Решение от 15 апреля 2013 года №2-315(2013)

    Гражданское дело № 2-315(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2012 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истицы Гатауллиной З.З.,
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной З.З. к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гатауллина З.З. обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Гатауллина З.З. является единственной наследницей, претендующей на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок по указанному адресу. Истица просит признать за ней право на наследство после смерти матери и признать земельный участок по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
 
    В судебном заседании истица Гатауллина З.З. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. На момент смерти мать проживала в этом доме. Указанный дом родители построили сами. В настоящее время она обратилась к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она является единственной наследницей после смерти матери. Просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – глава Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нафикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления Гатауллиной З.З. не возражала.
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что истицу знают давно. Мать истицы ФИО1, умершая в 2012 году, проживала с ними в одном селе. Подтвердили, что в селе Назяр после смерти ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома с земельным участком. Этот дом построили сами родители истицы. Истица - единственный ребенок ФИО1. В настоящее время истица занимается оформлением наследственных прав на указанное наследственное имущество.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, паспорт Гатауллиной З.З., свидетельство о рождении ФИО2, свидетельство о заключении брака между ФИО3 и ФИО2; письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий; выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за №, № о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес> копия справки исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что действительно ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>; отзыв от главы Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Гатауллиной З.З..
 
    Выслушав истицу, исследовав представленные суду документы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за Гатауллиной З.З. в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Терсинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Гатауллина З.З. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Гатауллиной З.З. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.