Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Номер документа: 2-315/2013
Дело 2-315/2013
Р Е Ш Е Н И Е
(з а о ч н о е)
Именем Российской Федерации
город Боровск 02 апреля 2013 года
Калужская область
Боровский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,
при секретаре Кузнецовой Н.П.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино» (далее ООО «УК «Ермолино») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала, ссылаясь на то, что ответчики ФИО1, и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения. Указанным домом управляет истец заключивший договор со всеми ресурсоснабжающими организациями. ООО «УК «Ермолино» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении. При этом ООО «УК «Ермолино» своевременно выставляло счет на оплату жилья и коммунальных услу<адрес> свои обязанности по оплате за коммунальные услуги ответчики не выполняли. Общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила 78472 рубля 74 копейки. В связи, с чем ООО «УК «Ермолино» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 69882 рубля 12 копеек и пени за несвоевременное внесение платы в размере 8590 рублей 62 копейки, а также взыскать расходы на услуги представителя в размере 5000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 2554 рубля 18 копеек.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц участвующих в деле в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца ФИО5
Заслушав объяснения представителя истца ФИО5, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ N 307 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета.
Из представленных истцом справок следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 длительное время не вносят плату за коммунальные услуги и имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69882 рублей 12 копеек, в том числе пени в размере 8590 рублей 62 копейки.
Расчет истребуемой в счет задолженности с ответчиков денежной суммы произведен истцом в соответствии с требованиями вышеуказанных положений закона.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, учитывая, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с лиц, которые согласно требованиям жилищного законодательства несут обязанности в отношении жилого помещения, находящегося у них в пользовании, каких - либо возражений относительно предъявленного иска от ответчиков на момент рассмотрения дела в суд не поступило, а потому, задолженность по оплате за пользование услугами теплоснабжения в спорной квартире подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «УК «Ермолино» оплачена госпошлина в доход государства в сумме 2554 рубля 18 копеек за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.
Согласно договора на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оказала юридические услуги ООО «УК «Ермолино» в части подготовки искового заявления, дополнений к нему, представляла интересы истца в судебном заседании. Стоимость услуг по договору составила 5000 рублей, оплаченные ООО «УК «Ермолино» ДД.ММ.ГГГГ.
При определении размера расходов на оплату услуг представителя, исходя из характера спора, суд учитывает требования разумности, соотносимые с объемом защищаемого права, соблюдение баланса между правами лиц, участвующими в деле, объем и сложность выполненной представителем работы (в частности действия представителя, которые реально совершены в целях защиты прав и интересов его доверителя), в связи с чем, с учетом разумности и справедливости суд удовлетворяет требования истца в части взыскания судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69882 (шестьдесят десять тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 12 копеек.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино» пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 8590 (восемь тысяч пятьсот девяносто) рублей 62 копейки.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ермолино» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2554 (две тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 18 копеек и расходы за услуги представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей в равных долях с каждого.
Ответчик вправе обратиться в Боровский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд <адрес>.
Председательствующий
