Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-318/14
Дело №2-318/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кувандык 25 июня 2014 года
Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи И.М. Новиковой,
при секретаре Т.С. Дегтяревой,
с участием истцов Хаметова Р.Р., Хаметовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаметова Р.Р., Хаметовой А.Г. к администрации МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Хаметов Р.Р., А.Г. Хаметова обратились в суд с иском к администрации МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового заявления указали, что они являются собственниками по <данные изъяты> каждый земельного участка, расположенного в <адрес>, № №. Проживая в браке, они ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации получили в совместную собственность квартиру в <адрес>. В ходе эксплуатации данной квартиры они проводили капитальный ремонт и пристрои, в результате чего изменились технические характеристики квартиры – общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м. Просят признать за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру.
В ходе рассмотрения дела уточнили исковые требования и просили признать право собственности по 1<данные изъяты> за каждым.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали полностью по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении против удовлетворения требований истцов не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Ф. Абдрахманов, Г.К. Абдрахманова, Ф.А. Абдрахманова, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях против удовлетворения требований истцов не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Э.Ф. извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Суд считает, что неявка представителя ответчика, третьих лиц является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом по существу.
Суд, выслушав истцов, изучив документы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация в лице председателя ассоциации строительно-производственных кооперативов В.М. Л. передала в совместную собственность Р.Р. Хаметову и А.Г. Хаметовой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ А.Г. Хаметовой, Р.Р. Хаметову на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Постановлением администрации МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № № квартире, расположенной в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., уточнен адрес: Оренбургская область, <адрес>, № №, <адрес>.
Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Судом установлено, что в период совместного проживания супруги Хаметовы квартиру перестроили, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Правовой регистрации квартиры после перестройки не провели.
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации МО г. Кувандык Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира с пристроем, расположенная в <данные изъяты> жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по <адрес>, № №, <адрес>, построена с соблюдением санитарных и строительных норм и правил, по своим техническим характеристикам не создает угрозы жизни и здоровью людей.
Суд считает, что в соответствии положениями ст. 222 ГК РФ нужно признать право собственности на перестроенную квартиру. Из материалов дела видно, что квартира была приобретена супругами Хаметовыми по договору на передачу квартиры в собственность граждан во время совместного проживания, квартира была перестроена. Земельный участок на праве собственности принадлежит истцам. В связи с чем, исковые требования Хаметовых о признании права долевой собственности на квартиру необходимо удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Хаметова Р.Р., Хаметовой А.Г..
Признать за Хаметовым Р.Р. и Хаметовой А.Г. по праву создания право собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья И.М. Новикова
