Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-318/2013г.
Дело № 2-318/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 06 мая 2013 года
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А., с участием представителя ответчика – адвоката Преображенского А.Д., предоставившего ордер № и удостоверение № и выданные президиумом Свердловской областной коллегии адвокатов, при секретаре судебного заседания Аллояровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева А.Г. к Яковлевой Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Яковлев А.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения: <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.<данные изъяты>). На момент предъявления иска в суд, согласно справки, предоставленной ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс», в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Я.А.Г.., Я.К.В.., Я.О.А... (л.д<данные изъяты>). В квартире на протяжении более 20 лет не проживает Яковлева Л.Б., брак с которой у истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).
Истец Яковлев А.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании своей бывшей супруги Яковлевой Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес>.
В судебном заседании Яковлев А.Г. заявленные требования поддержал в полном объёме, в обосновании иска пояснил, что по спорному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку Яковлева выехала из данной квартиры вместе с вещами в добровольном порядке на постоянное место жительства по иному адресу. С момента её выезда до настоящего времени с бывшей супругой он не общался, место её жительства ему неизвестно, попыток вселения ответчика в данную квартиру на протяжении <данные изъяты> лет не было, препятствия с его стороны не чинились. Договора о сохранении за ответчиком права на жилое помещение не заключалось. Считает, что факт регистрации в настоящее время уже ставшего посторонним для него человека нарушает его законные права и интересы как нанимателя жилого помещения. В настоящее время он намерен реализовать своё право на приватизацию квартиры, однако для этого сначала необходимо заключить договор социального найма, в который будет включена его бывшая супруга, поскольку она зарегистрирована в его квартире. Просит суд признать Яковлеву Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №, находящейся в <адрес>.
Ответчик Яковлева Л.Б. в судебное заседание не явилась, место её нахождения не известно, по месту регистрации в <адрес> она не проживает.
В соответствии со ст.ст. 50,119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, местонахождение которого не известно, судом назначен адвокат Ирбитской юридической консультации «Свердловской областной коллегии адвокатов» о чём вынесено соответствующее определение.
Представитель ответчика – адвокат Преображенский А.Д., возражал против удовлетворения требований ФИО2, указав, что у него нет полномочий на признание требований истца, просит в удовлетворении требований отказать.
Свидетель ФИО 1 показала, что является комендантом <адрес>, в котором проживает истец. Семью Яковлевых знает. В этот дом они заехали в № году. Яковлева Л.Б. пожила в спорной квартире года 3-4, затем добровольно выехала. Она вела разгульный образ жизни. Где проживает Яковлева Л.Б. в настоящее время - ей неизвестно.
Свидетель ФИО 2. показала, что проживает в <адрес>. Семью Яковлевых знает. Бывшая супруга истца не живет в квартире лет 20. Когда ответчица родила дочь, она зарегистрировала её в спорной квартире, но по месту регистрации они не проживали. Знает, что Яковлева Л.Б. выехала из квартиры в добровольном порядке.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО 2., ФИО 1., исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется в том числе в соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращением или изменением жилищного правоотношения.
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом на основе надлежащей оценки представленных доказательств, Яковлев А.Г. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, кроме него в ордер никто не включен (л.д.<данные изъяты>). В спорной квартире, как было установлено из представленной справки (л.д.<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Яковлева Л.Б.. Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик выехала их квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году в добровольном порядке вместе с вещами, не проживает в данном жилье уже на протяжении <данные изъяты> лет. Не проживание ответчика подтверждается кроме пояснений истца и показаниями свидетелей, а также справкой коменданта дома (л.д.<данные изъяты>), отсутствием договора о сохранности за Яковлевой Л.Б. прав на спорное жилое помещение. Она с момента расторжения брака – с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты>) - не является членом семьи нанимателя. Регистрация постороннего для нанимателя гражданина в спорном жилье не может служить единственным и бесспорным основанием для ограничения его жилищных прав, длительное время проживающего в данном жилом помещении, и имеющего в отношении него законное право по владению и пользованию, в том числе права на приватизацию.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Яковлева А.Г. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст.3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства.
На основании изложенного Яковлева Л.Б., признанная судом утратившей право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес> органами регистрационного учёта на основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Яковлева А.Г. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яковлева А.Г. к Яковлевой Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Яковлеву Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №, расположенной в <адрес> Российской Федерации.
Решение является основанием для снятия Яковлевой Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий /подпись/
ВЕРНО
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение вступило в законную силу 07.06.2013
<данные изъяты>
