Решение от 14 февраля 2013 года №2-317/13

Дело № 2- 317/13 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    14 февраля 2013 года г.Ульяновск
 
    Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
 
    в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
 
    при секретаре Галицыной Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котмановой И.А. к Повтареву Д.Н., Повтареву М.Н., Повтареву Н.П., Управлению Федеральной миграционной службы по Ульяновской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ
    Котманова И.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Повтареву Д.Н., Повтареву М.Н., Повтареву Н.П., Управлению Федеральной миграционной службы по Ульяновской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В иске указала, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.09.2012 г., заключенного с Повтаревым Д.Н.. Продавец, а также ответчики Повтарев М.Н., Повтарев Н.П. обязались сняться с регистрационного учета по заявлению продавца, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорной квартире.
 
    В судебное заседание Котманова И.А. не явилась по неизвестной причине, была извещена надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности – Малафеев А.А. иск поддержал, в дополнение пояснив, что фактически ответчики освободили спорную квартиру, и в настоящее время в квартире проживает истица с дочерью.
 
    Ответчики Повтарев М.Н., Повтарев Д.Н., Повтарев Н.П. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
 
    Ответчик - Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск не признало. В отзыве указано, что снятие и постановка на регистрационный учет осуществлюется по личному заявлению граждан. Такого заявления в УФМС не поступало.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    По делу установлено, что Котманова И.А. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.09.2012 г., заключенного с Повтаревым Д.Н., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним 15.10.2012 г.
 
    Согласно 4 договора купли-продажи квартиры в данном жилом помещении зарегистрированы Повтарев М.Н., Повтарев Д.Н., Повтарев Н.П., которые обязуются сняться с регистрационного учета по заявлению продавца.
 
    Однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированы в спорной квартире.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Таким образом, в связи с тем, что ответчик Повтарев Д.Н. произвел отчуждение квартиры по адресу: <адрес>, право пользования данной квартиры за ним и членами его семьи - Повтаревым М.Н. и Повтарев Н.П. прекратилось. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Котмановой И.А. к ответчикам Повтареву М.Н., Повтареву Д.Н., Повтареву Н.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Исковые требования Котмановой И.А. к ответчику Управлению Федеральной миграционной службы по Ульяновской области не подлежат удовлетворению, так как данные требования заявлены к ненадлежащему ответчику. Истцом не указано, в чем заключается нарушение или угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца данным ответчиком.
 
    В силу положений гражданско-процессуального законодательства, действия и решения УФМС подлежит оспариванию в порядке главы 25 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 235, 292, 309 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Котмановой И.А. к Повтареву Д.Н., Повтареву М.Н., Повтареву Н.П. удовлетворить.
 
    Признать Повтарева Д.Н., Повтарева М.Н., Повтарева Н.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Повтарева Д.Н., Повтарева М.Н., Повтарева Н.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Исковые требования Котмановой И.А. к Управлению Федеральной миграционной службы по Ульяновской области о возложении обязанности снять с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: Е.С.Черланова