Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-315/2014
Дело № 2-315/2014 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Комаричи 27 августа 2014 года
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Тимошина А.В.
при секретаре Козловой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохловой З.Н. в интересах Гороховой А.И. к Комаричской поселковой администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Хохлова З.Н., действующая по доверенности в интересах истицы Гороховой А.И., обратилась в суд с иском к Комаричской поселковой администрации о признании права собственности на комнату, расположенную по адресу: <данные изъяты>, ссылаясь на следующее.
В пользовании истицы находится комната, расположенная по вышеуказанному адресу, предоставленная ей ответчиком на основании договора социального найма № 175 <данные изъяты> г., правообладателем которой является Комаричское городское поселение. <данные изъяты> г. истица заключила с администрацией Комаричского муниципального района договор приватизации данной комнаты, однако после обращения ее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области для регистрации права собственности на указанную комнату, ей было в этом отказано по причине того, что право собственности муниципального образования «Комаричское городское поселение» на данную комнату не зарегистрировано, в связи с чем у последнего нет права на заключение договора приватизации. Таким образом, в виду отсутствия собственника указанного жилого помещения Горохова А.И. лишена возможности реализовать свое право на его приватизацию. Поэтому истица просила признать за ней право собственности на данную комнату, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истицы Хохлова З.Н. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика – Гасанова Н.П. в судебном заседании исковые требования признала.
Представители третьих лиц – администрации Комаричского муниципального района Брянской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставили.
Заслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
При этом суд учитывает, что по данному делу признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно паспорту серии <данные изъяты>, Горохова Александра Ивановна зарегистрирована в общежитии по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6)
Согласно договору социального найма № г., заключенному между Комаричской поселковой администрацией (наймодатель) и Гороховой А.И. (наниматель), нанимателю было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение (комната), расположенное по адресу: (л.д. 9-10)
Согласно кадастровому паспорту, комната, расположенная по адресу: , зарегистрирована в кадастре недвижимости под номером (л.д. 15)
В соответствии с договором № о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от года, указанная комната была передана администрацией Комаричского муниципального района, действующей на основании соглашения о передаче полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом с Комаричской поселковой администрацией, в собственность Гороховой А.И. (л.д. 14)
Постановление главы администрации Комаричского муниципального района Брянской области № г. также предусматривает передачу в собственность Гороховой А.И. жилья, расположенного по адресу: (л.д. 13)
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Комаричского городского поселения, спорная квартира является собственностью Комаричского городского поселения и числится в реестре муниципальной собственности. (л.д. 12)
Акт приема-передачи жилищного фонда Комаричского МУПЖКХ в собственность Комаричской поселковой администрации от г. с прилагаемым к нему перечнем жилья, передаваемого с баланса Комаричского МУПЖКХ на баланс Комаричской поселковой администрации, также свидетельствует о том, что дом № 56-а, расположенный по ул. Ленина п. Комаричи, был передан в собственность Комаричской поселковой администрации. (л.д. 19-21)
Ст. 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ установлены в Законе РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации».
В соответствии со ст. 1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 18 указанного Закона предусматривает: «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
С учетом изложенного, каких-либо оснований для непринятия признания ответчиком исковых требований Гороховой А.И. у суда не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хохловой З.Н. в интересах Гороховой А.И. к Комаричской поселковой администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Гороховой А.И. право собственности на комнату, имеющую кадастровый номер , и расположенную по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда через районный суд в течение месяца.
Судья Комаричского
районного суда – подпись
Копия верна
Судья А.В. Тимошин
