Дата принятия: 24 июля 2013г.
Номер документа: 2-315/2013
Дело № 2-315/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2013 г. с.Толбазы
Аургазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буляккуловой Н.И.,
при секретаре Акбашевой Н.Н.,
с участием истца Зиргизовой Ф.Ф., представителя ответчика Гизитдинова Р.М. - адвоката Половинкина А.И., предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер серии № № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиргизовой ФИО11 к Гизитдинову ФИО12 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Зиргизова Ф.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Гизитдинову Р.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ получила в собственность от Давлетшиной ФИО12 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства по адресу: .... До получения свидетельства о государственной регистрации права на данный объект, на нем был зарегистрирован Гизитдинов Р.М., который по указанному адресу не проживает, его место нахождение истцу не известно. В родственных отношениях с истцом ответчик не состоял и не состоит. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с учета в паспортном столе истцу отказали.
Истец просит признать Гизитдинова Р.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., обязать территориальный пункт УФМС России по РБ в Аургазинском районе снять Гизитдинова ФИО12 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Гизитдинова Р.М. - адвокат Половинкин А.И., назначенный на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает необоснованными.
Представитель третьего лица УФМС России по РБ в Аургазинском районе в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя УФМС России по РБ в Аургазинском районе.
Выслушав объяснения истца Зиргизовой Ф.Ф., представителя ответчика Гизитдинова Р.М. - Половинкина А.И., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования Зиргизовой Ф.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником земельного участка площадью <данные изъяты> км.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и объекта незавершенного строительства по адресу: ... была зарегистрирована Давлетшина ФИО12. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной регистрационной службой по РБ за №, истцом принято в собственность земельный участок в границах, указанных на кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемого к настоящему договору площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и объект незавершенного строительства по адресу: РБ, .... До заключения договора дарения отчуждаемый объект незавершенного строительства и земельный участок никому не проданы, не заложены, под арестом (запрещением) не состоят. Между истцом и ответчиком родственные связи отсутствуют. Право собственности истца на данный объект незавершенного строительства подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны основания его выдачи: договор дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №. Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОУФМС РФ по РБ в Аургазинском районе, Зиргизова Ф.Ф. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., совместно с ней зарегистрированы: муж Зиргизов И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Зиргизов Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Зиргизова Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Зиргизова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Зиргизов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Гизитдинов Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчик Гизитдинов Р.М. в данном жилом помещении с момента регистрации не проживал.
Таким образом, требования истца, подтвержденные материалами дела, дают суду основания полагать, что Гизитдинов Р.М., не являющийся членом семьи собственника, в спорный жилой дом никогда не вселялся, по месту регистрации не проживал и не проживает, совместного хозяйства ни с предыдущим собственником, ни с истцом не вел, издержек по содержанию жилого дома не производил. У суда нет оснований ставить под сомнение требования истца, поскольку они соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах требования Зиргизовой Ф.Ф. о признании Гизитдинова Р.М. не приобретшим право пользования жилым домом подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требований Зиргизовой Ф.Ф. в части снятия Гизитдинова Р.М. с регистрации также подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Зиргизовой ФИО11 к Гизитдинову ФИО12 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гизитдинова ФИО12 неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....
Обязать территориальный пункт УФМС России по Республике Башкортостан в Аургазинском районе Гизитдинова ФИО12 снять с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца в апелляционном порядке через Аургазинский районный суд РБ.
Председательствующий судья п/п Н.И.Буляккулова
Решение по состоянию на 30.07.2013 г. в законную силу не вступило
