Дата принятия: 26 декабря 2013г.
Номер документа: 2-3178/13
Дело №2-3178/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2013 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Рощиной А.Ю., с участием представителя истца по доверенности ФИО4, представителей ответчиков ФИО6 и ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большеельнинского сельсовета, администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что решением заседания исполнительного комитета Б-Ельнинского Совета депутатов трудящихся (адрес обезличен) от (дата обезличена) ему был выделен земельный участок размером 25 кв. м. под строительство личного гаража на поселке Ждановский около Ельнинского отделения «Сельхозтехника».
В (дата обезличена) он на отведенном месте построил одноэтажный кирпичный гараж общей площадью по наружному обмеру 33,7 кв. м., в том числе общей полезной площадью 29,0 кв. м. В последующем земельному участку и гаражу был присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), земельный участок и гараж №(номер обезличен)
(дата обезличена) Администрация Болыпеельнинского сельсовета (адрес обезличен) выдала ему распоряжение (номер обезличен) о том, что указанные земельный участок и гараж принадлежат ему на основании решения от (дата обезличена) и расположены по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), земельный участок и гараж № (номер обезличен)
В ходе подготовки документов для оформления права собственности на указанный гараж Кстовский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» произвел инвентаризацию указанного гаража, о чем выдал справку о технической характеристике гаража (номер обезличен) от (дата обезличена) Гараж кирпичный одноэтажный, площадью 29,0 кв. м находится по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), земельный участок и гараж № (номер обезличен)
В (дата обезличена) ООО «Центр кадастровых работ и операций с недвижимостью» (адрес обезличен) произвело обмер земельного участка под принадлежащим ему гаражом и в (дата обезличена) выдало материалы по инвентаризации земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь 31,0 кв. м, разрешенное использование - под гараж, находится на землях населенных пунктов, расположен по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), гараж № (номер обезличен)
Владельцы гаражей, расположенных в гаражном массиве по (адрес обезличен) у (адрес обезличен), в (адрес обезличен) не объединены кооператив или простое товарищество, поэтому каждый владелец решает вопросы оформления права собственности на гаражи и земельные участки самостоятельно.
Он вынужден обратиться в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на земельный участок под принадлежащим ему гаражом, так как имеющееся у него решение администрации сельсовета не соответствуют требованиям, предъявляемым ст. 18 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
Право собственности на гараж будет зарегистрировано им на основании декларации, которую он подаст в регистрационную службу после оформления прав на земельный участок.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный
участок площадью 31,0 кв. м, разрешенное использование - под гараж, находится на землях населенных пунктов, расположен по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), гараж № (номер обезличен)
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал указанные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации Кстовского муниципального района, ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель Большеельнинской сельской администрации в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что решением заседания исполнительного комитета Б-Ельнинского Совета депутатов трудящихся (адрес обезличен) от (дата обезличена) ФИО1 был выделен земельный участок размером 4х7 м. под строительство личного гаража на поселке Ждановский около Ельнинского отделения «Сельхозтехника» (л.д.6).
В 1980 году он на отведенном месте построил одноэтажный кирпичный гараж общей площадью по наружному обмеру 33,7 кв. м., в том числе общей полезной площадью 29,0 кв. м. В последующем земельному участку и гаражу был присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), земельный участок и гараж (номер обезличен) (л.д.7-8).
В ходе подготовки документов для оформления права собственности на указанный гараж Кстовский филиал ГП НО «Нижтехинвентаризация» произвел инвентаризацию указанного гаража, о чем выдал справку о технической характеристике гаража (номер обезличен) от (дата обезличена) Гараж кирпичный одноэтажный, площадью 29,0 кв. м находится по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), земельный участок и гараж (номер обезличен) (л.д.8).
В (дата обезличена). ООО «Центр кадастровых работ и операций с недвижимостью» (адрес обезличен) произвело обмер земельного участка под принадлежащим ему гаражом и в (дата обезличена) выдало материалы по инвентаризации земельного участка. Спорный земельный участок имеет площадь 31,0 кв. м, разрешенное использование - под гараж, находится на землях населенных пунктов, расположен по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), гараж (номер обезличен) (л.д.9-20).
Поскольку земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, каких-либо споров в отношении земельного участка не имеется, ответчики не возражают против признания права собственности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения право собственности на земельный участок площадью 31 кв.м., разрешенное использование: под гаражом, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: (адрес обезличен), гаражный массив у (адрес обезличен), гараж № (номер обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая
Копия верна:
Судья:
Секретарь:
