Решение от 31 июля 2014 года №2-3157/14

Дело № 2-3157/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
 
    при секретаре: Щербак Т.В.,
 
    рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой О.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на самовольную постройку, факта принятия наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лебедева О.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее <данные изъяты> - А., в <данные изъяты> приобрела жилой дом литер «А» по адресу: <адрес>, площадью 16,6 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от <дата>. Поскольку площадь приобретенного дома была небольшой, А. построила в <дата> на месте ранее стоящего дома новый дом, площадью 58,6м2, что подтверждается данными техпаспорта МУП ЦТИ.Документов на
указанный дом А. не оформила в силу юридической неграмотности. А. умерла <дата> что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>. Истица приходится родной дочерью А. и единственным наследником. Однако, не может до настоящего времени оформить свои наследственные права на указанное имущество, но, фактически приняла наследство, поскольку пользуется указанным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит коммунальные платежи,
несет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается копиями
квитанций об оплате коммунальных услуг. То есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Выводы технического заключения МУП «АПБ» о возможности сохранения самовольно построенного жилого дома литер «В» по <адрес> свидетельствуют о том, что: одноэтажный жилой дом литер «В» с подвалом соответствует требованиям СП 55.13333020111 «Дома жилые одноквартирные». Строительные конструкции самовольно построенного жилого дома по <адрес> обеспечивают устойчивость и жесткость отдельных конструктивных элементов и здания в целом, и не представляют угрозы для жизни и безопасности людей. Самовольно построенный жилой дом литер «В» с подвалом по <адрес> общей площадью 58,6 м2, в том числе жилой площадью 33,8 м2, площадью подвала 2.0 м2, специалисты рекомендуют сохранить.
 
    Просила суд признать за ней факт принятия наследства, после смерти А.. Признать за Лебедевой О.И. право собственности на жилой дом литер «В» с подвалом по <адрес>
общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., площадью подвала 2.0 кв.м.
 
    Лебедева О.И., надлежащим образом извещенная о времени месте судебного заседания, в суд не явилась.
 
    В судебном представитель истицы Жесткова Г.А., действующая на основании доверенности (л.д.6), поддержала требования искового заявления, настаивала на его удовлетворении.
 
    Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно представленной справке МУП “ЦТИ” г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.10), здания, строения, находящиеся в <адрес>, числятся за А. на основании договора купли № от <дата> (л.д.20).
 
    Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата> года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится как самовольное строение (л.д.21-27).
 
    Из технического заключения МУП «Архитектурно -планировочное бюро» г.Новочеркасска, заказ № следует, что одноэтажный одноквартирный жилой дом литер «В» с подвалом соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные, актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» и пожарной безопасности. Строительные конструкции самовольно построенного жилого дома по <адрес> обеспечивают несущую способность, общую устойчивость и жесткость отдельных конструктивных элементов и здания в целом, и не представляют угрозы для жизни и безопасности людей. Специалисты пришли к выводу о том, что самовольно построенный одноэтажный жилой дом литер «В» с подвалом по <адрес> общей площадью 58,6м2, в том числе жилой площадью 33,8м2, площадью подвала 2,0 м2, рекомендуем сохранить.
 
    В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Учитывая тот факт, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить одноэтажный жилой дом литер «В» с подвалом по <адрес> общей площадью 58,6м2, в том числе жилой площадью 33,8м2, площадью подвала 2,0 м2.
 
    Как следует из материалов дела, Лебедева О.И. приходится родной дочерью А., что подтверждается свидетельством о ее (л.д.13), и до заключения брака с Г. имела фамилию О. (л.д.11). А., <дата> рождения, умерла <дата> г., о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.12). Истица зарегистрирована и проживает в спорном домовладении, что подтверждается сведениями, отраженным в паспорте гражданина РФ (л.д.9), справками ООО УК «К.» № и № от <дата> (л.д.7,8), несет бремя по содержанию наследственного имущества (л.д.26-35).
 
    Согласно ответу нотариуса г.Новочеркасска № от <дата> на запрос суда, в производстве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело после умершей <дата> гр. А., проживавшей на день смерти в <адрес>.
 
    Между тем, судебном заседании установлен тот факт, что Лебедева О.И. фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вчастности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    При установленных обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Лебедевой О.И. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лебедевой О.И. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на самовольную постройку, факта принятия наследства, удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Лебедевой О.И. наследства, открывшегося после смерти А..
 
    Признать за Лебедевой О.И. право собственности на жилой дом литер «В» с подвалом по <адрес>
общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 33,8 кв.м., площадью подвала 2.0 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2014 года
 
    Судья Н.М. Калашникова