Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-315/2014
Дело № 2-315/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 года р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
при секретаре Петуховой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзятко (Медведевой) И.И. к администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Медведева И.И. обратилась в суд с иском к администрации п. Козулька Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
В ходе судебного разбирательства Медведева И.И. уточнила требования иска, просила признать право собственности на жилой дом за ней под фамилией Дзятко, так как в связи с вступлением в брак сменила фамилию.
Требования иска мотивирует тем, что она владеет спорным жилым домом с 10 апреля 1998 года по настоящее время. Жилой дом ранее принадлежал ОРСу Новокозульского леспромхоза, который во второй половине 90-х годов прекратил своё существование. Дом требовал капитального ремонта. Истцом отремонтирована печь, усилены несущие конструкции, установлены окна, заменён пол. Государственная регистрация данного дома не совершалась. Истец полагает, что у неё возникло право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Истец Дзятко И.И., её представитель Макаренко Е.И., в судебном заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Требования уточнённого иска поддержали по изложенным в нём обстоятельствам. Настаивают на удовлетворении иска.
Представитель ответчика администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края Скворцова Е.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения иска не возражает.
Представитель ответчика администрации Козульского района Гаганова Г.Ж., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо Иванов К.И. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований иска не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п.3 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что Дзятко (Медведева) И.И. с 10 апреля 1998 года зарегистрирована по месту жительства по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу. С 01 декабря 2004 года по адресу также прописан Иванов К.И.
Согласно представленным квитанциям, Дзятко (Медведева) И.И. производила оплату коммунальных услуг и электроэнергии по адресу предоставления услуг: <адрес>.
Из сообщения администрации Козульского района Красноярского края от 19 мая 2014 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Козульского района не числится.
Согласно уведомлению Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 19 мая 2014 года, справке Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17 июня 2014 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу:<адрес>, отсутствуют, правопритязаний нет.
Из кадастрового паспорта от 23 апреля 2014 года, заключения Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о стоимости жилого дома от 08 июля 2014 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,4 кв.м, в том числе жилую – 20,3 кв.м кадастровый номер №, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию 1950 год.
Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Дзятко (Медведева) И.И. проживает в спорном жилом доме с 10 апреля 1998 года по настоящее время. Совместно с ней в доме зарегистрирован Иванов К.И. Сведения о регистрации права собственности на жилой дом за кем-либо отсутствуют.
Таким образом, Дзятко (Медведева) И.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, поскольку не знала и не могла знать о незаконности владения, не скрывала факта нахождения жилого дома в её владении, не прекращала в течение более 15 лет владеть им как своим собственным недвижимым имуществом.
Ответчики и третье лицо не оспаривают право истца на приобретение спорного жилого дома в собственность. Каких-либо доказательств, препятствующих признанию за Дзятко (Медведевой) И.И. права собственности на жилой дом, в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, требование иска подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.13, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дзятко (Медведевой) И.И. к администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Дзятко (Медведевой) И.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, имеющий общую площадь 41,4 кв.м, в том числе жилую – 20,3 кв.м кадастровый номер №, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию 1950 год.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Андрияшев
Верно
Судья И.Б. Андрияшев
