Решение от 30 апреля 2013 года №2-316/2013

    Дело № 2 –316/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2013 года г. Калязин
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.
 
    при секретаре Масленниковой И.К.,
 
    с участием истца Бурдовой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдовой Лидии Владимировны к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
установил:
 
    Бурдова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью ....... кв. м. с кадастровым № ___, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что "__"__ __ г. умерла её мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство, в том числе на вышеуказанную квартиру. Она является единственной наследницей всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО2, согласно завещанию от "__"__ __ г., удостоверенному нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированному в реестре за № ___. После смерти матери она в установленный законом срок вступила в управление наследственным имуществом и обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права на квартиру было выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> "__"__ __ г., т.е. после смерти ФИО2, нотариус отказал ей выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с иском.
 
    В судебном заседании истец Бурдова Л.В. исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик-комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований не представил.
 
    Ответчик-администрация <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований не представил.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.8 ГК РФ, основанием возникновения права собственности могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.
 
    Как следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Судом по материалам дела установлено следующее:
 
    Как следует из справки <адрес> МП «Коммунсбыт» от "__"__ __ г., ФИО1 проживал и был прописан по адресу: <адрес>. На день смерти "__"__ __ г. совместно с ним была зарегистрирована ФИО2.
 
    Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г., филиал завода «.......» в лице ФИО5, действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___, передал в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Из регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации от "__"__ __ г. № ___, следует, что квартира № ___ по <адрес>, зарегистрирована по праву собственности за ФИО2 и ФИО1 на основании постановления <адрес> городского Совета народных депутатов, записано в реестровую книгу № ___, инвентарное дело № ___.
 
    Из технического паспорта на квартиру№ ___ в доме № ___ по <адрес> видно, что сведения о спорной квартире внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства "__"__ __ г., квартире присвоен кадастровый № ___.
 
    Согласно справке <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» от "__"__ __ г. № ___, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирована в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта № ___; общая площадь квартиры-....... кв.м., жилая площадь -....... кв.м., подсобная площадь-....... кв.м.
 
    Из кадастрового паспорта помещения от "__"__ __ г. следует, что квартира с кадастровым № ___ расположена по адресу: <адрес>. Общая площадь помещения ....... кв.м.
 
    Таким образом, судом с достоверностью установлено, что квартира <адрес> в <адрес> в "__"__ __ г. была передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 и эта квартира была принята ФИО2 и ФИО1 в собственность. Следовательно, можно считать, что ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками спорной квартиры.
 
    Согласно свидетельства о смерти ....... № ___, выданного отделом ЗАГС Администрации <адрес> "__"__ __ г., ФИО1 умер "__"__ __ г.. После смерти ФИО1 его наследство в виде ? доли в праве совместной собственности на квартиру фактически и юридически приняла его супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, зарегистрированным в реестре за № ___.
 
    Согласно выписке из ЕГРП от "__"__ __ г., право собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, К№ ___, зарегистрировано за ФИО2, № государственной регистрации права № ___ от "__"__ __ г.
 
    Как видно из материалов регистрационного дела на квартиру с кадастровым № ___ с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы <адрес> о государственной регистрации права собственности обратилась "__"__ __ г. Бурдова Л.В., действующая от имени ФИО2 на основании доверенности от "__"__ __ г., удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 "__"__ __ г., реестровый № ___.
 
    Свидетельством о смерти ....... № ___, выданным отделом ЗАГС Администрации <адрес> "__"__ __ г., подтверждается, что ФИО2 умерла "__"__ __ г..
 
    Таким образом, право собственности ФИО2 на спорную квартиру было зарегистрировано после ее смерти.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО2 на день ее смерти действительно на праве собственности принадлежала квартира общей площадью ....... кв. м. с кадастровым № ___, расположенная по адресу: <адрес>. Тот факт, что ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа наследнику включить данное недвижимое имущество в наследственную массу, поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на спорную квартиру.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что спорная квартира с кадастровым № ___, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства ФИО2
 
    В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения.
 
    Как видно из завещания от "__"__ __ г., удостоверенного государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № ___, ФИО2 всё своё имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала Бурдовой Лидии Владимировне. Данное завещание не отменено и не изменено.
 
    Следовательно, Бурдова Л.В. имеет право на наследование имущества умершей ФИО2 по завещанию.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО2 приняла Бурдова Л.В. Других наследников нет. Бурдова Л.В. в установленный законом срок вступила в управление наследственным имуществом и обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом на основании заявления Бурдовой Л.В. заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г., что подтверждается материалами данного наследственного дела.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Судом установлено, что Бурдова Л.В. приняла наследство своей матери ФИО2 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Поскольку в судебном заседании подтвердился факт принадлежности на праве собственности умершей ФИО2 квартиры № ___, расположенной в <адрес>, и переход права собственности к наследнику по завещанию Бурдовой Л.В., то у суда имеется достаточно оснований для признания за истицей права собственности на данную квартиру.
 
    Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Бурдовой Лидии Владимировны удовлетворить.
 
    Признать за Бурдовой Лидией Владимировной право собственности на квартиру общей площадью ....... кв. м. с кадастровым № ___, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
И.о. судьи Л.И.Осипова