 943,28, из которых: 2 083 336 рублей - основной дог, 104 166 рублей - просроченный основной долг, 1 459,75 рублей - неустойка по основному долгу, 51 541,14 рублей - проценты, 578,96 рублей - неустойка по процентам, 10 547, 95 рублей - комиссия за обслуживание, 1 840,75 рублей - комиссия, 20,68 рублей - неустойка по комиссии за обслуживание.
 
    Согласно расчёту суммы долга по кредитному договору №__ от 04.03.2013 г. общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 517 625,42, из которых: 166 663 рубля - основной долг, 333 334 рубля - просроченный основной долг, 4 520,56 рублей - неустойка по основному долгу, 12 482,13 рубля - проценты по основному долгу, 157,49 рублей - неустойка по процентам, 458,90 рублей - комиссия за обслуживание, 9,34 рублей - неустойка по комиссии.
 
    В соответствии с единым расчётом задолженности общая сумма задолженности по всем кредитам составляет 34 619 320,21 рублей.
 
    Ответчики не оспаривали сумму задолженности.
 
    В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Лицо, совместно давшее поручительство, отвечает перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    В соответствии с п.1.1 договора поручительства физического лица №__ от 5 октября 2010 года поручитель Ч.О.В. обязалась отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по договору об открытии кредитной линии №__ от 5 октября 2010 года.
 
    В соответствии с п.1.1 договора поручительства физического лица №__ от 02 июня 2011 года поручитель Ч.О.В. обязалась отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по договору об открытии кредитной линии №__ от 02 июня 2011 года.
 
    В соответствии с п.1.1 договора поручительства юридического лица №__ от 25 июня 2012 года поручитель ООО «Б» в лице генерального директора Ч.О.Р., действующего на основании Устава, и ИП Ч.О.Р. обязались отвечать в полном объёме перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. своих обязательств по кредитному договору №__ от 25 июня 2012 года.
 
    В соответствии с п.1.1 договора поручительства физического лица №__ от 04 марта 2013 года поручитель Ч.О.В. обязалась отвечать перед кредитором за исполнение ИП Ч.О.Р. обязательств по кредитному договору №__ от 04 марта 2013 года в объёме, порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
 
    Согласно с.1.2 того же договора поручительства поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объёме обязательства по возврату кредита (основного долга), предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором.
 
    Согласно п. 2.1 указанных договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
 
    Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    На основании п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора.
 
    Из материалов дела следует, что в обеспечение ответчиком обязательств по всем четырём договорам между истцом и Ч.О.Р. были заключены договоры о залоге имущества.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору №__ об открытии кредитной линии от 5 октября 2010 года между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р. были заключены:
 
    договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.10.2010 г., по которому было передано в залог: 1) здание свинокомплекса залоговой стоимостью 6 735 804 рубля и земельный участок, общей площадью 3435 кв.м, залоговой стоимостью 345 088 рублей, которые расположены по адресу: ____; 2) строение навозохранилища, застроенной площадь 1280 кв.м., залоговой стоимость 373 100 рублей и земельный участок, общей площадью 35431 кв.м, залоговой стоимостью 964 000 рублей, которые расположены по адресу: ____;
 
    договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 ноября 2010 г., по которому было передано в залог: здание свинарника нежилое, общ.пл. 1728,7 кв.м., залоговой стоимостью 4 863 270 рублей и земельный участок общ. пл. 2972 кв.м, залоговой стоимостью 3 980 099 рублей, расположенные по адресу: ____;
 
    договор №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 17 декабря 2010 г., по которому был передан в залог земельный участок, общей площадью 1776000 кв.м, расположенный по адресу: относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир «Колхоз «Ветлуга», адрес ориентира: ____, 1 севооборот рабочего участка 139, 148, 140, 141, 142, 143, 138, 137, 136, 134, 133, 132, 131, 89, 84, 87, 88, залоговой стоимостью 2 573 424 рубля;
 
    договор №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 10 марта 2011 г., по которому был передан в залог земельный участок, общей площадью 3 654 997 кв. м., расположенный по адресу: ____, 1 севооборот, рабочий участок 44, 2 севооборот, рабочий участок 45, 4 севооборот, рабочий участок 11,12, 13, 13, залоговой стоимостью 3 991 257 рублей;
 
    договор №__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 15 сентября 2011 г., по которому было передано в залог: здание третьего двора при комплексе, нежилое, общей площадью 1950,4 кв.м, залоговой стоимостью 2 649 779 рублей и земельный участок, залоговой стоимостью 718 399 рублей, расположенные по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге оборудования от 10 марта 2011 г., по которому было передано в залог оборудование: фотометр спермаКю, залоговой стоимостью 67 809 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 октября 2010 г., по которому было передано в залог: оборудование кормления и содержания 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания POTECNA, залоговой стоимостью 4 080 700 рублей; оборудование вентиляции 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Германия KUNSTSTOFFTECHNIK, залоговой стоимостью 1 804 400 рублей и оборудование внешнего навозоудаления 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания POTECNA, залоговой стоимостью 581 100 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13 ноября 2010 г., по которому было передано в залог: 1) котёл водогрейный в лёгкой обмуровке на стальной раме с решеткой из чугунных колосников (топливо дрова-уголь) - 3 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод», залоговой стоимостью 497250 рублей, и 2) насос Wilo TOP-S65/13 - 2 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод» (рабочее давление кгс/см 2-6), залоговой стоимостью 46930 рублей, находящееся по адресу: ____; 3) воздухонагреватель, модель Volcano VR1 - 22 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Импульс» (мощность 30-60 КВт), залоговой стоимостью 255658 рублей, УЗИ для определения супоросности Agro Skan A8, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (габариты 240х169х52, частота зонда 5 Мгц), залоговой стоимостью 166047 рублей, находящиеся по адресу: ____, и 4) микроскоп MBL 2000 бинокулярный фазовый контрастный, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (рабочее напряжение-9v, объективы 10х40х100, система нагрева HT 200), залоговой стоимостью 85967 рублей, находящееся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 17 декабря 2010 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: свиньи, средний вес одной головы в группе 182 кг., количество голов в группе - 160 шт., живой вес животных в группе - 29 120 кг., залоговой стоимостью 2 277 184 рублей, находящиеся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 сентября 2011 г., по которому было передано в залог: оборудование сухого кормления, поения и содержания залоговой стоимостью 3 813 143 рублей и оборудование системы вентиляции залоговой стоимостью 1 290 677 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору №__ об открытии кредитной линии от 2 июня 2011 года между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р. были заключены:
 
    договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 сентября 2011 г., по которому было передано в залог недвижимое имущество: здание гараж-мастерская, общ. пл. 139 кв.м, залоговой стоимостью 400 689 рублей и земельный участок, залоговой стоимостью 116 455 рублей, расположенные по адресу: ____; здание телятника, общая площадь здания 290,5 кв.м, залоговой стоимостью 168 627 рублей и земельный участок, залоговой стоимостью 165 071 рубль, расположенные по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 02 июня 2011 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: поросята, голов в группе - 500 шт., живой вес животных в группе 27 5000 кг, залоговой стоимостью 2 117 500 рублей, находящиеся ____;
 
    договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16 сентября 2011 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: ремонтные свинки, средний вес одной головы в группе 150 кг., количество голов в группе - 50 шт., живой вес животных в группе 7500 кг., залоговой стоимостью 586 500 рублей, находящиеся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 05 марта 2012 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе - 180 кг, количество голов в группе - 61 шт., живой вес животных в группе - 10890 кг и свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 90 кг., количество голов в группе - 230 шт., живой вес животных в группе - 20700 кг, залоговой стоимостью 2 763 446 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №__ от 25 июня 2012 года между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р. были заключены:
 
    договор №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 22 августа 2012 г., по которому было передано в залог: здание третьего двора при комплексе, назначение: нежилое, 1-этажное, общ.пл. 1950,4 кв.м. инв.№__, лит. А, а, а1, а2, а3, год ввода в эксплуатацию 1980 г., залоговой стоимостью 2 649 779 рублей и земельный участок, категория земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №__, залоговой стоимость 718 399 рублей, находящиеся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 25 июня 2012 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе 170 кг., количество голов в группе - 95 шт., живой вес животных в группе - 16150 кг., залоговой стоимостью 1 430 890 рублей и свинки на доращивании, средний вес одной головы в группе 25 кг., количество голов в группе 650 шт., живой вес животных в группе 16500 кг., залоговой стоимостью 1 461 900 рублей, находящиеся по адресу: ____.
 
    В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №__ от 4 марта 2013 года между Кредитором (Залогодержателем) и Ч.О.Р. были заключены:
 
    договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 04 марта 2013 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 79 кг., количество голов в группе 370 шт., живой все животных в группе 29230 кг., залоговой стоимостью 1 797 645 рублей и основные свиноматки, средний все одной головы в группе 185 кг., количество голов в группе 50 шт., живой вес животных в группе 9250 кг., залоговой стоимостью 568 875 рублей, находящиеся по адресу: ____;
 
    договор №__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 25 июня 2012 г., по которому были переданы в залог сельскохозяйственные животные: проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе 170 кг., количество голов в группе -95 шт., живой вес животных в группе - 16150 кг., залоговой стоимостью 1 430 890 рублей и свинки на доращивании, средний вес одной головы в группе 25 кг., количество голов в группе 650 шт., живой вес животных в группе 16500 кг., залоговой стоимостью 1 461 900 рублей.
 
    Всё переданное в залог имущество принадлежит на праве собственности Ч.О.Р.
 
    В исковых требованиях истец просил обратить взыскание на заложенное имущество по его залоговой стоимости.
 
    Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, основной долг, неустойку.
 
    На основании п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
 
    Исходя из материалов дела, суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере его залоговой стоимости.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленного ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» иска.
 
    В соответствии с платёжными поручениями №384 и 385 от 05.03.2014 года Костромской региональный филиал ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» оплатил государственную пошлину при подаче искового заявления в суд в сумме 64000 рублей.
 
    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы…, к которым относится и государственная пошлина.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ч.1 ст.98, ст.194 -199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Костромского регионального филиала открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ответчиков ИП Ч.О.Р. и Ч.О.В. в пользу Костромского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по договору №__ об открытии кредитной линии от 05 октября 2010 г. в размере 26 044 911 рублей 46 копеек и сумму задолженности по договору №__ об открытии кредитной линии от 02 июня 2011 г. в размере 5 813 840 рублей 05 копеек.
 
    Взыскать солидарно с ответчиков ИП Ч.О.Р. и ООО «Б» в пользу Костромского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по кредитному договору №__ от 25 июня 2012 г. в размере 2 242 943 рублей 28 копеек.
 
    Взыскать солидарно с ответчиков: ИП Ч.О.Р., Ч.О.В. и ООО «Б» в пользу Костромского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по кредитному договору №__ от 04 марта 2013 г. в размере 517 625 рублей 42 копейки.
 
    Взыскать с Ч.О.Р., ООО «Б»и Ч.О.В. солидарно в пользу Костромского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате госпошлины в размере 64 000 рублей.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора №__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.10.2010 г.: 1) здание свинокомплекса на 3500, нежилое, 1-этажное, общая площадь здания 1875.2 кв. м, инв. №__, лит. А, А1, а, а1, а2, аЗ - залоговая стоимость 6 735 804 рубля и 2) земельный участок, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», общая площадь 3435 кв. м, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 345 088 рублей, которые расположены по адресу: ____;
 
    3) строение навозохранилища, застроенная площадь 1280 кв. м., инв. №__, лит №2, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 373 100 рублей и земельный участок, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», общ. пл. 35431 кв. м, кадастровый номер: №__- залоговая стоимость 964 000 рублей, которые расположены по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 13 ноября 2010 г.: 1) здание - свинарник, нежилое, 1-этажный, общ. пл. 1728,7 кв.м., инв. №__, лит. А,А1 - залоговая стоимость 4 863 270 рублей и 2) земельный участок: категория земель «земли сельскохозяйственного назначения». Общ. пл. 2972 кв.м, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 3 980 099 рублей, расположенные по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 17 декабря 2010 г. на: земельный участок, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», общая площадь 1776000 кв. м, кадастровый номер: №__, расположен по адресу: относительно ориентира расположенного в границах участка, ориентир «Колхоз «Ветлуга», адрес ориентира: ____, 1 севооборот рабочего участка 139, 148, 140, 141, 142, 143, 138, 137, 136, 134, 133, 132, 131, 89, 84, 87, 88 - залоговая стоимость 2 573 424 рубля.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 10 марта 2011 г. на земельный участок, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», общая площадь 3 654 997 кв. м., кадастровый номер: №__, расположен по адресу: ____, 1 севооборот, рабочий участок 44, 2 севооборот, рабочий участок 45, 4 севооборот, рабочий участок 11,12, 13, 13 - залоговая стоимость 3 991 257 рублей.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ об ипотеке (залоге) земельного участка от 15 сентября 2011 г. на: здание третьего двора при комплексе, назначение: нежилое, 1-этажный, общая пл. 1950,4 кв. м, инв. №__, лит. А, а, а1, а2, аЗ, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 2 649 779 рублей и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 718 399 рублей, расположенные по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора №__ о залоге оборудования от 10 марта 2011 г. на оборудование: фотометр спермаКю, 2010 года выпуска - залоговой стоимостью 67 809 рублей, находящееся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 октября 2010 г. на оборудование: 1) оборудование кормления, содержания 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания РОТЕСНА (емкость 90 л., дозировка корма, количество возможных позиций -16, количество животных - 20-50 шт.) - залоговая стоимость 4 080 700 рублей; 2) оборудование вентиляции 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Германия КUNSTSTOFFTECHNIK (шахт вентиляции -13, общее потребление эл. энергии - 4,1 кв/ч) - залоговая стоимость 1 804 400 рублей; 3) оборудование внешнего навозоудаления 2010 года выпуска, фирма-производитель, страна: Испания РОТЕСНА (фекальный насос для перекачивания навоза и миксер для его перемешивания. Общее потребление эл. энергии - 12,5 кв/ч - залоговая стоимость 581 100 рублей. Адрес местонахождения оборудования: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 13 ноября 2010 г. на оборудование: 1) котёл водогрейный в лёгкой обмуровке на стальной раме с решеткой из чугунных колосников (топливо дрова-уголь) - 3 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод» - залоговая стоимость 497250 рублей, и 2) насос WiloTOP-S65/13 - 2 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия Удмуртская республика, ООО «Ижевский котельный завод» (рабочее давление кгс/см 2-6) - залоговая стоимость 46930 рублей, находящееся по адресу: ____, котельная; 3) воздухонагреватель, модель VolcanoVR1 - 22 шт., 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Импульс» (мощность 30-60 КВт) - залоговая стоимость 255658 рублей, УЗИ для определения супоросности AgroSkanA8, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (габариты 240х169х52, частота зонда 5 Мгц) - залоговая стоимость 166047 рублей, находящиеся по адресу: ____, и 4) микроскоп MBL 2000 бинокулярный фазовый контрастный, 2010 года выпуска, производитель: Россия, Московская область, ООО «Астравет» (рабочее напряжение-9v, объективы 10х40х100, система нагрева HT 200) - залоговая стоимость 85967 рублей, находящееся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 17 декабря 2010 г. на сельскохозяйственных животных: свиньи - средний вес одной головы в группе 182 кг., количество голов в группе - 160 шт., живой вес животных в группе -29 120 кг., - залоговая стоимость 2 277 184 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем от 05 сентября 2011 г. на оборудование: 1) оборудование сухого кормления, поения и содержания - залоговая стоимость 3 813 143 рублей и 2) оборудование системы вентиляции - залоговая стоимость 1 290 677 рублей, находящееся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 сентября 2011 г. на имущество: 1) здание гараж - мастерская, назначение: нежилое, 1-этажное, общ. пл. 139 кв.м, инв. №__, лит. А, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 400 689 рублей и 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для осуществления сельскохозяйственной деятельности, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 116 455 рублей, расположенные по адресу: ____; 3) здание телятника, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь здания 290,5 кв.м, инв. №__, лит. А, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 168 627 рублей и 4) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для осуществления сельскохозяйственной деятельности, кадастровый номер:№__ - залоговая стоимость 165 071 рубль, расположенные по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 02 июня 2011 г. на сельскохозяйственных животных: поросята, голов в группе - 500 шт., живой вес животных в группе 27 5000 кг - залоговая стоимость 2 117 500 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 16 сентября 2011 г. на сельскохозяйственных животных: ремонтные свинки, средний вес одной головы в группе 150 кг., количество голов в группе - 50 шт., живой вес животных в группе 7500 кг., залоговая стоимость 586 500 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 05 марта 2012 г. на сельскохозяйственных животных: 1) проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе -180 кг, количество голов в группе - 61 шт., живой вес животных в группе - 10890 кг и 2) свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 90 кг., количество голов в группе - 230 шт., живой вес животных в группе - 20700 кг, залоговой стоимостью 2 763 446 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ об ипотеке (залоге недвижимости) от 22 августа 2012 г. на недвижимое имущество: 1) здание третьего двора при комплексе, назначение: нежилое, 1-этажное, общ. пл. 1950,4 кв. м. инв.№15376, лит. А, а, а1, а2, а3, год ввода в эксплуатацию - 1980 г. - залоговая стоимость 2 649 779 рублей и 2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №__ - залоговая стоимость 718 399 рублей, находящиеся по адресу: ____
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 25 июня 2012 г. на сельскохозяйственных животных: 1) проверяемые свинки, средний вес одной головы в группе 170 кг., количество голов в группе -95 шт., живой вес животных в группе - 16150 кг., залоговая стоимость 1 430 890 рублей и 2) свинки на доращивании, средний вес одной головы в группе 25 кг., количество голов в группе 650 шт., живой вес животных в группе 16500 кг., - залоговая стоимость 1 461 900 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом договора№__ о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) от 04 марта 2013 г. на сельскохозяйственных животных: 1) свинки на откорме, средний вес одной головы в группе 79 кг., количество голов в группе 370 шт., живой все животных в группе 29230 кг., - залоговая стоимость 1 797 645 рублей и 2) основные свиноматки, средний все одной головы в группе 185 кг., количество голов в группе 50 шт., живой вес животных в группе 9250 кг., - залоговая стоимость 568 875 рублей, находящихся по адресу: ____.
 
    Определить начальную продажную цену залогового имущества в размере его залоговой стоимости.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий:                                        О.В. Гуманец
 
    Решение вступило в законную силу ______.