Решение от 20 мая 2013 года №2-317/13

    Дело №2-317/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Крапивинский Кемеровской области 20 мая 2013 года
 
    Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аршан Ирины Петровны к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Аршан И.П. обратилась в Крапивинский районный суд с гражданским иском к Администрации Крапивинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: … Мотивирует свои требования тем, что согласно Плана размещения строений на отведенном земельном участке, выданного отделом архитектуры Администрации Крапивинского района от … г., земельный участок расположен в 100 метрах от реки Томь и граничит с участком Б., а также с турбазой Управления.. . Главным архитектором Администрации Крапивинского района был составлен Проект на строительство жилого дома для А. Акт выбора площадки под строительство утерян и в архив не сдавался. Согласно Плана размещения строений, земельный участок предоставлен застройщику… сельским Советом на основании распоряжения от.. г. Жилой дом был возведен в… г., что подтверждается данными технической инвентаризации БТИ по Крапивинскому району. Способ застройки - хозспособ. Согласно свидетельства о смерти А. умер … г. Брак между А. и Аршан И.П. зарегистрирован … г. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти А. имущество унаследовано наследниками первой очереди- Аршан И.П., при этом наследники первой очереди- А., А. и Р. отказались от принятия наследства в пользу Аршан И.П., путем подачи заявления нотариусу. Указанным в иске жилым домом истица владеет открыто, добросовестно и непрерывно 20 лет. Пользуется данным домом с … г. одна. Спора о праве с третьими лицами нет.
 
    В судебное заседание истица не явилась, была уведомлена о дне судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
 
    Представитель истицы- Д., действующий на основании нотариальной доверенности от … г. ( л.д.39) в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Зачиняев З.В., действующий на основании доверенности от … г. в судебном заседании пояснил, что он не возражает в удовлетворении заявленных требований и не желает их оспаривать, поскольку у истца имеются все необходимые документы, подтверждающие законность возведения постройки, а так же факт открытого владения постройкой с … г. до настоящего времени, так как иным лицам земельный участок под постройкой не предоставлялся, спора о праве с третьими лицами нет. Представленные истцом документы достоверно подтверждают, что возведенная постройка соответствует первоначально утвержденному плану, не подвергалась изменениям и реконструкции до настоящего времени.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течении 15 лет в отношении недвижимого имущества, приобретает право собственности на это имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок для строительства жилого дома был предоставлен мужу истицы- А., что подтверждается справкой Администрации … сельского поселения № … от … г. на л.д.25. Согласно Плана размещения строений на отведенном земельном участке, выданного отделом архитектуры Администрации Крапивинского района от … г., земельный участок расположен в 100 метрах от реки Томь и граничит с участком Б., а также с турбазой Управления … ( л.д.18) Главным архитектором Администрации Крапивинского района был составлен Проект на строительство жилого дома для А. ( л.д.19) Жилой дом был возведен в … г., что подтверждается данными технической инвентаризации БТИ по Крапивинскому району. Согласно свидетельства о смерти А. умер … г. ( л.д.24) Брак между А. и Аршан И.П. зарегистрирован … г. ( л.д.26) Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти А. имущество унаследовано наследниками первой очереди- Аршан И.П. ( л.д.28) Согласно свидетельства о праве на наследство по закону и заявления А., наследники первой очереди А., А. и Р. отказались от принятия наследства в пользу Аршан И.П., путем подачи заявления нотариусу. Истица пользуется указанным в иске жилом доме с … г. по настоящее время, что подтверждается Распоряжением от … г. № … … сельского поселения о присвоении почтового адреса земельному участку, предоставленного Б. ( л.д.20) и справкой администрации … сельского поселения на л.д.25. Технический паспорт на жилой дом изготовлен на …г. и имеет все необходимые характеристики объекта. По данным БТИ указанный в иске жилой дом не имеет арестов и запрещений, на момент инвентаризации не имеет перепланировок и реконструкций.
 
    Суд полагает возможным применить к возникшим правоотношениям правила ст.1161 ГК РФ, согласно которым если наследник не примет наследства, откажется от наследства, то часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, пропорционально их наследственным долям. Поскольку наследники по закону А., А. и Р. отказались от принятия наследства в пользу Аршан И.П., путем подачи заявления нотариусу, не приняли наследство в виде спорного жилого дома, их доли переходят к оставшемуся наследнику по закону- Аршан И.П.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности за Аршан Ириной Петровной, … года рождения, уроженкой … на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: …, в 100 м. от р.Томь ( в районе бывшей …), общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности Аршан И.П. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении указанного выше объекта.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.
 
    Судья Кудрякова Л.И.