Решение от 20 июня 2013 года №2-318/2013

Решение по гражданскому делу
Дело №  2-318/2013
 
    РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ            
 
    Белгородская область            г. Алексеевка
 
    ул. Ленина, 67                                                                                                20 июня 2013 года
 
    Мировой судья судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области Кононенко Ю.В.,
 
    с участием представителя истца - Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» - Литовкиной ------, действующей на основании доверенности от 12.11.2012 года,
 
    при секретаре судебного заседания Логвиненко И.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Дикаревой ------ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Дикарева Л.Н. является нанимателем (НОМЕР)(АДРЕС). Лицевой счет (НОМЕР) открыт на Дикаревой Л.Н.. Квартира находится в муниципальной собственности и расположена в доме, в котором обязанность по организации содержания и ремонта многоквартирного дома, удовлетворению потребностей населения в коммунальных услугах, а также сбор денежных средств за предоставляемые услуги возложена на ООО «ЖилКомСервис», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (НОМЕР) от 01.01.2009 года.
 
    ООО «ЖилКомСервис» обратилось с иском к Дикаревой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2012 года по 30.04.2013 года, которая составляет ------ 99 копеек, из них: электроэнергия мест общего пользования - ------ рублей 41 копейку, содержание жилья мест общего пользования - ------ рубля 58 копеек, пени за просрочку по оплате долга за оказание услуг по содержанию и управлению многоквартирным домом - 422 рубля 66 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы - 40 рублей 50 копеек.. 
 
    В судебном заседании  представитель истца - ООО «ЖилКомСервис» Литовкина О.А., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Дикарева Л.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине о дате, месте и времени судебного заседания извещалась современно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется письмо с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика - Дикарев А.Б., Дикарева В.Б. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, мировой судья признает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
 
    Истцом представлены мировому судье убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение.
 
    Договором №511 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.01.2009 года подтверждается факт нахождения квартиры (НОМЕР) расположенной (АДРЕС) в муниципальной собственности и факт передачи ООО «ЖилКомСервис» полномочий по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту. Полномочия ООО «ЖилКомСервис» подтверждаются выпиской из устава, согласно которому к основным видам деятельности общества относятся текущий ремонт и реконструкция зданий и инженерных сетей,  содержание жилых помещений (жилищные услуги), а также начисление, сбор и распределение платежей за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Из расчета начислений по лицевому счету следует, что Дикарева Л.Н. обязанность по квартплате и коммунальным услугам исполняет ненадлежащим образом. За период с 01.01.2012 года по 30.04.2013 года имеется задолженность по содержанию мест общего пользования - ------ рубля 56 копеек, из которых ответчиком произведена частичная оплата на сумму ------ рублей, долг по оплате электроэнергии мест общего пользования - ------ рублей 41 копейка.
 
    Однако, мировой судья не может признать верным данный расчет. Так, из представленного расчета начислений по лицевому счету, следует, что у Дикаревой Л.Н. за период с 01.01.2012 года по 30.04.2013 года имеется задолженность по содержанию мест общего пользования по содержанию в сумме ------ рубля 13 копеек, с учетом оплаты, долг по оплате электроэнергии мест общего пользования - ------ рубля 70 копеек.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
                Из представленного истцом расчета следует, что размер пени составляет ------ рубля 66 копеек.
 
    Предоставленный истцом расчет ответчиком не оспаривался.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
 
    Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы мировой судья пришел к иному выводу по данному делу.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, и согласно положениям ст. 155 ч. 1 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Из содержания п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение  в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется  на общем собрании  собственников помещений на срок не менее чем один год. 
 
    Согласно Решения муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области №11 от 22.11.2011 года «Об установлении размера платы граждан за муниципальное жилое помещение на 2012 год» тариф на содержание жилья составляет 7,44 рубля.
 
    Согласно Решения муниципального Совета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области №10 от 27.11.2012 года «Об установлении размера платы граждан за муниципальное жилое помещение на 2013 год» тариф на содержание жилья составляет 7,85 рубля.
 
    В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а также почтовые расходы, связанные с отправлением предупреждения об имеющейся задолженности в сумме 40 рублей 50 копеек.
 
    Для ответчика установить срок исполнения решения - два месяца со дня возбуждения исполнительного производства, согласно ст. 36 Закона «Об исполнительном производстве» и п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основанных свобод 1950 года, ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции. При неисполнении решения в указанный срок, в соответствии со ст. 395 ГК РФ необходимо производить начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки банковского процента со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Дикаревой ------ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение  признать обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
 
    Взыскать с Дикаревой ------ пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис»  задолженность за период с 01.01.2012 года по 30.04.2013 года по содержанию мест общего пользования по содержанию - ------ рубля 13 копеек, долг по оплате электроэнергии мест общего пользования - ------ рубля 70 копеек, пени - ------ рубля 66 копеек, почтовые расходы - 40 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, а всего ------
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алексеевского районного суда Белгородской области путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в течение месяца со дня вынесения решения, т.е. с 21 июня 2013 года.
 
 
    Мировой судья                                                           Кононенко Ю.В.