Определение от 14 апреля 2014 года №2-317/2014

К делу №2-317/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    14 апреля 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Гончаровой О.Л.,
 
    при секретаре судебного заседания Арутюнян О.Н.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Загороднюк М.С. – Карецкого Е.Г., действующего по нотариальной доверенности 23АА3220672 от 17.02.2014,
 
    ответчиков Кривошапко Ю.Н., Арутюнян Л.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загороднюк Макара Сергеевича к Кривошапко Юлии Николовне, Арутюнян Лейле Оганесовне о взыскании неосновательного обогащения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Загороднюк М.С. обратился в суд с иском к Кривошапко Ю.Н. и Арутюнян Л.О. о взыскании неосновательного обогащения по 500000 рублей с каждого из ответчиков. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Загороднюк М.С., Кривошапок Ю.Н. и Арутюнян Л.О. был заключен договор купли-продажи, согласно которому ответчики обязались сдать в эксплуатацию и передать истцу в собственность квартиры общей площадью 174 кв.м. путем выдела доли из общей долевой собственности в жилом доме литер «А», общей площадью 1804 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Геленджик, улица <адрес>, №. Срок фактического исполнения обязательств по сдаче в эксплуатацию и передачи истцу в собственность квартир установлен не позднее 15 декабря 2013 года. Квартиры проданы за 1000000 рублей, переданных истцом в равных долях Кривошапко Ю.Н. и Арутюнян Л.О. до подписания договора купли-продажи. До настоящего времени ответчики не исполнили принятые на себя обязательства по сдаче в эксплуатацию и передаче квартир в собственность истца. В целях урегулирования спора истец направлял в адрес ответчиков претензионные письма с предложением о возврате уплаченных денежных средств в размере 1000000 рублей, однако требования истца не исполнены, в связи с чем, истец требует взыскания суммы неосновательного обогащения.
 
    В процессе рассмотрения дела стороны достигли мирового соглашения и в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого Арутюнян Л.О. и Кривошапко Ю.Н. передают в собственность истцу часть жилого дома литер «А» площадью 174 кв.м. из целого общей площадью 1804 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, с инвентарным номером № находящихся на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, город Геленджик, улица <адрес>, дом № находящегося в общей долевой собственности ответчиков. День обращения истца и ответчиков в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления прав истца на переданную ему в счет погашения задолженности часть в жилом доме, согласно заключенного мирового соглашения, стороны считают началом исполнения обязательств. При этом истец Загороднюк М.С. отказывается от заявленных исковых требований к Кривошапко Ю.Н., Арутюнян Л.О. о взыскании сумм неосновательного обогащения.
 
    В судебном заседании представитель истца Карецкий Е.Г. и ответчики Кривошапко Ю.Н. и Арутюнян Л.О. просили утвердить заключенное на вышеуказанных условиях и подписанное ими мировое соглашение и прекратить производство по делу.
 
    Разрешая по существу ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд учитывает, что статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено распорядительное право сторон окончить дело мировым соглашением. Такие распорядительные действия сторон могут быть процессуально закреплены в открытом судебном заседании. Мировое соглашение не может быть утверждено судом, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд учитывает, что ответчики являются собственниками жилого дома, в состав которого входят передаваемые истцу квартиры. Право собственности зарегистрировано на основании решения Ленинского районного суда города Краснодара от 31.01.2012, каждому из ответчиков принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, этажность 4, подземная этажность – 1, назначение – жилое, общей площадью 1804 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Арутюнян Л.О. и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кривошапко Ю.Н.. В судебном заседании ответчики указали на отсутствие правопритязаний третьих лиц на указанное недвижимое имущество и отсутствие иных судебных споров.
 
    Сторонам разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения о том, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Принимая во внимание, что правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам в судебном заседании разъяснены и им понятны, суд, проверив условия мирового соглашения, считает возможным утвердить его, поскольку эти условия не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушит прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу – Загороднюк Макаром Сергеевичем и Кривошапко Юлией Николовной, Арутюнян Лейлой Оганесовной на следующих условиях:
 
    Арутюнян Лейла Оганесовна и Кривошапко Юлия Николовна передают в равных долях из принадлежащего им на праве общей долевой собственности недвижимого имущества в собственность Загороднюк Макару Сергеевичу часть жилого дома литер А в размере 174 кв.м из общей площади жилого дома, равной 1804 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, находящегося на земельном участке из категории земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, город Геленджик, улица <адрес>, дом №.
 
    День обращения истца Загороднюк Макара Сергеевича и ответчиков Кривошапко Юлии Николовны, Арутюнян Лейлы Оганесовны в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество для оформления прав истца на переданную ему в счет погашения задолженности часть жилого дома считать началом исполнения обязательств.
 
    Истец Загороднюк Макар Сергеевич отказывается от исковых требований к Кривошапко Юлии Николовне, Арутюнян Лейле Оганесовне о взыскании сумм неосновательного обогащения.
 
    В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по иску Загороднюк Макара Сергеевича к Кривошапко Юлии Николовне, Арутюнян Лейле Оганесовне о взыскании сумм неосновательного обогащения прекратить.
 
    Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.
 
    С У Д Ь Я :