Решение от 24 июля 2013 года №2-315/2013год

дело № 2-315/2013 год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
24 июля 2013 года                            г.Кашин
 
    Кашинский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Е.А.Мариной,
 
    при секретаре Алексеевой Е.Н.,
 
    с участием представителя истца Крылова В.Ю. – адвоката Блинова И.Е., представившего удостоверение [номер обезличен] от [дата обезличена] и ордер [номер обезличен] от [дата обезличена],
 
    ответчика Назаровой О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Крылова В.Ю. к Назаровой О.С. и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на 54/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Крылов В.Ю. обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что [дата обезличена] умерла его тетя К.. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома и доли земельного участка, расположенных по адресу: [данные удалены]. Общая площадь земельного участка составляет [данные изъяты] На 1/2 долю жилого дома он вступил в наследство, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, так как сведения о К. как о собственнике не были указаны в ЕГРП. Жилой дом принадлежал К. на основании договора купли-продажи жилого дома. В данном договоре указано, что земельным участком собственники пользуются в зависимости от собственности в домовладении. При жизни его тетя [дата обезличена] составила завещание на все имущество, принадлежащее ей ко дню смерти. После смерти тети он в установленный законом срок обратился к нотариусу. Сведения о площади земельного участка за умершей К. в размере [данные изъяты] не соответствуют действительности. Земельный участок с [дата обезличена] не обмерялся, его площадь изменилась. С момента приобретения жилого дома земельный участок был огорожен по внешним границам и определен порядок пользования землей с соседями согласно долевому владению жилым домом. От владельцев смежных земельных участков по факту размещения внешних границ земельного участка претензии отсутствуют. Отсутствуют претензии со стороны третьих лиц, у него не имеется задолженности по налоговым платежам за данный период. Другая 1/2 доля жилого дома и 46/100 земельного участка принадлежит А. Соответственно, доля его земельного участка составляет 56/100 доли земельного участка. Ссылаясь на положения ст.ст.9, 218, 1153,1154 ГК РФ просил признать за ним право долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] в размере 54/100 доли в праве общей долевой собственности, посредством фактического принятия наследства после К., умершей [дата обезличена].
 
    Определением от [дата обезличена] к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация муниципального образования «Кашинский район» Тверской области.
 
    Истец Крылов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не представил, доверил представлять свои интересы адвокату Блинову И.Е. (л.д.9).
 
    Представитель истца Крылова В.Ю. - адвокат Блинов И.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, приведённым в исковом заявлении. Уточнил, что просил признать за Крыловым В.Ю. право долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены] в размере 54/100 доли в праве общей долевой собственности, что соответствует [данные изъяты] земельного участка.
 
    Дополнительно пояснил, что после смерти К. её наследник Крылов В.Ю. вступил в наследство путем подачи заявления нотариусу. [дата обезличена] Назарова О.С. стала собственником 1/2 доли жилого дома и 46/100 долей земельного участка. Из решения Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена] усматривается, что в состав наследственного имущества после смерти Б. за К5. и Л. было признано право долевой собственности за каждым по 23/100 доли, исходя из площади принадлежащей Б. земельного участка в [данные изъяты]. Таким образом, доля К. составляет 54/100 долей земельного участка, что соответствует [данные изъяты].
 
    Ответчик Назарова О.С. судебном заседании исковые требования Крылова В.Ю. признала, пояснив, что [дата обезличена] приобрела 1/2 долю жилого дома и 46/100 земельного участка, расположенных по адресу: [данные удалены], у Л. и К5.. Им доля дома и земельного участка досталась от сестры. Земельный участок отгорожен забором, на участке имеется пруд. К. по характеру была сложным человеком, за 3 года до смерти она поссорилась сестрой, и за ней ухаживали соц.работники. Земельный участок К. на протяжении многих лет обрабатывала, однако, за год до смерти ничего не сажала на земельном участке в силу возраста. Племянник К. - Крылов В.Ю. помогал ей, отвозил тетю в больницу, к нотариусу, другие вопросы решал за неё. К. ей говорила, что все её имущество она завещала племяннику В. Также видела, что племянник и его мать были на похоронах К. Претензий по долям земельного участка у неё к Крылову В.Ю. не имеется.
 
    Ответчик Территориальное управление «Росимущества» по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайства об отложении судебного заседания не представил.
 
    Представитель третьего лица администрации МО «Кашинский район» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос по разрешению иска оставил на усмотрение суда (л.д.104).
 
    Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и материалы наследственного дела [номер обезличен] за [дата обезличена], суд находит исковые требования Крылова В.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    На основании ч.2 ст.1143 ГК РФ дети полнородных сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.
 
    В соответствии со ст.1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию.
 
    Из свидетельства о смерти видно, что К., [данные изъяты], умерла [дата обезличена] в [данные удалены] (л.д.82).
 
    Из свидетельств о рождении К. и К1. усматривается, что родителями обоих сестер являются К2. и К3. (л.д.102-103).
 
    [дата обезличена] К1. вступила в брак с К4.. Жене присвоена фамилия К. (л.д.101).
 
    [дата обезличена] родился Крылов Владимир Юрьевич. В свидетельстве о рождении указаны родителями: К1. и К4. (л.д.100).
 
    Таким образом, Крылов Владимир Юрьевич приходится полнородным племянником умершей К..
 
    [дата обезличена] К. все свое имущество какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащую ей долю жилого дома в [данные удалены] завещала Крылову Владимиру Юрьевичу. Завещание подписано К. и удостоверено нотариусом Кашинской государственной нотариальной конторы С. (л.д.86).
 
    [дата обезличена] Крылов В.Ю. подал заявление о вступлении в наследство нотариусу Кашинского нотариального округа Тверской области Б. (л.д.83-85).
 
    [дата обезличена] Крылову В.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершей К. на 1/2 долю жилого дома, по адресу: [данные удалены] (л.д.95). Однако, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, поскольку документа, подтверждающего права собственности у наследодателя К. на принадлежащий ей земельный участок, у Крылова В.Ю. нет (л.д. 96).
 
    Из справки Кашинского территориального отдела Управления Росреестра по Тверской области от [дата обезличена] видно, что К. [дата обезличена] было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены] (л.д.16).
 
    В договоре купли-продажи жилого дома от [дата обезличена] указано, что Б1. продала К. 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу. Земельным участком собственники пользуются в зависимости от собственности в домовладении (л.д.13).
 
    В техническом паспорте [данные изъяты] на жилой дом [данные удалены] указано, что спорный дом, [данные изъяты], принадлежит Б. и К., общая площадь жилого дома составляет [данные изъяты] (л.д.43-46).
 
    В решении Кашинского городского суда Тверской области от [дата обезличена] отражено, что Б. принадлежало 46 /100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], что соответствует [данные изъяты]. [дата обезличена] Б. умерла. При жизни она завещала имущество своей сестре Л. и брату К5..
 
    Решением суда в состав наследственного имущества после смерти Б. были включены 46/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью [данные изъяты] и за К5. и Л. признано право долевой собственности по 23/100 доли за каждым (л.д.71).
 
    [дата обезличена] Л. и К5. продали свои доли земельного участка и 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу А. (л.д.55-57).
 
    По сообщению Кашинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от [дата обезличена] 1/2 доля жилого дома и 46/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: [данные удалены] принадлежит Андреевой Ольге Сергеевне (л.д.15,27).
 
    По выписке из государственного кадастра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области» от [дата обезличена] правообладателем долевой собственности земельного участка, общей площадью [данные изъяты] расположенного по адресу: [данные удалены] является Андреева Ольга Сергеевна. Размер доли не указан. Кадастровый номер участка [номер обезличен], разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.78).
 
    [дата обезличена] Андреева О.С. вступила в брак с Н.. Жене присвоена фамилия Назарова (л.д.108).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что К. в установленном законом порядке приобрела право пользования на 54/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: [данные удалены]. С [дата обезличена] она пользовалась земельным участком, обрабатывала его. После смерти [дата обезличена] К. её племянник Крылов В.Ю., являющейся наследником второй очереди, вступил в наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и соответствующую долю земельного участка. Однако, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок, поскольку К. в установленном законом порядке свои права на земельный участок не оформила, свидетельство на право собственности на земельный участок, выданное регистрационной службой [дата обезличена] у К. не сохранилось. В настоящее время Крылов В.Ю. пользуется земельным участком и принимает меры по его сохранению.
 
    Учитывая, что Крылов В.Ю. вступил в наследство после смерти К. на земельный участок, но не может подтвердить право собственности К. на долю спорного земельного участка и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, поэтому за ним должно быть признано право собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], что составляет 54/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью [данные изъяты] в судебном порядке как перешедшего в порядке наследования от К.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Крылова В.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Крыловым В.Ю. право собственности на 54/100 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: [данные изъяты], кадастровый номер [номер обезличен], что соответствует земельному участку площадью [данные изъяты], как перешедший в порядке наследования после тети К., умершей [дата обезличена] в [данные удалены].
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд, с подачей жалобы через Кашинский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 24 июля 2013 года.
 
    Судья