Решение от 31 июля 2014 года №2-3165/2014

Дело № 2-3165/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
31 июля 2014 года                             Омск
 
    Октябрьский районный суд г. Омска в составе
 
    председательствующего судьи Руф О.А.,    
 
    при секретаре Тихоновой Д.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоногова А.В. к администрации г. Омска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в Октябрьский районный суд города Омска с иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру № <адрес> в порядке наследования после смерти его матери – Т.Н.А., умершей в дд.мм.гггг.. Указанная квартира принадлежала последней на праве совместной собственности с Т.В.А., согласно п. 139 приложения № 2 к распоряжению № 212-р от 05.04.1993 Администрации г. Омска.
 
    Согласно п. 7 распоряжения № 1024-р от 14.10.1997 Администрации г. Омска отменен п. 30 приложения № 16 распоряжения от 05.04.1993 № 212-р «О передаче в собственность граждан жилых помещений», по которому квартира № в <адрес> была передана в собственность супругам Т.В.А. и Т.Н.А. Но в связи с тем, что данный документ не содержит правильные реквизиты распоряжения, на основании которого вышеуказанная квартира была передана в собственность супругам Т.В.А. и Т.Н.А. следовательно, распоряжение № 1024-р от 14.10.1997 в части расприватизации квартиры № в <адрес> не имеет юридической силы. Данная квартира в муниципальную собственность не передавалась, договор социального найма заключен не был. Согласно письма Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска № от дд.мм.гггг. жилое помещение, квартира № в <адрес> в реестре муниципального имущества г. Омска не значится. Таким образом, вышеуказанная квартира из собственности супругов Т.В.А. и Т.Н.А. не выбыла.
 
    дд.мм.гггг. умер Т.В.А. после его смерти единственной наследницей стала его супруга Т.Н.А. которая фактически приняла наследство.
 
    Истец Белоногов А.В. также фактически принял наследство, но в установленный законом срок к нотариусу не обратился. Иные наследники после смерти Т.Н.А. отсутствуют.
 
    Истец Белоногов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Мельник А.С. (по доверенности), в судебном заседании заявленные исковые требования не признал по основаниям изложенным в отзыве.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
 
    Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
 
    В силу положений статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно статье 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Материалами дела установлено, что согласно справки о заключении брака № (л.д. 9) между Т.В.А. и Б.Н.А. дд.мм.гггг. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Т, жене – Т.
 
    дд.мм.гггг. умер Т.В.А. (л.д. 6).
 
    В дд.мм.гггг. умерла Т.Н.А. (л.д. 7).
 
    В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
 
    Родственные отношения наследодателя Т.Н.А. и истца Белоногова А.В. подтверждены представленным в дело свидетельством о рождении Белоногова А.В. № от дд.мм.гггг. (л.д. 10).
 
    Оригиналы вышеуказанных документов представлены в судебное заседание.
 
    Суд, рассматривая требования истца Белоногова А.В. о признании права собственности на квартиру № в <адрес> в порядке наследования, считает недопустимым применения норм о наследовании при разрешении данного спора по следующим основаниям.
 
    Из нормы статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    дд.мм.гггг. директору завода «ОМП им. Б.» подано заявление от супругов Т.В.А. и Т.Н.А. об оформлении права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 51), согласно копии лицевого счета квартиросъемщика от дд.мм.гггг. (л.д. 52).
 
    Согласно п. 30 приложения № 16 распоряжения от 05.04.1993 № 212-р «О передаче в собственность граждан жилых помещений», квартира № в <адрес> передана в собственность супругам Т.В.А. и Т.Н.А. (л.д. 13-14).
 
    На данный объект недвижимости МП по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества дд.мм.гггг. выдано регистрационное удостоверение №, удостоверяющее право совместной собственности Т.В.А. и Т.Н.А. (л.д. 50).
 
    дд.мм.гггг. начальнику отдела приватизации жилищного фонда П.А.П. поступило заявление от Т.Н.А. и Т.В.А. проживающих по адресу: <адрес> о расприватизации квартиры по семейным обстоятельствам (л.д. 15).
 
    Согласно п. 7 распоряжения Администрации г. Омска от 14.10.1997 № 1024-р отменен п. 30 приложения № 16 от 25.04.1993 № 212-р «О передаче в собственность граждан жилых помещений», по которому квартира № в <адрес> была передана в собственность Т.В.А., Т.Н.А. (л.д. 16-18).
 
    Согласно справок № (л.д. 40), № (л.д. 41), № (.л. 42) ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от дд.мм.гггг. – Т.В.А. Т.Н.А.., Белоногов В.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области.
 
    Согласно справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от дд.мм.гггг. квартира №, расположенная по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другими обременениями не состоит (л.д. 38).
 
    В соответствии со ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от дд.мм.гггг. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> право собственности не оформлено.
 
    Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от дд.мм.гггг. информация в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 24).
 
    Как следует из ответа Администрации г. Омска Департамента жилищной политики от дд.мм.гггг. № в период с дд.мм.гггг. и по настоящее время договор социального найма, а также в период с дд.мм.гггг. и по настоящее время договор безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не заключались (л.д. 60).
 
    Истец Белоногов А.В. преимущественно проживает по адресу: <адрес> (л.д. 57).
 
    В спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истец был зарегистрирован в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (л.д. 11).
 
    По сведениям Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества города не числится.
 
    В соответствии со статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
 
    Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).
 
    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
 
    Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
 
    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В преамбуле Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 9.1 закона № 1541-1 граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
 
    Деприватизация (расприватизация) - передача гражданами, приватизировавшими жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания и принадлежащие им на праве собственности, и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность. Деприватизации (расприватизации) не подлежат жилые помещения, по которым проводились сделки (покупка, продажа, жилье было получено по наследству, находится в залоге или под арестом (обременено)). Не подлежат деприватизации (расприватизации) жилые помещения собственников, которые, имея приватизированное жилье, купили или получили в наследство еще одну квартиру или комнату в коммунальной квартире. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации (являющихся для них единственным местом проживания), желающие передать свободное от обязательств жилое помещение в собственность муниципалитета, должны письменно обратиться в уполномоченное структурное подразделение Администрации муниципального района.
 
    Муниципалитет не вправе принимать жилые помещения, не свободные от обязательств. В случае если после регистрации договора передачи в порядке приватизации на переданную жилую площадь были вселены в установленном порядке иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.
 
    При оформлении договора передачи жилой площади в собственность муниципального района собственнику обязательно разъясняется, что в соответствии со ст. 11 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на повторную приватизацию этого и других жилых помещений у него не возникает, если иное не установлено федеральным законом.
 
    В свою очередь, данный факт не свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не выбыло из собственности Т.В.А. и Т.Н.А.
 
    Факт не заключения договора социального найма для суда не имеет юридического значения, поскольку супруги Т проживали в данной квартире и соответственно являлись потребителя коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Учитывая, что у наследодателя Т.Н.А. отсутствовало право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в силу деприватизации (расприватизации) данной квартиры по личному добровольному волеизъявлению Т.В.А. и Т.Н.А. истец Белоногов А.В. не имеет права наследования в соответствии с указанными правовыми нормами.
 
    Кроме того, довод истца о том, что в распоряжении от 14.10.1997 № 1024-р в части расприватизации спорной квартиры содержатся неправильные реквизиты распоряжения от 05.04.1993 № 212-р, не имеет юридической силы, поскольку данный нормативный акт истцом не оспаривается
 
    Таким образом, оценивая обстоятельства дела и все собранные по делу доказательства, учитывая отсутствие у наследодателя права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, и следовательно отсутствие у истца права на признание за ним прав собственности в порядке наследования в отношении спорной квартиры, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белоногова А.В. удовлетворению не подлежат.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
 
    Определением суда от дд.мм.гггг. стороне истца предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлине.
 
    С учетом того, что инвентарная стоимость спорной квартиры на дату рассмотрения дела не определена, при определении размера государственной пошлины суд за основу взял стоимость квартиры в ценах дд.мм.гггг. согласно данных регистрационного удостоверения <данные изъяты> руб. (л.д. 50).
 
    Цена иска составляет <данные изъяты> руб. с истца подлежит взысканию в бюджет г. Омска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.
 
Руководствуясь статьями 103, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Белоногову А.В. в удовлетворении исковых требований к администрации г. Омска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования отказать.
 
    Взыскать с Белоногова А.В. дд.мм.гггг. г.р., уроженца <адрес> государственную пошлину в бюджет г. Омска <данные изъяты> рубля.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
Судья О.А. Руф
 
    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2014 года.
 
Судья О.А. Руф