Решение от 18 июня 2014 года №2-317/2014

    Дело № 2-317/2014                                                                                                                                          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года                              г. Короча
 
    Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи: Киреевой Е.А.,
 
    при секретаре: Овчаровой Л.В.,
 
    с участием: представителя истца Жирнова Д.А. - Жирновой Г.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирнова Д.А. к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании права собственности на магазин,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жирнову Д.А. направесобственности принадлежит земельный участок, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На данном земельном участке размещено здание магазина. Возведенное строение не нарушает градостроительных норм, а также законных прав и интересов других лиц.
 
    Жирнов Д.А. инициировал дело предъявлением иска в суд, в котором просил
признать за ним правособственности на нежилое здание магазина.
 
    В судебном заседании представитель истца Жирнова Г.М. заявленные требования поддержала.
 
    Истец Жирнов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в ходатайстве, представленном его представителем, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрация муниципального района «Корочанский район» извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились,в отзыве просят дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно заявленных требований не возражают.
 
    Представитель третьего лица департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о неявки суду не предоставил.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Жирнов Д.А. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается данными Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2-выписка из ЕГРИП (л.д.50-52).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жирнову Д.А. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9), что также подтверждается заключением от ДД.ММ.ГГГГ о результатах публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства на вид разрешенного использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (л.д.17) и постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» (л.д. 18).
 
    Как следует из справки администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Совета депутатов Корочанского района от ДД.ММ.ГГГГ № № «О присвоении наименований <адрес> <адрес>» и постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домам и иным строениям <адрес>» указанному земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).
 
    Из технического паспорта здания магазина установлено, что в графе наименование объекта указано - здание магазина, в графе назначение указано- нежилое, с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., здание магазина, расположенная по адресу: <адрес> имеет электроснабжение, о чем также свидетельствуют данные технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства (л.д.10-14).
 
    Согласно техническому паспорту выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что оно возведено без разрешения на строительство (л.д.10-14).
 
    Согласно имеющемуся в материалах дела экспертному исследованию о соответствии здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям строительных норм и правил, указано, что здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, указанных в документах, регламентирующих строительную деятельность (л.д. 20-28).
 
    По результатам проведенной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ года, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» сообщает, что постройка, отмеченная в «Техническом паспорте - здание магазина <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ под литерой «Г» - здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений иных объектов», СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д. 29-30).
 
    Согласно поданного заявления Жирновым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации муниципального района «Корочанский район» о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания магазина (л.д. 19), Жирнову Д.А. главой администрации Корочанского района от ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, что разрешение на строительство магазина ему не выдавалось, то есть данный объект является объектом самовольного строительства, согласно положений ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано только в судебном порядке (л.д. 15).
 
    В силу п.1 ст. 218 ГК РФ правособственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ правособственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    С учетом установленных обстоятельств дела, приведенных положений закона, при отсутствии возражений со стороны органов местного самоуправления, а так же с учетом наличия у истца правасобственности на земельный участок, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Жирнова Д.А. к администрации муниципального района «Корочанский район» о признании права собственности на магазин, признать обоснованным.
 
    Признать за Жирновым Д.А. право собственности на нежилое здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенное на земельном участке для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья:          
 
    Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2014 года.