Решение от 23 мая 2013 года №2-315/2013

№ 2-315/2013
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
    23 мая 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
 
    с участием представителя истца Косиновой А.В.
 
    при секретаре Улеевой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косинова В. А. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Косинов В.А. обратился в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <> селе <>.
 
    В своем заявлении сослался на то, что договором <> от <> указанное жилое помещение безвозмездно передано ему в собственность администрацией <> сельсовета <>.
 
    Однако зарегистрировать право собственности не может, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
 
    В судебном заседании представитель истца Косинова А.В. (полномочия подтверждены доверенностью), исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> Чугунникова А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
 
    Третье лицо М. в судебное заседание не явился, просило рассмотреть дело в его отсутствие, представив в суд заявление.
 
    С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
 
    Проверив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что жилое помещение по <> <> <> селе <> являлось муниципальной собственностью, стояло на балансе администрации <> сельсовета <> (л.д.34). Согласно данным администрации, в настоящее время в жилом помещении проживают Косинов В.А., Косинова А.В., М. (л.д.31). Договором от <> администрацией <> сельсовета жилое помещение безвозмездно передано Косинову В.А. в собственность (л.д.13-15). Указанные обстоятельства не оспариваются представителем ответчика. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> селе <> передано бывшим собственником администрацией Каратузского сельсовета в собственность Косинову В.А. Зарегистрированные в спорном жилом помещении Косинова А.В. и М. отказались от права собственности на указанное жилое помещение, представив соответствующие заявления. Вместе с тем, поскольку за администрацией Каратузского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Косиновым В.А., он лишен возможности зарегистрировать приобретенное им в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Косинова В.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление Косинова В. А. удовлетворить полностью. Признать за Косиновым В. А. право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном панельном доме 1977 года постройки, общей площадью 62,3 кв.м., жилой     площадью 37,9 кв.м., кадастровый номер квартиры <> (инвентарный номер <>), с прилегающими к ней надворными постройками, расположенные по <> <> <> селе <>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд. Председательствующий: