Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 28 ноября 2019 года №2-3172/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2019 года Дело N 2-3172/2019
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Горбарчука С.А.
при секретаре - Емельяненко О.И.,
с участием истца Клячиной Е.Ю., и ее представителя Курова С.В, представителя ответчика адвоката Рудаковой Ю.А., третьего лица Петроченко М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клячиной Елены Юрьевны к Малиновской Марине Геннадьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Клячина Е.Ю. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В 2003 году ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. При этом ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания дома, никогда не вселялась и не проживала в данном жилом помещении совместно с собственником, ее регистрация в жилом доме носила формальный характер.
Отсутствие ответчика в данном жилом доме является постоянным, в пользовании данным домом она не нуждается. В настоящее время ее местоположение неизвестно.
В связи с тем, что истец является собственниками указанного жилого помещения и вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Клячина Е.Ю. и ее представитель Куров С.В. заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика адвокат Рудакова Ю.А., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчитка, против удовлетворения исковых требований возражала.
Третье лицо Петроченко М.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является правообладателям доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Малиновская М.Г. в жилом доме по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Родственником истцу ответчик не является, о ее месте нахождения ему не известно.
Третье лицо Мартынова О.И., надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.
Начальник Отдела по вопросам миграции ОП N 1 (реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории Бежицкого района г. Брянска) УМВД России по г. Брянску Бугаева О.Д., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, Клячиной Е.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Брянской области от 18.02.2019.
Другими правообладателями долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются Петроченко М.Н. и Мартынова О.И.
Согласно домовой книге в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Малиновская М.Г.
Согласно актам, удостоверенным председателем уличного комитета Батуриной Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, Милиновская М.Г. по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживала, ее личные вещи по указанному адресу отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Мартынов А.С., Поварова С.М., Желнов Д.П., суду показали, что Малиновская М.Г. в жилом доме истца по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Родственником истцу ответчик не является. О месте нахождения ответчика им ничего не известно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Малиновская М.Г. по адресу регистрации фактически не проживает, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственника не является, никаких ее вещей в доме не имеется.
При этом для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (регистрация), но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клячиной Елены Юрьевны к Малиновской Марине Геннадьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Малиновскую Марину Геннадьевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Малиновской Марины Геннадьевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Горбарчук
Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2019 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка