Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-315/2014г.
Дело № 2 - 315/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Буй Костромской области 16 мая 2014 года
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Яблонцевой И.В.,
истицы Брюсовой Г.К., ответчицы ФИО7
при секретаре Виноградовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюсовой Галины Константиновны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Брюсова Г.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> <адрес> и к ФИО2, о признании за ней в порядке наследования после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, права собственности на <адрес>, <данные изъяты> ссылаясь на следующие обстоятельства:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 - супруг Брюсовой Г.К. Наследниками первой очереди по закону, к наследству в виде указанной квартиры, открывшемуся после смерти ФИО1, являются истица и совместная с наследодателем дочь - ФИО2 После смерти отца, последняя от принятия наследственного имущества отказалась в пользу истицы - Брюсовой Г.К.
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано, поскольку правоустанавливающий документ - договор купли-продажи содержит сведения о предмете договора, именуемом как «половина дома в деревянном исполнении», в то время, как в действительности, данная половина дома является «квартирой», в связи с чем, оформить права истицы на спорное имущество не представляется возможным. В настоящее время истица просит признать ее право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании Брюсова Г.К. поддержала заявленное требование, просила его удовлетворить, признав за ней право собственности на <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительно пояснила, что других наследников у умершего ФИО1 не имеется, поскольку их совместная дочь - ФИО2 на наследство после смерти отца не претендует.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового требования Брюсовой Г.К. Дополнительно пояснила, что действительно, на наследство, открывшееся после смерти отца - ФИО1, не претендует.
Представитель ответчика - КУМИ Буйского муниципального района, надлежаще извещенный о времени месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия. Возражений относительно предмета иска, суду не представил (л.д. 40-41).
Представители администрации Буйского муниципального района Костромской области и администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков, а также представители МРИ ФНС № 7 по Костромской области и Управления Росреестра по Костромской области, привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, в суд не явились.О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Согласно представленных суду заявлений, просили рассматривать настоящее дело без их участия. Возражений против удовлетворения исковых требований Брюсовой Г.К., не представили (<данные изъяты>).
Учитывая мнение истицы, ответчицы, суд находит, что настоящее гражданское дело следует рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, учитывая мнение истицы, ответчицы, отсутствие возражений по иску со стороны не явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ (часть первая, далее - ГК РФ), права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.2 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 6 указанного выше Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Факт принадлежности ФИО1 квартиры <адрес>, <данные изъяты> подтверждается представленными суду доказательствами, указанными ниже.
Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 приобрел в собственность половину дома в деревянном исполнении под шиферной крышей, расположенного в <адрес> (<данные изъяты>).
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня адресных наименований на территории <адрес>», ФИО1 принадлежит на праве частной собственности <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> (<данные изъяты>).
Как следует из справки-выписки, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., на праве собственности принадлежит квартира с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>. Год возведения жилого дома - 1977, материал кровли - шифер, материал стен - бревно, общей площадью 39,2 кв.м. (<данные изъяты>).
Согласно технического паспорта, квартира <адрес> 1977 года постройки, с инвентарным номером №, литера А, имеет общую площадь 39,2 кв.м., в том числе жилую - 25,7 кв.м. Сведений о принадлежности указанного жилого помещения - нет (<данные изъяты>).
Согласно кадастрового паспорта квартира, расположенная по указанному выше адресу, общей площадью 39,2 кв.м., имеет кадастровый номер № (<данные изъяты>
Как следует из справки Буйского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о регистрации объекта недвижимости - <адрес>. № по <адрес> в <адрес> - отсутствуют (<данные изъяты>).
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок и, на квартиру, расположенные по указанному выше адресу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - не зарегистрировано (<данные изъяты>).
Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что ФИО1 принадлежала на праве собственности <адрес> <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, литера А.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица Брюсова Г.К., является вдовой ФИО1, а ФИО2 - дочерью последнего (<данные изъяты>).
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), и после его смерти открылось наследство на имущество, в том числе, на квартиру <адрес>. По сообщению нотариуса Буйского нотариального округа Костромской области ФИО5, у нее имеется наследственное дело на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя - Брюсова Галина Константиновна, <данные изъяты>. Также зарегистрировано заявление об отказе от наследства дочери наследодателя - ФИО2 (<данные изъяты>).
Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств, установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>, не прошедшая государственную регистрацию в Буйском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления Брюсовой Г.К., поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорный объект во внесудебном порядке, не представляется возможным, так как право собственности на указанный жилой дом, в установленном порядке зарегистрировано не было.
На основании изложенного, ст.ст. 218 ч.2, 219, 244, 245 ГК РФ,руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Брюсовой Галины Константиновны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> и к ФИО2 - удовлетворить.
Признать за Брюсовой Галиной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, литера А, с пристройками - в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение составлено 21 мая 2014 года.
Федеральный судья: И.В.Яблонцева
Копия верна федеральный судья И.В. Яблонцева
