Решение от 04 июня 2014 года №2-316/2014

Гр. дело № 2-316/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года     г.Белозерск Вологодской области
 
    Судья Белозерского районного суда Вологодской области Михеев Н.С.,
 
    при секретаре Архиповой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой А.Н. к администрации ххх, администрации ххх района, Ивановой А.А., Долбилиной Е.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1/3 долю квартиры, по встречному иску Ивановой А.А., Долбилиной Е.А. к Захаровой А.Н., администрации ххх района, администрации ххх о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    По договору на передачу квартир (домов) в собственность гражданина от 20 февраля 2006 года, заключенному между МУП «ххх» - с одной стороны и Захаровой А.Н., Долбилиным А.П., Долбилиной А.А. - с другой стороны, им в собственность передана ..., находящаяся по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м. Договор в БТИ не был зарегистрирован. 10 октября 2013 года Долбилин А.П. умер.
 
    Захарова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации ..., Долбилиной А.А., Долбилиной Е.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ....
 
    В обоснование иска указала, что 20 февраля 2006 года был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность гражданина между администрацией города с одной стороны и ею Захаровой А.Н., ее сыном Долбилиным А.П. и внучкой Долбилиной А.А. с другой стороны. По условиям договора им троим, по 1/3 доле каждому, безвозмездно передана в собственность квартира по адресу: .... Договор подписан всеми сторонами, но не был зарегистрирован в органах Роснедвижимости. 10 октября 2013 года ее сын Долбилин А.П. умер, не оставив завещания. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру у сына было не зарегистрировано. В связи со смертью сына, сособственника квартиры, такая регистрация невозможна и единственной возможностью унаследовать его долю в квартире является обращение в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы. Просит включить в состав наследственной массы после смерти сына Долбилина А.П. 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... признать за ней право собственности на 1/3 долю указанной квартиры.
 
    Иванова А.А., Долбилина Е.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Захаровой А.Н., администрации ... района, администрации ... о включении имущества в наследственную массу после смерти их отца – Долбилина А.П., признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Захаровой А.Н.- адвокат Даниленко Д.В. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. С исковыми требованиями Ивановой А.А. и Долбилиной Е.А. согласен. Просит включить в наследственную массу 1/3 долю квартиры по адресу: ..., оставшуюся после смерти сына Долбилина А.П., признать за Захаровой А.Н. право собственности на 1/3 долю данной квартиры на основании договора приватизации от 20 февраля 2006 года, разделить между наследниками Долбилина А.П.- Захаровой А.Н., Долбилиной Е.А., Ивановой А.А. его долю в квартире по 1/9 доле каждой; признать за Захаровой А.Н. право собственности на наследственную 1/9 долю в спорной квартире.
 
    Ответчики Иванова А.А., Долбилина И.А. (истцы по встречному иску) согласны с исковыми требованиями Захаровой А.Н. поддержали свои исковые требования. Просят включить в наследственную массу 1/3 долю в спорной квартире, оставшуюся после смерти отца - Долбилина А.П., признать за ними Ивановой А.А., Долбилиной Е.А. право общей долевой собственности на долю Долбилина А.П. в квартире по адресу: ... по 1/9 доле каждой. Не возражают против признания права собственности за Захаровой А.Н. на 1/9 долю в квартире, оставшуюся после смерти отца.
 
    Представитель ответчика администрации ... Поздняков А.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Захаровой А.Н., Долбилиной Е.А., Ивановой А.А. Подтвердил, что в 2006 году между администрацией ... и Захаровой А.Н., Долбилиным А.П., Долбилиной А.А. заключен договор на передачу квартиры по адресу: ... собственность граждан по 1/3 доле каждому. Администрация ... данный договор не оспаривает, на квартиру не претендует.
 
    Представитель ответчика администрации ... района в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, уведомленного о времени рассмотрения дела.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность гражданина от 20 февраля 2006 года (л.д.17), администрация ... передала в собственность Захаровой А.Н., Долбилину А.П., Долбилиной А.А. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартиру № №, расположенную по ..., общей площадью ххх кв.м., жилой - ххх кв.м. по 1/3 каждому.
 
    В связи с вступлением в брак, фамилия участника договора Долбилиной А.А. сменена на Иванова (л.д.45).
 
    Отсутствие своевременной регистрации договора в уполномоченном органе и недостатки в оформлении договора на передачу квартиры в собственность не должны лишать гражданина права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку такое право предусмотрено Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Учитывая, что в настоящее время регистрация договора приватизации и права собственности на квартиру невозможна в связи со смертью одного из участников договора, а именно – Долбилина А.П., следует признать за Захаровой А.Н. и Ивановой А.А. право собственности на спорную квартиру по 1/3 доле за каждой.
 
    1/3 доля квартиры, переданная по договору приватизации Долбилину А.П., умершему 10 октября 2013 года, подлежит включению в его наследственную массу.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Хотя право собственности Долбилина А.П. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... не зарегистрировано в установленном порядке, однако, выделение в его собственность данного имущества подтверждается договором на передачу квартиры в собственность гражданина от 20 февраля 2006 года.
 
    Как установлено представленными сторонами документами, Захарова А.Н. является матерью умершего Долбилина А.П., а Иванова А.А. и Долбилина Е.А. его дочерьми. В связи с этим все они отнесены ст.1142 Гражданского кодекса РФ к наследникам по закону первой очереди. В связи с этим, они имеют равные права на наследственное имущество умершего.
 
    При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым признать за Захаровой А.Н., Ивановой А.А. и Долбилиной Е.А. право собственности на 1/3 долю квартиры, принадлежащей при жизни Долбилину А.П., по 1/9 доле за каждой.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Захаровой А.Н., а также встречные исковые требования Ивановой А.А. и Долбилиной Е.А. удовлетворить.
 
    Признать за Захаровой А.Н. право собственности на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ....
 
    Признать за Ивановой А.А. право собственности на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ....
 
    Признать за Ивановой А.А. право собственности на 1/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Судья Михеев Н.С.