Решение от 29 мая 2013 года №2-318/2013г.

    Дело № 2-318/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года
 
    Данковский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего Чумаченко Л.М.
 
    при секретаре Мавриной Ю.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску Лавровой В.В. к Хлебниковой Н.М. и Дегтеревой А.М. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, по встречному иску Хлебниковой Н.М. и Дегтеревой А.М. к Лавровой В.В. об определении долей в общем имуществе,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лаврова В.В. обратилась в суд с иском к Хлебниковой Н.М. и Дегтеревой А.М. о разделе жилого дома, ссылаясь на то, что ей принадлежит ... доли жилого дома №, расположенного по <адрес>. Сособственниками того же дома являются Хлебникова Н.М. в ... долях и Дегтерева А.М. в ... долях. Между ними сложился определенный порядок пользования данным домом, имелись отдельные входы и каждая из них пользовалась своей частью дома. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, межевание не проводилось. Часть земельного участка площадью ... кв.м предоставлена ей по договору аренды №, заключенному с администрацией ... ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией ... был заключен договор № на застройку земельного участка, согласно которому она как застройщик обязалась построить индивидуальный жилой дом по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ ей выдано разрешение № на производство строительно-монтажных работ по указанному адресу. В соответствии с разрешительными документами был произведен снос принадлежащей ей ... доли жилого дома и построен отдельно стоящий новый дом .... Строительство дома окончено в ... году, проведено межевание используемой части земельного участка. Просила произвести раздел жилого дома № по <адрес>, прекратить ее право собственности на ... доли указанного жилого дома и признать за ней право собственности на жилой дом ....
 
    Представитель истицы по доверенности Исаева С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности Лавровой В.В. на дом № по <адрес>, признать за Лавровой В.В. право собственности на вновь возведенное строение – жилой дом ..., ссылаясь на те же доводы.
 
    Истица Лаврова В.В., будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась.
 
    Ответчики Хлебникова Н.М. и Дегтерева А.М исковые требования признали и пояснили, что им и истице на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение №, расположенное по <адрес>. Принадлежащие Лавровой В.В. ... доли разрушены до основания фундамента и ею возведен отдельно стоящий жилой дом ....
 
    Представитель третьего лица администрации ... по доверенности Андропова А.В. не возражала против исковых требований Лавровой В.В., пояснив, что возведенный ею индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., построен в соответствии со схемой привязки проектируемого жилого дома и разрешением на производство строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Хлебникова Н.М. и Дегтерева А.М. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Лавровой В.В. об определении долей в общем имуществе, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома № по <адрес>. Доля Дегтеревой А.М. составляет ..., доля Хлебниковой Н.М. – ..., доля Лавровой В.В. – .... Все собственники имеют отдельные квартиры с отдельными входами. 2012 году Лаврова В.В. снесла свою часть дома и возвела отдельно стоящий жилой дом под № .... В связи с чем, площадь жилого дома № изменилась, а соответственно изменились их доли в общей долевой собственности. Просили определить доли Дегтеревой А.М. и Хлебниковой Н.М. в жилом доме № по <адрес>. В уточненных исковых требованиях просили признать за Дегтеревой А.М. право собственности на ... долей, за Хлебниковой Н.М. право собственности на ... доли жилого дома № по <адрес> общей площадью ... кв.м.
 
    Представитель Лавровой В.В. по доверенности Исаева С.В. в судебном заседании встречные исковые требования Дегтеревой А.М. и Хлебниковой Н.М. признала в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ст.235 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.
 
    Согласно ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации
 
    Согласно п.2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В соответствии с п.п. 1-3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Как следует из материалов дела и подтверждается объяснениями сторон, спорное домовладение №, расположенное по <адрес>, принадлежит Лавровой В.В. (до брака Знатновой), Дегтеревой А.М. - ..., доля Хлебниковой Н.М. составляет .... Из копий инвентаризационного дела, технических паспортов на индивидуальный жилой дом № по <адрес>, следует, что часть спорного домовладения под литерами А2, А3 и а1 разрушена, что также подтвердили представитель Исаева С.В., и ответчики Дегтерева А.М. и Хлебникова Н.М. в судебном заседании, указав, что Лаврова В.В. разрушила свою часть жилого дома. Согласно справке ОГУП «Л» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет ... кв.м, доля Дегтеревой А.М. составляет ... доли жилого дома, доля Хлебниковой Н.М. составляет ... доли.
 
    Земельный участок площадью ... кв.м, входящий в состав земельного участка общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., по адресу ..., предоставлен Лавровой В.В. по договору аренды №, заключенному с администрацией ... ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором № на застройку земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лавровой В.В. и администрацией ..., а также разрешением № на производство строительно-монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ Лавровой В.В. был возведен отдельно стоящий жилой дом по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. А поскольку данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд принимает признание иска ответчиками Дегтяревой А.М. и Хлебниковой Н.М. по первоначальным требованиям Лавровой В.В. и признание иска представителем Исаевой С.В. по встречным требованиям Дегтяревой А.М. и Хлебниковой Н.М., и исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности Лавровой В.В. на домовладение № по <адрес>.
 
    Признать за Лавровой В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....
 
    Признать за Дегтеревой А.М. право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....
 
    Признать за Хлебниковой Н.М. право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Л.М.Чумаченко
 
    Мотивированный текст решения составлен 03 июня 2013 года.
 
    Решение не вступило в законную силу.