Решение от 07 мая 2014 года №2-315/2014

    Дело № 2-315/2014
 
    Поступило в суд: 14.04.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2014 года                                                                            с.Венгерово
 
         Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи: Симаковой С.В.
 
    при секретаре: Кидло Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василюнис Ирины Анатольевны к СПК «1-Сибирцевский» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Василюнис И.А. обратилась с заявлением в суд указав, что она проживает в <адрес>, которая была предоставлена ей и ее семье правлением совхоза «Спасский» на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года, но официального договора социального найма в письменной форме не оформлялось. На момент предоставления квартиры, данная квартира принадлежала совхозу «Спасский» Венгеровского района Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Спасский» был реорганизован в АОЗТ «Спасский», а в дальнейшем в СПК «1-Сибирцевский». ДД.ММ.ГГГГ между Василюнис И.А. и СПК «1 Сибирцевский», в лице Хамидулина В.Г. был заключен договор найма жилого помещения, по которому ей была предоставлена указанная квартира во владение и пользование. С момента получения квартиры она со своей семьей постоянно и непрерывно проживает в указанном жилом помещении. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время СПК «1-Сибирцевский» не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявителя. Вышеуказанная квартира состоит на балансе СПК «1-Сибирцевский», однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. Василюнис И.А. просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
 
             Представитель СПК «1-Сибирцевский» в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что против удовлетворения заявления Василюнис И.А. не возражает и просит рассмотреть данное дело без его участия.
 
             Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
             Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
 
             Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявителя Василюнис И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает в <адрес>.
 
               Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная за № ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО» на <адрес> инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выдана на имя Василюнис И. А..
 
    Согласно выписки из протокола правления СПК «1-Сибирцевский» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что решением общего собрания разрешена приватизация квартир находящихся на балансе СПК «1-Сибирцевский».
 
             Согласно постановления № главы Сибирцевского 1-го сельсовета Венгеровского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, квартире, принадлежащей Василюнис И. А., присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Василюнис И. А., на праве постоянного (бессрочного) пользования, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно договора найма жилого помещения частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года, СПК «1 Сибирцевский», в лице председателя Хамидулина В.Г., предоставило Василюнис И.А. <данные изъяты> комнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
 
             Свидетели Карчанова Л.И. и Куцепалов О.П. показали суду, что проживают в одном населенном пункте, и действительно данная квартира была выделена Василюнис И.А. в <данные изъяты>.
 
                  При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Василюнис И.А. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что СПК «1-Сибирцевский» не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение, кто-либо из иных лиц также не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
             С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
             Признать за Василюнис И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.<адрес>, зарегистрированной и проживающей в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> комнатную <адрес> <данные изъяты> квартирном жилом <адрес> Новосибирской, области общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.
 
    Председательствующий                                                                   С.В.Симакова