Решение от 15 июля 2013 года №2-318-2013

№ 2-318-2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2013 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалдаисовой ФИО1, Шалдаисова ФИО2 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы Шалдаисова В.И., Шалдаисов А.В. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Шалдаисова В.И., Шалдаисов А.В., Шалдаисов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания на всех членов семьи и размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях.
 
    Истцы Шалдаисова В.И., Шалдаисов А.В. в судебном заседании пояснили, что данное жилое помещение им было предоставлено товариществом «Целинное» <адрес>. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за Шалдаисовой В.И., Шалдаисовым А.В., Шалдаисовым В.Н, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель заинтересованного лица - администрации Берёзовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно предоставленного ходатайства, просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения заявления не имеет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Шалдаисова В.И., Шалдаисов А.В., Шалдаисов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 3 человека.
 
    Согласно справки, выданной Администрацией Берёзовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент приватизации жилья состав семьи, проживающей в <адрес> был следующий: Шалдаисова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалдаисов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шалдаисов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Из договора приватизации усматривается, что в собственность Шалдаисовой В.И., Шалдаисова А.В., Шалдаисова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение было бесплатно передано товариществом «Целинное» Волчихинского района Алтайского края. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Берёзовского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
 
    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 доли на каждого.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Шалдаисова В.И., Шалдаисов А.В., Шалдаисов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии свышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между товариществом «Целинное» <адрес> и Шалдаисовой ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Берёзовского сельсовета Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, в равных долях за Шалдаисовой ФИО1, Шалдаисовым ФИО2, Шалдаисовым ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья В.С. Грибанов