Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-318/14
Дело № 2-318/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Н.И. Белобородовой
При секретаре Лыткиной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бухряковой А.Г. к администрации Казачинского района, администрации Талажанского сельсовета Казачинского района, Бухрякову М.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истицей и ее несовершеннолетними детьми,
УСТАНОВИЛ
Бухрякова А.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней и за ее несовершеннолетними детьми Бухряковой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ г. р. и Бухряковой А.М. ДД.ММ.ГГГГ г. р. в равных долях по 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, ссылаясь на то, что в данной квартире она с членами семьи проживает с 1997 года, 01 января 2004г. ее муж Бухряков М.А. заключил с МУСП «Талажанка» Казачинского района договор найма жилого помещения. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в реестре государственной собственности не учитывается, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество в отношении него отсутствуют.
В судебном заседании Бухрякова А.Г. иск поддержала и пояснила, что жилой дом был построен в 1980 году колхозом имени «Х1Х партсъезда», затем колхоз реорганизовался в МУСП «Талажанка» в 2002 году, они с мужем работали в колхозе и им и членам их семьи была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>1, МУСП «Талажанка» ликвидировано в 2009 году. Участия в приватизации жилья она и ее дети Бухрякова Е. и Бухрякова А. не принимали, ее супруг не желает участвовать в приватизации, спора о праве собственности между ними нет и она просит признать за ней и ее детьми право собственности в порядке приватизации на квартиру в равных долях.
Бухрякова Е.М. и Бухрякова А.М. исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержали, приведя те же доводы, что и истица.
Представитель ответчика Глава Талажанского сельсовета Казачинского района Рыбников В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлён, о причинах неявки не сообщил, возражения по делу не представил.
Третье лицо Бухряков М.А. в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истцов признал.
Представитель ответчика администрации Казачинского района о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлён, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения по делу не представил.
Представитель третьего лица – Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Фазлутдинова Л.Н. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлёна, направила в суд письменные пояснения и ходатайство о рассмотрения дела в ее отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции ФЗ от 16.10.2012г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установил суд на основании договора найма жилого помещения от 01.01.2004г. МУСП «Талажанка» Казачинского района Красноярского края заключило с Бухряковым М.А. –супругом истца договор найма жилого помещения - трёхкомнатной квартиры, расположенной в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме, находящемся по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв. м. с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рубля. Жилой дом, расположенный в <адрес> был построен в 1980 году колхозом имени «Х1Х партсъезда», в 1997 году истице и членам ее семьи была предоставлена трёхкомнатная <адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире проживают супруг Бухряков М.А. и дочери Бухрякова Е. ДД.ММ.ГГГГ г. р. и Бухрякова А. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Колхоз имени «Х1Х партсъезда» на основании решения малого совета Казачинского районного совета депутатов № от 29.12.1992 года был переименован в ТОО имени «Х1Х партсъезда», на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 14 ноября 2000г. № 182-п реорганизован в СХА «Колхоз Заря», который на основании постановления администрации Казачинского района Красноярского края от 12 февраля 2002 г. № 24-п реорганизован в МУСП «Талажанка». МУСП «Талажанка» Казачинского района ликвидировано 2.07.2009г. вследствие банкротства.
Вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края указанный жилой дом не учитывается, право собственности на квартиру в жилом доме ни за кем не зарегистрировано.
Бухрякова А.Г. и ее дочери Бухрякова Е.М. и Бухрякова А.М. в приватизации жилья участия не принимали, супруг истицы Бкхряков М.А. возражений против приватизации квартиры не имеет. Третьими лицами право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истцами ни кем не оспаривается.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: договором найма жилого помещения от 01.01.2004г., техническим паспортом жилого помещения, справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 07 мая 2014 г. № о том, что <адрес> в <адрес> в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 23 апреля 2014г. без номера, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, справкой Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 6 мая 2014г. № о том, что указанная квартира в реестре государственного собственности Красноярского края не учитывается, выпиской из домовой книги администрации Талажанского сельсовета Казачинского района от 26 апреля 2014г. о составе семьи истца, которой также подтверждается факт проживания истца в спорном жилом помещении, уведомлением от 25.04.2014г. № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений об указанной квартире, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 20 июня 2014г. без номера, согласно которой Бухрякова А.Г. и ее дочери ФИО4 и ФИО3 в приватизации жилья участия не принимали, выпиской из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица - МУСП «Талажанка», согласно которой МУСП «Талажанка» ликвидировано 22.07.2009г., архивной справкой от 24 февраля 2014г. № о реорганизации колхоза имени «Х1Х партсъезда», справкой администрации Талажанского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 06.05.2014г. № о том, что <адрес> в <адрес> был построен колхозом имени «Х1Х партсъезда» в 1980 году.
У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что трехкомнатная <адрес> в <адрес>, находилась в собственности муниципального предприятия, получена Бухряковой А.Г. <данные изъяты> на законных основаниях, следовательно, она и ее дети сохранили право на приватизацию жилого помещения, так как ранее в приватизации жилья участия не принимали, спора о праве собственности нет.
Отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, из ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Обстоятельства, препятствующие приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в судебном заседании не установлены, и суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать за ним и его несовершеннолетними детьми Бухряковой Е.М. и Бухряковой А.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бухряковой А.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бухряковой Е.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Бухряковой А.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве собственности каждому собственнику на трёхкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв. м. с инвентарным номером №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> рубля, расположенную в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.
Мотивированное решение вынесено 24 июля 2014 г.
Судья: Н.И.Белобородова
