Решение от 31 мая 2013 года №2-317/2013

Дело №2-317/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 мая 2013 года с.Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием прокурора Чигарева С.А., истца Орловой Л.В., представителя ответчика Зенкова А.В., место жительства которого не установлено, адвоката Палочкиной Е.И., представившего удостоверение №1158, ордер №064752, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Ларисы Васильевны к Зенкову Александру Васильевичу о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Орлова Л.В. обратилась в суд с иском к Зенкову А.В. о выселении его из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Орлова Л.В. исковые требования уточнила и просила суд выселить Зенкова А.В. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с прекращением права пользования жилым помещением.
 
    Свои требования обосновала тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения.
 
    Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, но фактически в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает, не участвует в содержании жилого помещения. Вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в доме нет, членом семьи истца ответчик не является. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по поводу проживания в указанном жилом помещении не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме ущемляет его права как собственника по пользованию, владению и распоряжению собственностью.
 
    Ответчик Зенков А.В. в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Место его жительства и нахождения неизвестно.
 
    Представитель ответчика Зенкова А.В., место жительства которого неизвестно, адвокат Палочкина Е.И. исковые требования не признала, просила в иске отказать.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Орлова Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, адресной справке ТП УФМС РФ по Алтайскому краю в с.Поспелиха, сообщению главы Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края Зенков А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, но по указанному адресу не проживает, фактическое место проживания Зенкова А.В. неизвестно.
 
    Прокурор считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Выслушав истца Орлову Л.В., прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения Орловой Л.В..
 
    В связи с требованием собственника ответчик Зенков А.В. подлежит выселению.
 
    Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, отсутствуют заслуживающие внимание обстоятельства, не позволяющие ответчику Зенкову А.В. обеспечить себя иным жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Орловой Ларисы Васильевны удовлетворить.
 
    Выселить Зенкова Александра Васильевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
 
    Судья Н.В.Антонова