Решение от 23 мая 2013 года №2-318/2013

№ 2-318/2013
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    23 мая 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
 
    с участием истца Вернер О.П.
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вернер О. П. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вернер О.П. обратилась в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <> селе <>.
 
    В своем заявлении сослалась на то, что жилое помещение предоставлено ее семье в 1988 году колхозом имени <>, который в настоящее время ликвидирован. После ликвидации предприятия жилое помещение передано на баланс администрации <> сельсовета. Договором от <> указанное жилое помещение безвозмездно передано ей в собственность администрацией <> сельсовета <>.
 
    Однако зарегистрировать право собственности не может, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании истец Вернер О.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> Чугунникова А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    Третьи лица Вернер С.Ф. и Вернер А.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив соответствующие заявления.
 
    С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что жилое помещение по <> <> <> селе <> являлось муниципальной собственностью, стояло на балансе администрации <> сельсовета <> и на основании договора социального найма от <> предоставлено семье Вернер О.П. (л.д.5-8).
 
    В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано Вернер О.П. в собственность (л.д.10-11).
 
    Указанные обстоятельства не оспариваются представителем ответчика.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> селе <> передано бывшим собственником администрацией <> сельсовета в собственность Вернер О.П.
 
    Зарегистрированные в спорном жилом помещении Вернер О.П. и Вернер А.С. отказались от права собственности на указанное жилое помещение, представив в суд соответствующие заявления.
 
    Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Вернер О.П., она лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
 
    Вернер О.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление О. П. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Вернер О. П. право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном деревянном рубленном <> года постройки, общей площадью 45,9 кв.м., жилой     площадью 31,3 кв.м., кадастровый номер квартиры <> (инвентарный номер <> с прилегающими к ней надворными постройками, расположенные по <> <> <> селе <>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий: