Решение от 14 мая 2014 года №2-315/2014

Дело №2-315/2014 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    Жирновский районный суд Волгоградской области
 
    В составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.
 
Единолично
    При секретаре     Рожковой О.В.
 
    С участием:
 
    истца Пономарева А.А. и его представителя Адамовой М.В.
 
    истца Пономарева А.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании «14» мая 2014 года в <адрес> гражданское дело по иску Пономарева А. С. и Пономарева А. А. к администрации Тетеревятского сельского поселения Жирновского муниципального района о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между Пономаревым А. С., Пономаревым А. А. с одной стороны и Колхозом имени Буденного с другой стороны, Истцам перешло в собственность здание коровника №4, постройки 1976 года, площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Продажная цена вышеуказанного коровника по соглашению сторон была установлена в размере <данные изъяты> рублей. Деньги были Истцами внесены в кассу продавца полностью при подписании договора купли-продажи.
 
    В установленном порядке договор удостоверен не был.
 
    Юридическое лицо, являющееся продавцом по сделке - Колхоз имени Буденного был ликвидирован в добровольном порядке. Правоустанавливающих документов на здание коровника № у Продавца не сохранилось.
 
    После покупки здания коровника Истцы стали осуществлять в нем деятельность по выращиванию животных
 
    На основании ст. ст. 429, 432, 454 ГК РФ договор купли-продажи здания коровника от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Пономаревым А. С., Пономаревым А. А. и Колхозом имени Буденного полностью соответствует требованиям, предусмотренным ст. 429 ГК РФ, а именно: заключен в письменной форме, содержит все существенные условия, позволяющие установить предмет, цену и др.
 
    В соответствии ст. 454 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму.
 
    Поскольку Истцы оплатили стоимость здания коровника № продавцу (ответчику) и фактически вступили во владение коровником, оплачивают налоги, то имеются основания для признания указанного договора состоявшимся.
 
    Учитывая изложенное, просят суд признать договор купли-продажи здания коровника №4, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пономаревым А. С. и Пономаревым А. А. с одной стороны и Колхозом имени Буденного, с другой стороны, признать за Пономаревым А. С. и Пономаревым А. А. право общей долевой собственности на здание коровника №4, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
 
    Истцы Пономарев А.С. и Пономарев А.А. и его представитель Адамова М.В. в судебном заседании исковые требования уточнили, просят суд признать право собственности за Пономаревым А.С. и Пономаревым А.А. право общей долевой собственности на здание коровника №4, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, поскольку в соответствии с постановлением администрации Тетеревятского сельского поселения данному объекту недвижимости присвоен именно такой адрес.
 
          Представитель ответчика - администрации Тетеревятского сельского поселения Жирновского муниципального района Пономарева К.И. представила суду заявление о согласии с иском     Пономарева А.С. и Пономарева А.А.
 
          Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Пономарева А.С. и Пономарева А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
         Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
         По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
         На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
          Поскольку представитель ответчика иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Пономарева А.С. и Пономарева А.А. в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                     РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пономарева А. С. и Пономарева А. А. к администрации Тетеревятского сельского поселения Жирновского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.
 
            Признать право общей долевой собственности за Пономаревым А. С. и Пономаревым А. А. на здание коровника №4, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Жирновский районный суд.
 
    Судья:                                                                                Л.П.Кучерова