Решение от 11 апреля 2013 года №2-315/2013

Дело № 2-315/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013 года с.Каракулино
 
    Сарапульский районный суд УР в составе
 
    председательствующего судьи Чистякова И.В.,
 
    при секретаре Прокопьевой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлевановой М.Г. к Косовой О.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Павлеванова М.Г. обратилась в суд с иском к Косовой О.М. о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку, данный жилой дом принадлежит Павлевановой М.Г. на праве собственности, а ответчик не является и никогда не являлась членом семьи истца. Регистрация ответчика носила формальный характер, была произведена по просьбе ответчика, на тот момент помогавшей истцу по хозяйству, поскольку у нее регистрации вообще не было. После регистрации Косова О.М. в дом Павлевановой М.Г. не вселялась, в нем не проживала, ее имущества в доме не имеется, фактически проживала в другом не известном истцу месте. Наличие регистрации Косовой О.М. в доме Павлевановой М.Г. нарушает ее права собственника на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Павлеванова М.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик Косова О.М. в судебное заседание не явилась, конверт с судебным извещением, направленным по адресу ее регистрации, вернулся с отметкой «истек срок хранения».
 
    Поскольку другое место пребывания ответчика суду неизвестно, суд считает ответчика извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** (л.д.5, 6, 9)
 
    Согласно отметке в домовой (поквартирной) книге ответчик Косова О.М. зарегистрирована в доме по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГ и в настоящее время с регистрационного учета не снята. (л.д.8)
 
    Из объяснений истца установлено, что ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом доме формально, фактически в дом не вселялась, в нем не проживала, ее имущества в доме не имеется, фактически проживала в другом не известном истцу месте, членом семьи истца не является и никогда не являлась.
 
    Данные обстоятельства согласуются с показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
 
    Так, свидетель П. суду показал, что Косова О.М. помогала по хозяйству. С тех пор, как он с семьей уехал из страны, Косову О.М. больше не видел. Где она находится сейчас ему не известно.
 
    Свидетель Н. суду показал, что 6 лет арендует у истца гараж. За все время пользования гаражом Косову О.М. не видел ни разу.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, оснований не доверять которым у суда не имеется суд приходит к выводу, что членом семьи собственника жилого помещения – истца Павлевановой М.Г. ответчик никогда не являлась и не является, не была вселена ею в качестве члена своей семьи, общее хозяйство с истцом и членами ее семьи не вела, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между Павлевановой М.Г. и Косовой О.М. не заключалось. Ответчик фактически в спорный жилой дом не вселялась и не проживала там.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что при регистрации граждан по месту жительства должностные лица, ответственные за регистрацию не проверяют фактическое вселение гражданина по месту регистрации, а сама по себе регистрация по месту жительства является исключительно административным актом и не влечет возникновения прав на жилое помещение, исковые требования Павлевановой М.Г. о признании Косовой О.М. не приобретшей право пользования жилым домом суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца в пользовании жилым домом, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом.
 
    Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, а также п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, то, соответственно, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Павлевановой М.Г. удовлетворить.
 
    Признать Косову О.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Сарапульский районный суд УР.
 
 
    Судья     И.В.Чистяков