Решение от 16 апреля 2014 года №2-316/14

    Дело №2-316/14г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года ст.Павловская Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Марченко О.В.
 
    при секретаре     Сливкиной Г.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Никодимовой Татьяны Борисовны к Никодимову Василию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Указывает, что по договору купли-продажи ? доли в праве общей собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на хозяйственное строение от 24.09.13г. ответчик продал истице принадлежавшие ему по ? доли в праве общей собственности земельный участок и хозстроение, что подтверждено свидетельствами о госрегистрации права выданным УФС горегистрации, кадастра и картографии по<адрес> от 01.10.2013г. 23-АЛ 889674 и от 01.10.2013г. 23-АЛ 889675, в связи с чем утратил право собственности на принадлежавшую ему долю и право пользования помещением. В настоящее время ответчик зарегистрирован в принадлежащем истице помещении.
 
    ФИО3 не является членом семьи истицы, так как брак между ними расторгнут 21.07.08г., что подтверждено свидетельством о расторжении брака II-AГ № от 13.09.2013г. По смыслу ч.1 и4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Ответчик не является нанимателем помещения по договору коммерческого найма, не пользуется помещением на основании договора безвозмездного пользования, и соответственно не сохраняет право пользования и проживания по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик, имея регистрацию в принадлежащем на праве собственности истице помещении, с 2007 года в нем не проживает. В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению, на наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей помещении ограничивает ее в правах.
 
    Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования ее домовладением, расположенным по адресу:<адрес>, ст.<адрес> Кубанский <адрес>/Б (ранее 18/А) и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительство его не известно, в связи с чем, и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в процедуре заочного производства.
 
    Истица и ее представитель ФИО6 не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Заслушав доводы истца, представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> 01.10.2013г. серии номер 23-АЛ 889674 ФИО2 на праве собственности принадлежит здание, назначение нежилое по адресу:<адрес>, ст. Атаманская, переулок Кубанский <адрес>/Б.
 
    Согласно постановления главы Атаманского сельского поселения № от 01.08.2008г. об упорядочении адресного хозяйства в станице Атаманской: летняя кухня, расположенная в станице Атаманской по переулку Кубанскому принадлежащая ФИО7 ранее значившаяся под № «А», в настоящее время считается расположенной по адресу станица<адрес> Кубанский № «Б».
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчик членом семьи ФИО2 не является, соглашений о совместном пользовании обьектом недвижимости по указанному адресу между сторонами нет. По указанному адресу ответчик фактически не проживает, выехал в другое место жительства, отсутствует общий бюджет, совместное хозяйство не ведется.
 
    Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указанное в части 4 ст. 31 ЖК РФ означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
 
    Суд учитывает, что ответчиком ФИО3 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено жилое домовладение расположенное в станице <адрес>, а следовательно имелась возможность регистрации по указанному адресу.
 
    Статья 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.119,194-199, 233-235 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Никодимовой Татьяны Борисовны – удовлетворить.
 
    Признать Никодимова Василия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу.<адрес>, ст. Атаманская, переулок Кубанский <адрес>/Б (ранее 18/А), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Председательствующий: