Решение от 22 июля 2014 года №2-315/2014

Дело № 2 - 315/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2014 года                                                                с. Старосубхангулово
 
    Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П.,
 
    с участием законного представителя истца Ямгурсиной Загиры Вакилевны - опекуна Ямгурсиной Тамары Алексеевны и ее представителя - адвоката Шаюхова Т.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,
 
    ответчиков: Нургалина Иделя Зиннуровича, Нургалиной Гильмиган Саитгалиевны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению законного представителя истца Ямгурсиной Загиры Вакилевны - опекуна Ямгурсиной Тамары Алексеевны к Нургалину Иделю Зиннуровичу, Нургалиной Гильмиган Саитгалиевне, о взыскании неосновательного обогащения,
 
у с т а н о в и л :
 
    Законный представитель истца Ямгурсиной З.В. - опекун Ямгурсина Т.А. обратилась в суд с иском к Нургалину И.З., Нургалиной Г.С., о взыскании неосновательного обогащения и просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., а всего с учетом процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>.
 
    В обоснование заявленных требований указав, что решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу, за истицей Ямгурсиной З.В. признано право собственности на жилую комнату №, расположенную в <адрес>, а ответчик Нургалин И.З. признан прекратившим право пользования данной комнатой. Ответчик Нургалин И.З. по доверенности собственника комнаты истицы Ямгурсиной З.В., признанной затем судебным решением недействительной, 08.02.2011г. произвел незаконное отчуждение данной комнаты - подарил ее своей матери Нургалиной Г.С. и с этого времени истица утратила возможность владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Ответчики тем временем стали пользоваться жильем по своему усмотрению. Так, в нем сразу после получения в дар была зарегистрирована ответчица Нургалина Г.С. и стал проживать ответчик Нургалин И.З., зарегистрированный позднее - с ДД.ММ.ГГГГ. Затем, с ДД.ММ.ГГГГ в комнате зарегистрирован малолетний сын Нургалина И.З. - Нургалин А.И., который стал проживать вместе с отцом в указанной комнате. Ответчица Нургалина Г.С. снята с регистрации из комнаты ДД.ММ.ГГГГ. в связи с отчуждением жилья по решению суда, а ответчик Нургалин И.З., несмотря на неоднократные требования истца освободить комнату, продолжал проживать в ней вместе с сыном и сдал ее по акту представителю истца лишь ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, со времени незаконного получения в дар Нургалиной Г.С. жилого помещения - с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.- ответчики незаконно и безвозмездно пользовались вышеназванной комнатой и неосновательно обогатились за счет бесплатного пользования чужой собственностью, причинив при этом имущественный вред истице на сумму неосновательного обогащения. Согласно ст.1103 ГК РФ потерпевший от неосновательного обогащения имеет право требовать от обогатившегося лица возмещения вреда, причиненного в том числе недобросовестным поведением этого лица. Вред в этом случае причинен истице в виде неполученных доходов истицы из-за недобросовестного поведения ответчиков, которые не оплатили пользование жильем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. агентства недвижимости ЗАО «САН» средняя рыночная месячная стоимость найма комнаты общей площадью от 17 до 25 кв.м в <адрес> в районе <адрес> составляет: в ДД.ММ.ГГГГ. от <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. от <данные изъяты>.. в ДД.ММ.ГГГГ. от 8 <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ. от <данные изъяты>. Средняя рыночная месячная стоимость найма жилья за указанные 4 года составит: <данные изъяты> Средняя рыночная дневная стоимость найма жилья за указанные 4 года составит: <данные изъяты>. : 30 дней = <данные изъяты>. Период бесплатного пользования жильем составляет с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. - 39 месяцев 20 дней, следовательно, стоимость найма жилья за указанный период составит: <данные изъяты>. В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами. Размер процентов определяется в соответствии со ст.395 ГК РФ. Согласно справки Красноуфимского отделения Сбербанка РФ от <данные изъяты> учетная ставка банковского процента с <данные изъяты>. по настоящее время составляет 8,25 %, тогда размер начисленных процентов в рублях составит: <данные изъяты> <данные изъяты> коп. Общая сумма взыскания за незаконное пользование жильем за 39 месяцев 20 дней составит: <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании законный представитель истца - Ямгурсина Т.А. полностью поддержала свое исковое заявление и пояснила аналогично вышеизложенному в иске. При этом добавила, что в вышеуказанный период, истица Ямгурсина З.В. проживала вместе с ней, за что она деньги с истицы не брала. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., а всего с учетом процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель законного представителя истца Ямгурсиной З.В. - опекуна Ямгурсиной Т.А. - адвокат Шаюхов Т.В. полностью поддержал требования Ямгурсиной Т.А. и просит иск удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
 
    В судебном заседании ответчик Нургалин И.З. пояснил, что с иском согласен частично, а именно считает, что он должен уплатить за проживание в комнате истицы, но только с момента вступления решения суда в законную силу, т.е. за период проживания, с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку только решением суда было установлено, что он жил в комнате Ямгурсиной З.В. незаконно. Считал, что проживал в комнате истца законно, комнату никому не сдавал, оплачивал все коммунальные услуги и не обогатился за счет истца.
 
    В судебном заседании ответчик Нургалина Г.С. пояснила, что с иском согласна частично. Считает, что если она и должна уплатить сумму за пользование комнатой истца, то только с момента вступления решения суда в законную силу, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ При этом, она сама никогда не жила и не пользовалась комнатой истца.
 
    Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    В силу пункта 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск представителя Ямгурсиной З.В. по доверенности Шаюхова Т.В. к Нургалиной Г.С., Нургалину И.З. о признании недействительным договора дарения жилого помещения, признании недействительным доверенности, выданной на право дарения жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением. Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Ямгурсина Загира Вакилевна уполномочила Нургалина Иделя Зиннуровича подарить принадлежащую ей на праве собственности комнату ДД.ММ.ГГГГ находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, Нургалиной Гильмиган Саитгалиевне, удостоверенную нотариусом нотариального округа <адрес> РБ Алтынчуриной Зульхизой Халитовной, реестр <данные изъяты>, признана - недействительной. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому Нургалин Идель Зиннурович, действующий по доверенности за Ямгурсину Загиру Вакилевну, безвозмездно передает, а Нургалина Гильмиган Саитгалиевна принимает в дар комнату № общей площадью 22 кв.м., находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, расположенную на втором этаже девятиэтажного панельного жилого дома, признан - недействительным. Применены последствия недействительности ничтожной сделки. Исключена запись регистрации № №, сделанной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., о праве собственности Нургалиной Гильмиган Саитгалиевны на комнату, назначение: жилое, общая площадь 22 кв.м., <адрес> адрес объекта: РБ, <адрес>, <данные изъяты>. Признано за Ямгурсиной Загирой Вакилевной право собственности на комнату, назначение: жилое, общая площадь 22 кв.м., <адрес> адрес объекта: РБ, <адрес>, <адрес> В удовлетворении заявления Нургалина Иделя Зиннуровича и представителя ответчиков Ишалиной Кадрии Кавиевны о применении срока исковой давности по иску о признании сделки недействительной - отказано. Нургалин Идель Зиннурович признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <данные изъяты>
 
    Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа <адрес> РБ, ответчик Нургалина Г.С. являлась собственником без регистрации <адрес>, расположенной в <адрес>, ответчик Нургалин И.З. был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Согласно акта передачи жилой комнаты от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Нургалин И.З. передал комнату законному представителю истца - опекуну Ямгурсиной Т.А. <данные изъяты>
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Требования истца заявлены согласно п. 4 ст. 1103 и п. 1 ст. 1107 ГК о неосновательном обогащении, а именно о незаконном пользовании (проживании) ответчиками недвижимым имуществом, принадлежащем истцу и о возмещении ответчиками доходов, которые могла бы получить истец, сдавая комнату в аренду.
 
    Суд, проанализировав материалы дела, установив фактические обстоятельства дела, с учетом применения вышеуказанных норм материального права, пришел к выводу о не возможности применения норм о неосновательном обогащении к требованию о взыскании стоимости проживания ответчиков в комнате истца, поскольку ответчик Нургалин И.З. хотя и проживал в комнате истца в вышеуказанный период, т.е. пользовался комнатой, но, при этом, это не привело к обогащению ответчика Нургалина И.З., и тем более ответчика Нургалиной Г.С., которая не проживала и не пользовалась спорной комнатой истца.
 
    Кроме того, предметом и основанием искового требования является взыскание ущерба вследствие незаконного проживания и неосновательного использования ответчиком Нургалиным И.З. в период с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей истцу комнаты.
 
    Однако, в процессе судебного разбирательства судом не добыто доказательств того, что истец понесла ущерб от того, что ответчик Нургалин И.З. проживал в ее комнате в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Как пояснила в суде законный представитель истца - Ямгурсина Т.А., в период проживания ответчика Нургалина И.З. в комнате истца Ямгурсиной З.В., последняя проживала у нее, бесплатно. Ответчик Нургалин И.З. пояснил, что он сам пользовался комнатой, оплачивал все коммунальные услуги. Таким образом, истец в период проживания ответчика Нургалина И.З., не понесла никакого ущерба от того, что ответчик проживал в ее комнате в период, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Не смотря на то, что в ходе судебного заседания установлено, что ответчик Нураглин И.З. использовал комнату истца в вышеуказанный период для своего проживания, это не имеет преюдициального значения для возмещения вреда, согласно пункту 4 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Оценив в порядке статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, исходя из положений статьи 15, пункта 4 статьи 1103, статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и обстоятельств, установленных судом, суд приходит к выводу о недоказанности истцом в причинении имущественного вреда в период неосновательного использования ответчиком жилой комнатой, принадлежащей истцу, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Доводы иска о том, что истец могла бы в спорный период сдавать свою комнату в аренду и получать за это доход, а вследствие недобросовестного поведения ответчиков, она лишилась неполученных доходов, а ответчики не оплатили за пользование (проживание) ее имуществом (комнату) за период, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - суд находит не состоятельными и не может положить их в основу решения, поскольку указанные доводы могут стать предметом другого судебного разбирательства, заявленные по иным основаниям.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил :
 
    в удовлетворении искового заявления законного представителя истца Ямгурсиной Загиры Вакилевны - опекуна Ямгурсиной Тамары Алексеевны к Нургалину Иделю Зиннуровичу, Нургалиной Гильмиган Саитгалиевне, о взыскании неосновательного обогащения, отказать в полном объеме.
 
    Решение в окончательном виде изготовлено к 09 час. 25.07.2014 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бурзянский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий судья:                                    К. П. Нагимова