Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-317/2013г.
Дело № 2-317/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» июня 2013 г. с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сильновой Т.Б.,
при секретаре Дьяконовой Г.Н.,
с участием истца Лубягиной Т.Н.,
ответчика Овчинникова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Лубягиной Т.Н. к Овчинникову А.А., администрации Крестьянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что 22 октября 1992 года ей в порядке приватизации была приобретена квартира, расположенная в <адрес>
За получением свидетельства о государственной регистрации права истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако ей было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.
На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании истица Лубягина Т.Н.просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Овчинников А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что спорная квартира была передана в собственность истице с его согласия и согласия всех членов семьи.
Представитель ответчика, администрация Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился. Согласно поступившим письменным отзывам возражений относительно удовлетворения иска не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, совхозом «Кировский» в лице директора передана в собственность Лубягиной Т.Н. квартира по <адрес> в <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:
Согласно справке администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> надворными постройками <адрес> принадлежит Лубягиной Т.Н., на основании договора приватизации от 22.10.1992 года. Земельный участок принадлежит по праву собственности Лубягиной Т.Н. на основании выписки из постановления администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края. Задолженностей по налогам нет. Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений нет. Состав семьи на момент приватизации: глава - Лубягина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Овчинников А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно кадастровому паспорту помещения, кадастровый номер жилой квартиры, расположенной в <адрес>, №. Общая площадь квартиры 60,2 кв. м.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Лубягиной Т.Н..
Свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 является матерью Лубягиной Т.Н..
Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями Овчинникова А.А. являются ФИО6, Фарсенина Т.Н..
Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельством о смерти №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до дня смерти проживала в <адрес> Наследниками первой очереди являются дочь Лубягина Т.Н..
Справкой администрации Крестянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Лубягина Т.Н. произвела похороны своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно до дня смерти проживал в <адрес>. Наследниками первой очереди являются дочь Лубягина Т.Н..
Справкой администрации Крестянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Лубягина Т.Н. произвела похороны своего сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Заявлений о принятии наследства не поступало.
Согласно справки нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не имеется. По наследственному делу № после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на все имущество наследодателя является дочь - Лубягина Т.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Завещания после смерти ФИО5, ФИО3, ФИО4 не имелось.
Согласно п.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истица произвела похороны матери ФИО5, сына ФИО3 за свой счет, после их смерти несет расходы по содержанию недвижимости, производя коммунальные и налоговые платежи, что свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства. Возражений по иску от ответчиков не поступило.
Кроме того, Овчинников А.А. отказался от участия в приватизации указанной квартиры, дает согласие на приватизацию Лубягиной Т.Н.
Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Лубягиной Т.Н. право собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья: Т.Б. Сильнова
