Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-315/2014
Гражданское дело № 2-315/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре Александровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маховой Юлии Николаевны, выступающей также в интересах несовершеннолетней Маховой Алины Романовны к Махову Роману Николаевичу, ООО «Южные коммунальные сети» о возложении обязанности производить начисление платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения исходя из принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с выставлением отдельного платежного документа,
У С Т А Н О В И Л:
Махова Ю.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Маховой А.Р. обратилась в суд с иском о возложении обязанности на ООО «Южные коммунальные сети» производить Маховой Юлии Николаевне, начисление платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, исходя из принадлежащих ей и ее дочери Маховой Алине Романовне 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру из 3 человек, зарегистрированных в ней по месту жительства, с выставлением отдельного платежного документа на имя Маховой Юлии Николаевны. В обоснование заявленных требований указывает, что Маховой Ю.Н., Маховой А.Р., Махову Р.Н. принадлежит 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> в р.<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ> года, о чем внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Кроме собственников в квартире зарегистрирован [ФИО]6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.
Махов Р.Н. с сентября 2011 года в указанной квартире не проживает, однако Махова Ю.Н. производит оплату за всю квартиру. ООО «Южные коммунальные сети» отказали истцу в разделении счетов и выставлении отдельного платежного документа на принадлежащую ответчику долю.
Просит обязать ООО «Южные коммунальные сети» производить Маховой Юлии Николаевне, начисление платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, исходя из принадлежащих ей и ее дочери Маховой Алине Романовне 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру из 3 человек, зарегистрированных в ней по месту жительства, с выставлением отдельного платежного документа на имя Маховой Юлии Николаевны.
Истец Махова Ю.Н. выступающая также в интересах несовершеннолетней Маховой А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.17).
Представитель истца Маховой Ю.Н. по доверенности Мысягина Е.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.20).
Ответчики Махов Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.18).
Представитель ответчика ООО «Южные коммунальные сети» в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21).
Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> серия <№*****>(л.д.9) Маховой Ю.Н., [ФИО]8, Маховой А.Р. принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> в р.<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделаны записи <ДД.ММ.ГГГГ> за №№ <№*****> и выданы свидетельства о государственной регистрации права соответственно <№*****>(л.д.6-8).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой видно, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При установленных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маховой Юлии Николаевны, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Маховой Алины Романовны, удовлетворить.
Обязать ООО «Южные коммунальные сети» производить Маховой Юлии Николаевне, начисление платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, исходя из принадлежащих ей и ее дочери Маховой Алине Романовне 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру из 3 человек, зарегистрированных в ней по месту жительства, с выставлением отдельного платежного документа на имя Маховой Юлии Николаевны.
Копию решения направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд.
Судья Т.В.Зуева
