Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-3178/2014
Дело № 2-3178/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2014 года г.Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.
при секретаре Модонкаевой Н.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление «Буревестник» к Ласкутову Ю.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам и понесенных расходов,
у с т а н о в и л:
ООО «Домоуправление «Буревестник» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Ласкутов Ю.С., проживающий по адресу: <адрес> как наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за квартиру и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. В результате неоплаты должниками обязательных платежей на содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги ООО «ДУ «Буревестник» не в состоянии осуществлять работы в полном объеме по содержанию и ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.
Просит взыскать с Ласкутова Ю.С. в пользу ООО «ДУ «Буревестник» в счет погашения задолженности по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ООО «ДУ «Буревестник» О.А. Емельяненко заявленные исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Ответчик Ласкутов Ю.С. в судебное заседание не явился
18 июля 2014 года ответчику было направлено уведомление с указанием даты и времени рассмотрения гражданского дела по ООО «Домоуправление «Буревестник» к Ласкутову Ю.С. о взыскании задолженности по задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Почтовое уведомление было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с уведомлением о доставке телеграммы от 14 августа 2014 года, отправленной Ответчику, установлено, что телеграмма не доставлена «Квартира закрыта. Адресат по извещению за телеграммой не является».
Таким образом, суд принял достаточные меры для надлежащего уведомления ответчика о принятии иска и дате и времени его рассмотрения.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В соответствии с выпиской из лицевого счета местом регистрации и местом фактического проживания ответчика указан адрес: <адрес>. Суд направлял всю корреспонденцию по вышеуказанному адресу.
Каких-либо сведений об изменении своего места жительства ответчик ни истцу, ни суду не сообщил.
Поскольку суд принял все от него зависящие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, суд признаёт Ласкуотва Ю.С. надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.Статьей 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по адресу<адрес> от 29 мая 2012 года решено выбрать управляющую организацию ООО «ДУ «Буревестник, расположенную по адресу: <адрес>
По пояснениям истца, ООО «ДУ «Буревестник» нанимателю жилого помещения оказывает услуги по содержанию жилья и предоставления коммунальных услуг. ООО «ДУ «Буревестник» начисляет оплату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, горячую воду, подогрев воды, электроэнергию, по установленным тарифам из расчета количества зарегистрированных лиц и общей площади помещения.
В судебном заседании установлено, что Ласкутов Ю.С. является нанимателем квартиры <адрес>, и пользователем предоставленных коммунальных услуг. При этом ответчиком своевременно платежи за предоставленные коммунальные услуги не производят, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Установленные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной паспортной службой участка №2 МКУ «Дирекция единого заказчика» 30 июня 2014 года; копией финансового лицевого счета № от <данные изъяты>
Доказательств, опровергающих правомерность начисления истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не представлено.
Исходя из анализа представленных сторонами в ходе судебного разбирательства доказательств по делу, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками должным образом обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, устанавливающей обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ст. 155 ЖК РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги., оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО «ДУ «Буревестник» исковых требований о взыскании с ответчика Ласкутова Ю.С. задолженности по оплате коммунальных платежей за спорный период с июня 2011 года по май 2014 года в размере <данные изъяты>. поскольку обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не выполнена, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с платежным поручением №588 от 3 июля 2014 года при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Решение суда состоялось в пользу ООО «ДУ «Буревестник».
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление «Буревестник» удовлетворить.
Взыскать с Лоскутова Ю.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление «Буревестник» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июня ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий Г.З. Оляхинова
