Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-317/14
Дело № 2-317/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 года
Шарьинский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Кардаковой С.В.,
с участием представителя истицы Ш.З.И. - З.С.С., действующей на основании доверенности от 06.03.14.,
при секретаре Лебедевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.З.И. к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Шарьинского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Ш.З.И., через своего представителя З.С.С., обратилась в суд с иском (уточненным в ходе рассмотрения дела) комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Шарьинского муниципального района Костромской области о включении жилого дома по адресу: ... в состав наследства ее матери С.М.Я., умершей "__"_____., ссылаясь на то, что указанный жилой дом был построен в 1936 году ее родителями. После смерти матери она (истица) к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако фактически наследство приняла, в указанном доме зарегистрирована и проживает по настоящее время.
При рассмотрении дела представитель истца З.С.С. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Шарьинского муниципального района Костромской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал об отсутствии возражений против иска.
Выслушав объяснение представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Кроме того, в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч. 1).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).
Судом установлено и следует из материалов дела, что в 1936 году был построен жилой дом по адресу: ..., что подтверждается ранее оформленным техническим паспортом (л.д.8-23).
По карточке на домовладение заполненной "__"_____, владельцем указанного дома является С.М.Я.. Основанием для условия владения является справка горисполкома от "__"_____ года (л.д.11).
Решением администрации города Шарьи от "__"_____ №... С.М.Я. для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок 1428 кв.м. в бессрочное постоянное пользование по адресу ... (л.д.6).
Разрешением №... отдела архитектуры исполкома Шарьинского горсовета С.М.Я. разрешен капитальный ремонт дома с полной разборкой на земельном участке №... по ... (л.д.46).
Из представленного технического паспорта следует, что в 1971 и 1972 годах С.М.Я. за ее счет производился капитальный ремонт дома по подрядным договорам от "__"_____ и от "__"_____. Заказчиком капитального ремонта являлась С.М.Я., стоимость работ оценивалась в ... рублей (л.д.13-14).
Как пояснил в судебном заседании свидетель С.О.Ю., Ш.З.И. является его тетей, а наследодатель С.О.Ю. - его бабушкой. Свидетель пояснил, что С.О.Ю. перестраивала свой дом, фактически разбирала старый и на его месте строила новый. Производила ли она регистрацию этой постройки он не знает.
Из представленного в судебное заседание технического паспорта составленного по состоянию на "__"_____ год постройки значится 1972 год, субъектом права указана С.М.Я., документом, подтверждающим право собственности, владения, пользования является справка БТИ от "__"_____ №... (л.д.49-55).
Таким образом, суд считает, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой, поскольку построен при наличии разрешения на строительство и на земельном участке, принадлежащем С.М.Я. на праве бессрочного постоянного пользования, в границах земельного участка, выделенного для этих целей, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Доказательств обратного суду не представлено.
Распоряжением главы самоуправления город Шарья от "__"_____ №... в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ в целях упорядочения ситуации, сложившейся с наименованием населенных пунктов, подчиненных администрациям города Шарья, поселка Ветлужский ул. ... переименована в ... и отнесена к ... сельскому поселению (л.д.51).
Из представленных доказательств по делу следует, что по данным учета Шарьинского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» сведения о регистрации права собственности по адресу: ... в Шарьинский МФ ГП «Костромаоблтехинвентаризация» не поступали (л.д.48).
Судом установлено, что С.М.Я. умерла "__"_____ Наследственное дело к ее имуществу нотариусом не заводилось (л.д.25, 35).
Ш.З.И. (до замужества С.) является дочерью С.М.Я. (л.д.24), брак с Ш.С.В. заключен в 1966 году (л.д.28).
На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти матери истица является наследником первой очереди по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из пояснений представителя истца З.С.С., свидетеля С.О.Ю. - Ш.З.И. фактически приняла наследство С.М.Я. в виде указанного жилого дома, земельного участка, а также личных вещей умершей, поскольку она проживала в указанном доме после смерти своей матери, содержала его, осуществляла страхование имущества, оплачивала электроэнергию, использовала земельный участок для ведения подсобного хозяйства.
Свидетель С.М.Я. пояснил, что семья С.О.Ю. состояла из пяти человек из которых муж погиб на войне, два сына умерли и поэтому Ш.З.И. является единственным наследником имущества.
Таким образом, единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти С.М.Я. является ее дочь Ш.З.И., следовательно, к ней перешли права на все наследственное имущество умершей матери, включая принадлежавший ей жилой дом по адресу: ...
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ш.З.И. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.М.Я. умершей "__"_____ в г. Шарья в возрасте 83, жилой дом расположенный по адресу ..., общей площадью 49,2 кв.м. инвентарный номер №....
Признать право собственности за Ш.З.И. родившейся в г. Шарья Костромской области "__"_____, в порядке наследования после смерти С.М.Я. умершей "__"_____ в г. Шарья в возрасте 83, жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер №..., общей площадью 49,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение одного месяца после его вынесения.
Судья Кардакова С.В.
