Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-316/2014
Дело № 2-316/2014
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего - судьи Баранниковой И.И.,
при секретаре Самойличенко О.В.,
с участием представителя истца Шутовой Г.В.,
третьего лица Горина В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной Л. П. к администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Горина Л.П. обратилась в Колыванский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № 194/1, площадью 862 кв. м, расположенный в границах некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак», которое находится на территории Соколовского сельсовета <адрес>, и обязать ответчиков передать ей в собственность указанный земельный участок.
Согласно доводам истца она является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак» и использует для садоводства земельный участок № 194/1, площадью 862 кв.м, расположенный в границах указанного садоводческого товарищества, что подтверждается заключением правления НСТ «Ермак» и членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ года.
Некоммерческое садоводческое товарищество «Ермак» образовано на земельном массиве, общей площадью 35 га, предоставленном гражданам для садоводства. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок выдан государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ года. Товарищество «Ермак» создано с целью реализации гражданами своих прав на получение садовых земельных участков, владения, пользования и распоряжения ими, выращивания на них сельскохозяйственных культур, разведения животных и птицы, создания условий для отдыха садоводов и членов их семей.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ года. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения дачного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на каком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
С целью получения земельного участка в свою собственность истец обратилась с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в администрацию <адрес>.
Однако, письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано и сообщено, что имеются основания для включения указанного земельного участка в реестр федерального имущества.
В связи с этим истец обратилась с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, являющееся уполномоченным органом по распоряжению федеральным имуществом.
Однако, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в ответ на обращение истца направлено письмо № НК-9172/05 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому также отказано на том основании, что право собственности Российской Федерации на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.
В судебное заседание истец Горина Л.П. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца по доверенности Шутова Г.В. поддержала заявленные требования в полном объёме.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Третье лицо - представитель НСТ «Ермак» Горин В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Изучив представленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: уставом НСТ «Ермак»; копией членской книжки Гориной Л.П.; заключением правления НСТ «Ермак»; выпиской из ЕГРЮЛ; кадастровым паспортом земельного участка с приложением описания местоположения границ земельного участка № 194/1; копией письма администрации <адрес>; копией письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом; приобщенными в судебном заседании: постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 303; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 175; решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 272; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; выпиской из ЕГРП.
На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.
На основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Положения аналогичного содержания также содержатся в ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.
Фактически с 1991 года по настоящее время, около 13 лет, земельный участок № в НСТ «Ермак» находится в постоянном владении и пользовании истца.
Как члену НСТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в НСТ «Ермак».
Таким образом, у истца, как члена НСТ «Ермак», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Ермак» для ведения садоводства.
Требование истца обязать ответчиков передать ей в собственность указанный земельный участок по смыслу совпадает с самим требованием о признании права собственности на данный земельный участок.
Правопритязаний третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу не установлено. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.
Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гориной Л. П. право собственности на земельный участок № 194/1, площадью 862 кв. м, расположенный в границах некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак» на территории Соколовского сельсовета <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) И.И. Баранникова
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № Колыванского районного суда <адрес>.
Судья И.И. Баранникова
Секретарь О.В. Самойличенко
