Решение от 28 мая 2013 года №2-315/2013

    РЕШЕНИЕ №2-315/2013
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 г. г.Карабулак
 
    Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия Тумгоев М.И.,
 
    при секретаре судебного заседания – Картоевой З.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации г. Карабулак к Кортоеву Хусену Берснаковичу о демонтаже незаконно возведенной постройки,
 
установил:
 
    Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 о демонтаже пристройки к балкону квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно суду пояснила, что распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создана комиссия по проведению проверки соблюдения гражданами градостроительного и земельного законодательства. В результате проверки установлено, что ФИО1 без наличия правоустанавливающей и разрешительной документации возведен объект капитального строительства – пристройка к балкону многоэтажного дома. Согласно ст. 25-25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие изменения в технический паспорт жилого помещения и проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, проведенные без соблюдения требований ст. 26 Жилищного кодекса РФ или с нарушением проекта перепланировки являются самовольными. ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано предписание о демонтаже незаконно возведенного строения, от исполнения которого был получен отказ.
 
    Просит обязать ФИО1 демонтировать пристройку к балкону квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик ФИО1 ХХ.Б. исковые требования не признал и суду пояснил, что разрешение на возведение пристройки к <адрес> в <адрес> выдано главным архитектором <адрес> ФИО4-С. и возведение пристройки осуществлено на основании рабочего проекта, изготовленного ГУП «Ингушпроект», при этом требований Жилищного кодекса РФ не допущено. В удовлетворении исковых требований просил отказать.
 
    Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Из ст. 26 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ перепланировка и (или) переустройство жилого помещения, проведенные без соблюдения требований ст. 26 Жилищного кодекса РФ или с нарушением проекта перепланировки являются самовольными.
 
    Из представленных ответчиком документов следует, что разрешение на производство работ по строительству пристройки в <адрес> в <адрес> выдано главным архитектором <адрес> на основании рабочего проекта пристройки, изготовленного ГУП «Ингушпроект».
 
    Таким образом, судом установлено, что пристройка к <адрес> в <адрес> не является самовольной, возведена на основании технической документации и с разрешения главного архитектора <адрес>, заверенного печатью мэрии <адрес>.
 
    При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления администрации <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    в удовлетворении искового заявления администрации <адрес> к ФИО1 о демонтаже незаконно возведенной постройки отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.
 
    Судья М.И. Тумгоев
 
    Копия верна:
 
    судья Карабулакского
 
    районного суда РИ ________________ М.И.Тумгоев
 
    Решение суда вступило в законную силу «____»______________ 20___г.
 
    Судья Карабулакского
 
    районного суда РИ ________________ М.И.Тумгоев